Toit terrasse avec vue dégagée, chambres fonctionnelles à l'étage, salle de petit déjeuner, plusieurs appartements (studios plain-pied et duplex) indépendants, hall agréable avec cheminée fonctionnelle, comptoir et salon de secrétariat, plusieurs espaces de rangements au rdc comme à l'étage, jardins arborés d'essences locales, parking de plus de 30 places, et terrain attenant avec accès très simple, tout est réuni pour faire un très beau projet. bénéficiant d'un parking à l'avant et d'un terrain de 1.281 m² situé à l'arrière de l'immeuble servant de parking. Construction de 1978. Activité non saisonnière, à l'année - location à l'année, ou longue durée, taux d'occupation 100%. C. À 2022 positif (300keur / an) à la vente. actuellement exploité en hôtel / bureau 2 * 25chambres, 1 rez de chaussée + 1 étage. bénéficie d'un cos permettant d'élever 2 niveaux supplémentaires, la commune de lucciana est en pleine expansion, jouxtant borgo, elle tend à devenir la proche banlieue de bastia. Situé à 6 kms de l'aéroport de bastia poretta, 300m de casamozza desservant l'intérieur de l'ile corte ajaccio ile rousse calvi et le sud porto vecchio et bonifacio. À 150m de la gare sncf indépendante de notre célèbre ville ouvrière, elle abrite diverses activités (salon de thé galerie d'art, bar, restaurants, chambre de commerce, écoles, bus, train. ) en plus d'une population conviviale et chaleureuse. En somme, c'est un village initialement construit durant l'occupation génoise, emprunt d'histoire et de légende. Il fut ainsi édifié sur les principes d'une architecture atypique (regroupement des demeures, mitoyenneté, ruelles étroites, façades hautes percées d'ouvertures), soulignée par une implantation sur des hauteurs vertigineuses. La légende veut que lucciana doive sa création aux hostilités entre le fondateur de mariana, caius marius et le bâtisseur d'aléria, lucius sylla. dpe en b, un rafraîchissement avec de belles prestations de standing pourrait être bénéfique. contact immédiat mme lilas paccioni au 06 35 96 88 98 / lilas.paccioni@kwfrance.com inscrite au rsac d'ajaccio sous le no917563439. N'hésitez pas à nous contacter pour vendre un bien au meilleur prix.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Standing

Atypique

Vue dégagée

Orientation sud

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 1 316 m²
Etage: Nombre d'étages : 1

Duplex
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : Gare commerces village
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 000 et 5 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 000 et 5 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.