Immeuble à vendre à Mouzillon (44330)

L'agence Revol IMMO vous propose la commercialisation d'un bâtiment commercial d'une superficie de 279 m² et d'un terrain de 4757 m² avec un fort potentiel financier. Ce bien d'une superficie de 279 m² il est constitué : - d'une salle de réception de 140 m² insonorisée et climatisée, très lumineux et équipée d'un vidéo projecteur avec écran pour animer vos soirées, elle peut accueillir 130 personnes assises et 230 personnes en buffet. - d'un Bar équipé et aménagé ( groupe réfrigéré 3 portes, tireuse à bière intégrée) - d'un vestiaire et local de rangement pour matériels (tables et chaises) avec accès direct à la salle. - d'une cuisine de 36 m² aux normes traiteur, trois armoires froides, four électrique mixte 6 niveaux, étuve, piano pour faire cuire des grosses pièces de viandes, congélateur, micro-ondes, deux tables de travail dont une avec roulettes, charriot de service, plonge et lave-vaisselle à capot. - d'un espace sanitaire : un espace sanitaire pour femme et pour homme et un sanitaire pour les personnes en situation d'handicap. - d'un espace ' dortoir ' : composé de 25 couchages qui est à votre disposition, 4 chambres (une chambre de 9 places, une chambre de 6 places et deux chambres de 5 places. - d'un extérieur : un grand parking bitumé et clôturé et fermé par un portail pour plus de sécurité, il y a aussi deux terrains de boule éclairés et un espace jeux pour les enfants. Faites vite, profitez de cette opportunité. n'hésitez pas à me contacter pour une visite. SAS REVO IMMO - BEDOU Bastien EI - O684 500 553 - Plus d'informations sur (réf. 4901051225). Agent commercial RSAC NANTES 912 299 351 - Honoraires : 3,53 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 850 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Nouveauté grand entrepôt (400 m²) dans la ville de mouzillon à rénover totalement une partie avec des murs en pierres pouvant servir d'habitation ou de bureau et grand espace de stockage en terre battue. Toiture à refaire et gros travaux de rénovation et aménagement. Tous les projets peuvent être proposés fort potentiel réf. 23557 honoraires : 7 000 € ttc (7 %) inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : ghislaine pedronno - 06 74 68 39 00 - ville du greffe : agent commercial ei rsac nantes 793 352 592 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de ghislaine pedronno, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Quartier beautour à vertou jefimmo vous présente cet immeuble de rapport de 3 étages sans ascenseur avec jardin à l'arrière. Vous y trouverez 4 studio, un t1 bis, quatre t2 et deux garages tous loués dont un studio loué en meublé. Rapport locatif de 4056.31€ par mois charges comprise. Visite possible.

Iad France - Marie Cousin vous propose : Immeuble de rapport à vendre – Montaigu-Vendée – 5 appartements loués – Centre-ville À vendre en plein cOEur de Montaigu-Vendée, immeuble de rapport composé de 5 logements entièrement loués. Idéal pour un investisseur recherchant un bien sécurisé et bien situé, avec un rendement attractif et un vrai potentiel d’évolution. Opportunité rare sur le secteur Cet immeuble ancien, détenu en monopropriété, est composé de 5 appartements (T1 et T2), pour une surface habitable totale d’environ 167 m². 5 appartements de 24 à 36 m² environ Loyer mensuel hors charges : 2 290 € Revenus locatifs annuels : 27 480 € Taxe foncière : 990 € Plusieurs logements ont été rénovés récemment, dont trois entièrement refaits à neuf. Deux sont exploités via des baux professionnels (sous-location meublée de courte durée) avec l’accord du bailleur. L’ensemble présente une bonne stabilité locative, avec zéro vacance. Le bâti est équipé de convecteurs électriques récents, de ballons d’eau chaude individuels, d’une VMC autoréglable, et de menuiseries en PVC double vitrage. Les abonnements sont individualisés, les charges sont maîtrisées, et l’entretien courant a été suivi. Une réflexion sur la toiture est toutefois à anticiper dans les années à venir. Les abonnements sont individualisés, les charges sont maîtrisées, et l’entretien courant a été suivi. Une réflexion sur la toiture est toutefois à anticiper dans les années à venir. Rentabilité brute actuelle estimée autour de 6 %, avec un potentiel d’optimisation selon la stratégie d’exploitation (nue, meublée, courte durée, LMNP). Revenus déclarés et traçables. Bonne régularité des loyers. Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, gare SNCF, écoles, services administratifs et axes routiers. Secteur classé UAap dans le PLUi de Montaigu-Vendée, valorisant les biens à usage d’habitation dans le tissu ancien du centre-ville. À noter : Immeuble en monopropriété, pas de syndic Pas de copropriété, pas de règlement de division Potentiel patrimonial et locatif Faible turn-over des locataires Local poubelle, cave commune Vous recherchez un bien solide, déjà loué, au cOEur de Montaigu ? Contactez-moi pour recevoir le dossier complet, les baux, et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose cette ensemble immobilier comprenant un local commercial de restauration loué pour 13800 euros annuel et trois salle de réception, la première faisant 315 m² et sa capacité de 300 personnes avec climatisation et tout le mobilier pour assurer la location et réception (sono, tables et chaises) une autre salle de réception pour de 125 m² avec comptoir bar pouvant accueillir 100 personnes et une troisième salle de 40 m², le bien est équipé de cuisine, réserve et un sous sol de 300 m² les loyer annuel pour la location de salle sont 24 000 euros à développer avec un fort potentiel vente cause départ en retraite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 936992.

Nouveauté sur la guyonnière. Côté situation, vous profitez d'un environnement campagne tout en restant proche des commodités : le bourg de la guyonnière se situe à seulement 2 minutes, et la gare de montaigu à 10 minutes. Amoureux de la pierre et des projets ambitieux, cette bâtisse à rénover offre un magnifique potentiel. Elle n'attend que vous ! Implantée sur une parcelle d'environ 500 m², elle bénéficie d'un cadastre de 290 m². Après reconstruction de la partie démolie, vous pourrez redonner vie à ce bâtiment et développer une surface habitable généreuse, adaptée à vos envies. Le bien est déjà viabilisé en eau et électricité. Un assainissement individuel reste à prévoir. Un projet idéal pour qui souhaite redonner vie à un bâtiment en pierre et créer un lieu de vie unique, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 158 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine verger, tél. : 06 22 77 37 52, e-mail : karine.verger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 888 437 480.

Iad France - Gaëlle GATEAU vous propose : Opportunité d'Investissement - Immeuble à rénover - Emplacement Idéal au Bignon Cet ensemble immobilier présente un potentiel incontestable pour être transformé en un espace résidentiel ou commercial selon vos besoins et projets. Avec une superficie généreuse de 220 m², il offre un large éventail de possibilités. Il se compose au rdc d'un espace de vente avec vitrine, d'un laboratoire, d'une cuisine, d'une cour et de plusieurs espaces de stockage dont une grange. À l'étage, l'escalier dessert un appartement de 71 m² avec 3 chambres, un bureau et 2 pièces d'eau avec toilettes. L'état général du bâtiment nécessite quelques travaux, mais les possibilités d'aménagement sont vastes, que ce soit pour créer des espaces de vie modernes, des bureaux, ou encore un espace commercial original. L'emplacement de ce bâtiment garantit un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cet ensemble au Bignon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle GATEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893551085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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