Immeuble à vendre à Lyons-la-Forêt (27480)

Iad france - maxime cannesan vous propose : à vendre – ancienne auberge avec fort potentiel emplacement stratégique le long de la route nationale située à 10 min de lyons-la-foret, cette ancienne auberge pleine de charme est une belle opportunité pour un projet de rénovation. En bordure de la route nationale, elle bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage régulier, idéal pour une activité commerciale ou touristique. Le bien en détail : •bâtisse typique à rénover •ancienne salle de restauration avec cheminée •plusieurs pièces annexes (potentiel pour logement, gîte, bureaux ou chambres d’hôtes) •terrain attenant •stationnement aisé à proximité atout majeur : forte visibilité et accessibilité grâce à sa localisation directe sur un axe passant. Cadre rural avec du cachet, parfait pour un projet mêlant habitation et activité. Idéal pour : investisseur, artisan, porteur de projet en restauration, hébergement ou services. Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez-moi dés maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime cannesan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivite - ensemble de bâtiments agricoles à réhabiliter comprenant un moulin 221 m², un bâtiment en colombage 104 m², une maisonnette 32 m², une bergerie 784 m² avec grenier à foin, un hangar fermé (adapté à la traite) 648 m² et un hangar ouvert type garage à tracteurs 312 m². L'ensemble est bordé par la rivière sur un terrain arboré de près de 2 hectares. Possibilité de divisé le lot en 2. Propice à une activité adaptée au classement zone naturelle et forestière. Honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - karine bergeret - agent commercial - ei - rsac evreux 514 849 967.

Immeuble de rapport situé à Boisemont – Frenelles-en-Vexin à 15mn des Andelys, 25mn de Gisors, d'une surface totale de 361 m², comprenant 5 appartements. Cet ensemble immobilier offre une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un revenu locatif immédiat. Composition : • 1 appartement 1- duplex F3 de 65 m² – libre • 1 appartement 2 - F3 de 67 m² – actuellement loué 635 euros / mois • 1 appartement 3 - duplex F4 de 69 m² – actuellement loué 870 euros / mois • 1 appartement 4 - duplex F4 de 98 m² – libre • 1 appartement 1bis - F3 de 50 m² - actuellement loué 575 euros / mois Annexes et prestations : • Menuiseries PVC double vitrage sur l'ensemble de l'immeuble • 2 places de parking par logement • Chauffage électrique individuel • Taxe foncière : 2 469 euros Atouts : • Trois lots déjà loués assurant un revenu immédiat • Copropriété à faibles charges (20€ de charges / logement / mois) Une belle opportunité d'investissement à saisir. Potentiel locatif pour les 5 appartements : 3 600 euros / mois, soit 43 200 euros / an. Rentabilité brute : 9.39 % Une copropriété a été constituée, permettant la vente ultérieure de chaque logement de manière individuelle. Ce bien fait partie d'un ensemble immobilier comprenant trois immeubles distincts sur une parcelle totale de 2825 m² fermée avec portail électrique. Ce lot concerne l'un des trois immeubles, comprenant 5 logements. Les deux autres composés de 6 appartements (2 + 4), feront l'objet d'un second mandat. Vous avez donc la possibilité d'acquérir un ou trois immeubles, selon votre projet, sur une parcelle qui sera divisée en 2 pour un total de 11 appartements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine BRUERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 584 422 Greffe de EVREUX) 06 62 16 97 86 (réf. 589232 ).

Immeuble de rapport situé à Boisemont – Frenelles-en-Vexin à 10mn des Andelys, 25mn de Gisors, d'une surface totale de 323 m², comprenant 6 appartements. Cet ensemble immobilier offre une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un revenu locatif immédiat. Composition : • 1 appartement 5 - duplex F3 de 42 m² – actuellement loué 625 euros / mois • 1 appartement 6 – duplex F3 de 45 m² – actuellement loué 636 euros / mois • 1 appartement 7 – F2 de 47 m² – libre • 1 appartement 8 – F2 de 41 m² – libre • 1 appartement 9 / 10 - F4 de 94 m² - libre • 1 appartement 11 / 12 - F4 de 98 m² - actuellement loué 805 euros / mois Annexes et prestations : • Menuiseries PVC double vitrage sur l'ensemble de l'immeuble • 2 places de parking par logement • Chauffage électrique individuel • Taxe foncière : 2 962 euros Atouts : • Trois lots déjà loués assurant un revenu immédiat • Potentiel locatif important si tous les logements loués • Copropriété à faibles charges (20€ de charges / logement / mois) Une belle opportunité d'investissement à saisir. Potentiel locatif pour les 6 appartements : 4 141 euros / mois, soit 49 692 euros / an. Rentabilité brute : 10.35 % Une copropriété a été constituée, permettant la vente ultérieure de chaque logement de manière individuelle. Ce bien fait partie d'un ensemble immobilier construit sur une même parcelle cadastrale, comprenant trois immeubles distincts sur une parcelle totale de 2825 m² fermée avec portail électrique. Ce lot concerne deux des trois immeubles, comprenant 6 logements. L'autre composé de 5 appartements, fait l'objet d'un second mandat. Vous avez donc la possibilité d'acquérir un ou trois immeubles, selon votre projet, sur une parcelle qui sera divisée en 2 pour un total de 11 appartements. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine BRUERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 584 422 Greffe de EVREUX) 06 62 16 97 86 (réf. 589304 ).

Immeuble de rapport situé à Boisemont – Frenelles-en-Vexin à 15mn des Andelys, 25mn de Gisors, d'une surface totale de 676 m², comprenant 11 appartements. Cet ensemble immobilier offre une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un revenu locatif immédiat. Composition : • 1 appartement 1- duplex F3 de 65 m² – libre • 1 appartement 2 - F3 de 67 m² – actuellement loué 635 euros / mois • 1 appartement 3 - duplex F4 de 69 m² – actuellement loué 870 euros / mois • 1 appartement 4 - duplex F4 de 98 m² – libre • 1 appartement 1bis - F3 de 50 m² - actuellement loué 575 euros / mois Annexes et prestations : • Menuiseries PVC double vitrage sur l'ensemble de l'immeuble • 2 places de parking par logement • Chauffage électrique individuel • Taxe foncière : 5432 euros Atouts : • Six lots déjà loués assurant un revenu immédiat • Copropriété à faibles charges (20€ de charges / logement / mois) Une belle opportunité d'investissement à saisir. Potentiel locatif pour les 5 appartements : 3 600 euros / mois, soit 43 200 euros / an. Rentabilité brute : 9.39 % Ensemble immobilier comprenant trois immeubles distincts sur une parcelle totale de 2825 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine BRUERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 584 422 Greffe de EVREUX) 06 62 16 97 86 (réf. 596857 ).

- 27360 - pont-saint-pierre - en exclusivité venez découvrir cet immeuble il se compose d'un local commercial, salle de douche avec wc à l'étage une grande pièce. Idéale profession libérale, cabinet, bureau, prothésiste ongulaire. Prix de vente : 59 000 euros honoraires charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabrina olivet, au 06 60 22 96 12 ou, par courriel à s.olivet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabrina olivet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rouen 833 382 617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 425097olt - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sabrina olivet (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 833 382 617 -.

ORPI Les Andelys vous propose cet immeuble déjà divisé en deux logements indépendants, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale avec rapport. Composition du bien : - Logement 1 (rez-de-chaussée) 62 m² env. : entrée, cuisine, salon, deux chambres, salle de bains et WC. Avec un grenier aménageable au-dessus offre un beau potentiel d'extension Chauffage central au gaz de ville. - Logement 2 (rez-de-jardin) sousplex 56 m² : entrée, dressing, séjour avec cuisine ouverte, une pièce avec salle d'eau, chaufferie. Chauffage électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 311 m² avec abri de jardin. Les + : - Deux logements déjà indépendants - Idéal pour investisseur ou projet familial - Potentiel d'aménagement supplémentaire - Secteur calme, proche centre-ville, écoles et commerces Situé aux Andelys, dans un environnement agréable et recherché. À découvrir sans tarder avec votre agence ORPI Les Andelys ! Contactez nous par téléphone. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Votre Agence immobilière aux Andelys ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps. Les Andelys - Pont Saint Pierre - Charleval - Ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare SNCF de Gaillon Aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du Petit Andely, plein de charme - quai de Seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron. Château Gaillard. Référence agence : 5368.

Dans le centre ville des andelys, à proximité immédiate de toutes les commodités, immeuble mitoyen composé de : - au rdc, 3 pièces pour une surface totale de 38 m² pouvant accueillir profession libérale ou appartement indépendant. - a l'étage, un appartement en duplex d'env 80 m² proposant au premier niveau : une pièce de vie lumineuse exposée sud d'env 25 m², une cuisine aménagée, une buanderie avec lave main et un wc. Au second niveau, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Egalement un grenier. L'ensemble dispose d'un jardin et d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 188 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie leguay, tél. : 06 17 75 28 46, e-mail : stephanie.leguay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 883 263 675.

Exclusivité ORPI - Spécial investisseur. Centre ville les Andelys - Proche des commerces - Au calme - a vendre Immeuble en mono propriété sur 3 étages comprenant 4 studios avec possibilité d'aménagement d'un 5ieme. Composé de 4 appartements, tous équipés de cuisines aménagées et salles de douche en bon état. Petite cour, cave. Terrain 162 m². Loyer possible 420 € / appartement. À visiter sans tarder. Prendre contact par téléphone pour plus d'information. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Votre Agence immobilière aux Andelys ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps. Les Andelys - Pont Saint Pierre - Charleval - Ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare SNCF de Gaillon Aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du Petit Andely, plein de charme - quai de Seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron. Château Gaillard. Référence agence : 5300.