Vente immeuble 3432 m² Montigny-le-Bretonneux (78180)

BATIMENT D'ACTIVITÉ - RARE AUX PORTES DE PARIS : 3 400 M² DIVISIBLES, LIBRES DE TOUTE OCCUPATION

Enterprise Immobilier vous propose l'acquisition d'un bâtiment d'activité d'environ 3 400 m², actuellement libre de toute occupation, situé à Montigny-le-Bretonneux (78), au cœur de l'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines et à proximité immédiate des axes A12 / A13 / N10 et de la gare RER C. L'ensemble se compose d'environ 1 450 m² de bureaux / archives et 1 600 m² d'entrepôt, complétés par des sanitaires, vestiaires et circulations. Il est divisible en deux ensembles indépendants de 700 m² (RDC) et 2 700 m² (RDC + 1er étage). Le bien dispose de 75 places de stationnement extérieur. Un actif adapté à deux profils : l'investisseur souhaitant repositionner l'immeuble en le relouant à la valeur locative de marché, ou l'exploitant utilisateur cherchant à s'implanter immédiatement sur ce secteur dynamique des Yvelines, sans attendre la libération de locaux occupés. Surface totale : environ 3 400 m² divisibles Stationnement : 75 places extérieures Disponibilité : immédiate, bien libre de toute occupation Prix : 1 800 000 € net vendeur Honoraires de négociation : 5% HT à la charge de l'acquéreur #immobilierdentreprise #bâtimentdactivité #entrepot #bureaux #investissement #montignylebretonneux #yvelines #saintquentinenyvelines #enterpriseimmobilier #vacant Prestations : Bon état.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Meublé

Superficies

• Surface habitable : 3 432 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr