Immeuble à vendre à Pays-de-Montbenoît (25650)

Située à Ville-du-Pont (25650) à 15min de Morteau / Pontarlier / frontière Franco-Suisse Les Taillières, cette ferme comtoise bénéficie d'un emplacement idéal. Bénéficiant d'une surface totale d'environ 1000 m², elle se compose actuellement d'un appartement de 97 m² pouvant être loué immédiatement et d'un second appartement en cours de création d'environ 110 m². Projet ayant déjà été pensé pour un investissement locatif, les communs présentent d'ores et déjà les arrivées et écoulements d'eau ainsi que les arrivées électriques. Un jardin commun est présent et des places de parking peuvent facilement être créées sur ce grand terrain de 2284 m². Une étude et un chiffrage ont déjà été réalisés afin d'aménager six autres appartements totalisant ainsi 8 appartements de très belles surfaces. Cette propriété offre donc un potentiel de développement exceptionnel pour des investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François CHAIZE, Tél. : 06 34 15 32 44, E-mail : francois.chaize@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 895 285 385.

Investisseurs, vous souhaitez faire du déficit foncier en entretenant le patrimoine de votre ville ? Cette propriété est faite pour vous. Nous vous proposons cet immeuble qui est l'ancien orphelinat de Morteau. Appartenant à une famille, il est malgré tout en copropriété et se compose ainsi : 3 Studios, 2 appartements de type 2,2 appartements de Type 3 et un appartement de Type 4 en duplex. Chaque lot dispose de sa cave individuelle. Une bonne partie de l'ensemble est aujourd'hui louée, et avec quelques travaux le rendement ne peut être qu'amélioré. Le grenier offre également la possibilité de créer un appartement supplémentaire. Cet ensemble situé à deux pas des écoles et des commodités, a le privilège d'être sur une parcelle de terrain clos et arboré de 12 ares. Si vous cherchez un patrimoine pour assurer votre retraite, alors n'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

REF : 1061 / 2439 Situé dans la zone commerciale de Morteau, nous vous proposons à la vente un local commercial d'une superficie de 230 m² au sol et 275 m² habitables. Ce local est composé d'une partie chauffée avec 2 bureaux spacieux, d'une cuisine, de 2 sanitaires séparés, d'un hall d'exposition lumineux et de deux garages. Tout cela au rez-de-chaussée. Au 1er étage, nous retrouvons un grenier d'une surface de 45 m² habitable pouvant être aménagé en appartement. Ce local commercial dispose d'un grand parking avec de nombreuses places pour accueillir votre future clientèle. Le bâtiment a été construit en 1997 et a été agrandi en 2004. Il est habillé par une superbe ossature bois, esprit chalet. À visiter sans plus tarder en contactant Rémy Santos Frade au 06 47 68 60 35.

Iad France - Hacene Ziad vous propose : Opportunité à Saisir - Bâtiment à Pontarlier, Plein de Potentiel Niché au cOEur de la charmante ville de Pontarlier, ce bâtiment offrant une surface de 160 m² est une réelle opportunité à saisir. Construit en 1940, ce bien dispose de deux niveaux qui vous offrent une multitude de possibilités pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser le projet de vos rêves. Que vous soyez un investisseur, un artisan à la recherche d'un espace de travail personnalisé ou un particulier désirant créer un logement sur-mesure, ce bâtiment peut répondre à tous vos besoins. Avec une situation géographique idéale, proche des commodités et des axes de transport, il représente un véritable atout. L'état global du bâtiment est à prendre en considération, nécessitant des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Cependant, son charme d'antan et son cachet authentique en font un bien d'exception qui ne demande qu'à revivre. Les expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée, permettant de profiter des rayons du soleil à différents moments. Dans un environnement calme et paisible, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour transformer ce bâtiment en un lieu qui vous ressemble. Les options d'aménagement sont multiples : création d'appartements, bureaux, atelier, espace de coworking, ou encore transformation en une magnifique maison individuelle. N'attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce bâtiment plein de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre ce bien unique à Pontarlier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hacene Ziad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804704963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.