Vente immeuble 1220 m² Montreuil (93100)

Iad france - anne lorenzini vous propose : bas montreuil proche l9, l1 et rer vincennes. Ensemble immobilier modulable actuellement utilisé en pro / perso. Le bien se compose de 3 plateaux. Pour investisseur, profession libérale, etc. Plusieurs possibilités d'exploitation s'offrent : - conserver une double utilisation pro / perso : pour une activité libérale, un cabinet comptable, architecte, etc. - basculer en 100%pro pour une surface plus importante - conserver un loctaire pro existant au rdc et exploiter le 1er et 2ème étage. - basculer en 100% perso (commercialité à prévoir) la partie appartement se compose actuellement d'un duplex de 96 m² comprenant 4 pièces. Il est joliment orienté autour d'un toit terrasse. Ce lieu possède des atouts incontestable : une très belle localisation avec un accès simple aux transports, une élégante petite copropriété, des extérieurs (deux très belles terrasses) qui valorisent l'ensemble, une flexibilité d'utilisation. Photos et visite sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 693.33€ par mois (soit 8320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne lorenzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 814325403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - safaa oumhi vous propose : nouveauté - immeuble bas montreuil - limite vincennes et saint mandé. - cet immeuble de standing présente une localisation idéale et très recherchée, à seulement 2 min de la place de la république dans un secteur résidentiel et arboré, cet immeuble bénéficie d'un emplacement convoité par les locataires, à seulement 6 minutes à pied du métro robespierre ligne 9,13 minutes à pied de la ligne 1 saint-mandé, 12 minutes du métro vincennes ligne 1 et 13 minutes du rer a. - cet ensemble immobilier de 3 étages se compose de 11 appartements et d'une surface d'environ 380 m² et d'un local commercial de 103 m². À proximité immédiate de vincennes et saint-mandé dans un secteur résidentiel et d'un centre d'affaires (bnpparibas-safran et autres entreprises). Cet immeuble situé dans le bas-montreuil présente une belle rentabilité locative. - vos locataires seront séduits par ce secteur et ses nombreux commerces de bouche, créant une vie de village, avec ses pistes cyclables et cette atmosphère unique. Investisseurs, ne tardez pas ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2448320 euros. Prix hors honoraires : 2356520 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 91800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 459 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme safaa oumhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 899400485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - caroline cornu vous propose : immeuble mixte – local commercial + habitation – les lilas – métro mairie des lilas à 5 min à pied -emplacement recherché aux portes de paris ! Dpe c. Situé boulevard de la liberté aux lilas, à seulement 5 minutes à pied du métro mairie des lilas (ligne 11), découvrez cet immeuble en monopropriété de plus de 300 m², implanté sur un axe commerçant dynamique. Un bien rare offrant visibilité commerciale, espace de vie confortable et fort potentiel locatif, idéal pour investisseur ou professionnel souhaitant associer activité et habitation. Le rez-de-chaussée se compose d’une boutique de 80 m² (deux espaces bureaux et une arrière cuisine). Le sous-sol accueille un espace bien-être avec spa, hammam et salle de sport, parfaitement adapté à une activité esthétique ou de détente. Un ascenseur permet d’accéder aux différents niveaux de l’immeuble. Les étages sont aménagés en espace de vie familial comprenant : une cuisine un grand séjour de 60 m² avec cheminée 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau une salle de bain 2 wc et une pièce de stockage. Combles aménagés, pouvant servir de chambre, bureau ou espace supplémentaire. Climatisation réversible dans les chambres et combles. Bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé sur un grand boulevard dynamique de Les Lilas, à 5 minutes à pied du Métro Mairie des Lilas, cet immeuble développe environ 300 m² et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et collèges. L'immeuble séduit par la qualité de ses matériaux, ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond à chaque niveau. Au rez-de-chaussée, un local commercial profite d'une très belle hauteur sous plafond, idéal pour une activité professionnelle ou commerciale. Les étages supérieurs offrent de généreux espaces lumineux, avec la fibre installée, et la possibilité d'aménagements variés selon les projets. Un ascenseur dessert tous les niveaux. L'ensemble bénéficie d'un DPE C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée malgré les volumes. Parmi les prestations complémentaires : -Espace bien-être avec spa, jacuzzi, hammam et salle de détente / massage -Cave -Ascenseur desservant tous les niveaux, apportant confort et accessibilité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur, une activité mixte ou un projet patrimonial dans un environnement urbain recherché aux portes de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 080 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laeticia FOUQUART, Tél. : 06 29 75 89 39, E-mail : laeticia.fouquart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 987490612.

Je vous propose un ensemble immobilier composé d'un local commercial et deux maisons sur un terrain de 1270 m² à Bobigny, proche du tribunal et du consulat. La ville de Bobigny a une population de 55000 habitants, facilement accessible par les transports en commun (métro, tram et bus) et en voiture par ses grands axes routiers (A3, A86). Basé sur un secteur pavillonnaire calme mais également à fort potentiel. En effet, idéal pour un investisseur ou un promoteur. Le local commercial a une superficie de 400 m², la première maison contient 5 pièces et la deuxième est composée de 2 pièces. L'emplacement du terrain est en angle de rue, ce qui permet une visibilité optimale, donc il y a aussi une possibilité d'agrandissement du terrain. Pour plus de renseignement d'informations, veuillez me contacter afin de planifier une visite. À très vite, Mme GUNERI, au 06 69 60 30 69 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melahat GUNERI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) 06 69 60 30 69 (réf. 585275 ).

Le cabinet ght immo vous propose : un immeuble de rapport comprenant : - 6 appartements t3 de 63 m², avec une terrasse de 7 m². Tous loues avec place de parking souterrain prive et une cave. - 2 bureaux de 63 m² avec terrasse de 7 m², cave et parking. - 1 commerce de 81 m² + réserve de 63 m² avec une place de parking. Tous les appartements sont neufs. Une antenne louer contrat 10 ans a 14 400 e ht / an construction récente avec un rapport locatif annuel de 150 000€ hc. Proche de la gare rer, autoroute et commodité. Rentabilite 6.7% nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940045566).