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Osani, côte-ouest de la corse – exclusivité à moins d'une heure de l'aéroport de calvi, entre galeria et porto, découvrez ce bâtiment au cœur du village pittoresque d'osani, niché dans un des plus beaux décors naturels de corse, entre les golfes de porto et girolata, à proximité immédiate de la plage préservée de gradelle. Ancien hôtel-restaurant, l'établissement jouit d'un emplacement d'exception, entouré de merveilles naturelles classées : réserve de scandola, girolata, vallée du fango (réserve de biosphère unesco), tour génoise de porto, et les célèbres calanques de piana. Superficie habitable : env. 920 m² – terrain : 3 800 m² le bâtiment s'élève sur quatre niveaux : -rez-de-chaussée : salle de restaurant, grande cuisine, salon spacieux, espaces de stockage, 2 studios, grande terrasse. -1er étage : 1 appartement t2 avec terrasse, 5 studios avec terrasse, 3 chambres avec salle d'eau / wc. -2e étage : réplication du 1er étage (t2, studios, chambres). -combles : 3 chambres avec salle d'eau / wc + un vaste espace à aménager. Un fort potentiel : idéal pour relancer une activité hôtelière, créer des meublés de tourisme ou un gîte d'étape. Possibilité d'implanter une piscine. Travaux de rénovation à prévoir. Dispositif fiscal attractif : éligible au crédit d'impôt corse. Pour tous renseignements ou organiser une visite, contactez-moi sans hésiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 622 045 - greffe de ajaccio) cathy amidei entrepreneur individuel 06 03 13 47 62 - réf. 914502.
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EVISA (CORSE) : c'est dans le joli village d'EVISA, niché à 850m d'altitude, au cœur du Parc Régional de la Corse, et à seulement 30 minutes des plages (PORTO ou SAGONE) que vous découvrirez ce batiment de caractère. Situé dans une région renommée pour ses sites naturels exceptionnels (forêt d'AÏTONE, piscines naturelles, cascades, chemins de randonnées…), ce bien allie charme authentique et potentiel touristique. Sur un terrain de 1500 m² environ, et une surface habitable de 461 m² répartie sur trois niveaux, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'exploitation : -Au rez-de-chaussée, une spacieuse salle de restaurant avec murs en pierres de taille et un ancien moulin à huile, créant une ambiance rustique unique. Une cuisine professionnelle y est attenante. Une seconde salle, dédiée à une activité de bar-crêperie-glacier, complète cet espace, avec un coin cuisine supplémentaire pour l'activité. -Au premier étage, un grand appartement de type T4, idéal pour l'hébergement des gérants, une lingerie-buanderie, une chambre double et une suite familiale. -Au deuxième étage, 6 chambres dont 4 suites familiales. Toutes les chambres sont équipés d'une kitchenette avec un système de fermeture électrique. L'ensemble est vendu entièrement meublé et équipé, offrant ainsi une solution prête à l'emploi pour un projet touristique clé en main. Une dépendance de 58 m² composée de deux petits appartements, actuellement utilisés pour l'hébergement du personnel, est également située sur le terrain. Fort potentiel de développement Emplacement idéal au cœur d'une région prisée par les randonneurs et les amoureux de la nature, Opportunité d'investissement dans un secteur attractif, à l'écart de la foule estivale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 622 045 - Greffe de AJACCIO) Cathy AMIDEI Entrepreneur Individuel 06 03 13 47 62 - Réf. 936993.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
