Vente immeuble 420 m² Marseille 12 (13012)

Vente Immeuble 420 m2, 19 appartements sur Parcelles de 876 m2 - Quartier Montolivet - Marseille 12

Montolivet - Marseille 12 Spécial Investisseur Il s'agit d'un ensemble immobilier indissociable de plus de 420 m² habitables, composé de 19 appartements loués : 17 studios, 1 T2 et 1 T3 Duplex. Il est établi sur 2 parcelles d'une surface totale de 876 m². Très bien entretenu, cet ensemble immobilier se situe dans un secteur résidentiel, particulièrement paisible et agréable. Entièrement loué, les revenus locatifs représentent environ 9 650 euros hors charges. La taxe foncière est 11 077 euros dont 2 898 euros sont récupérés auprès des locataires (TOM). Rentabilité brute de 6,60 % qu'il sera possible d'améliorer lors du renouvellement des locataires. À proximité : commerces, bus Contact : Mme FERRATO 06 24 18 25 20.

Caractéristiques

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Double vitrage
• Tout-à-l'égout

Pièces

• 22 pièces

Superficies

• Surface habitable : 420 m²

Etage

• Duplex

Extérieur

• Barbecue

Environnement

• Quartier : Montolivet

Etat

• Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr