Vente immeuble 160 m² Marseille 16 (13016)

LE SAINT ANDRÉ - Immeuble de 5 lots - 160m² - 13016 Saint-André

Le saint andré - immeuble de 5 lots - 160 m² - 13016 saint-andré llinares immobilier vous propose : le saint andré, un immeuble composé de 5 lots, construit avec des matériaux de qualité, pour une surface totale de 160 m². Idéalement situé au cœur du petit centre historique de saint-andré, à seulement deux minutes en voiture de l’entrée de l’autoroute, cet ensemble bénéficie d’un environnement sécurisé, propice à un travail serein. Au rez de chaussée : t2 de 34,79 m² et droite : t2 de 35,14 m² avec terrasse. Au 1er étage : t3 de 44,11 m² avec terrasse, et 2ᵉ étage : t1 de 22,64 m² et un t1 de 23,23 m². Le bien répond à une forte demande locative, garantissant une occupation permanente et la pérennité de l’investissement. Revenu annuel : 43 800euros - rentabilité nette : 11 %. Contact dl / sébastien noulaud 06 70 94 74 96 attestation collaborateur adc : 13102022000001684 rc 05 10 58 49 16 - taxe foncière : nc - charges annuelles : nc - honoraires inclus de 4,5% à la charge vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1490euros et 2070euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : immeuble à vendre de 5 lots 160 m² - 13016 saint-andré.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Climatisation
• Meublé
• Terrasse
• Refait à neuf / Rénové

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Superficies

• Surface habitable : 160 m²

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr