Vente immeuble Lys-Haut-Layon (49310)

7148-vihiers centre- ensemble immobilier offrant deux appartements de 37 m² et 53 m² et un local commercial de 52 m²revenu annuel : 15 600€ consommation énergétique premier appartement : entre 687€ et 929€ par an deuxième appartement : entre 758€ et 1026€ hors honoraire : 160 000€- honoraires charge acquéreur 5.63% soit 9 000€ information erp : votre conseiller philippe laporte-tel : 06 25 45 29 33.

Centre vihiers immeuble de rapport avec 2 appartements : au rdc appartement t2 de 61 m² avec un bel espace extérieur. Au premier étage le second appartement t3 de 69 m² avec une terrasse couverte. Pas de copropriété. Les 2 logements sont vides de locataires permettant un petit rafraichissement et création d'un troisième appartement conso estimée : 1 190€ et 1 640€ / an erp : géorisques. Gouv. Fr hors honoraires : 130 000€ honor. Charge acquéreur 6.15% : 8 000€ erp : georisques. Gouv. Fr 1099.

Iad France - David Genevaise vous propose : Immeuble de qualité centre Doué la fontaine comprenant en rez de chaussée, un local commercial de 140 m² et au premier et deuxième étage un appartement de 94 m² comprenant 2 chambres, une grande pièce de vie de plus de 40 m² ouvert sur un espace cuisine, un wc séparé, une salle de bain avec wc et un palier pouvant servir de troisième chambres. L'appartement est loué 520 € et le fond de commerce du local commercial est à vendre également. Avis aux investisseurs, venez visiter pour vous rendre compte du potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Genevaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.