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Immeuble  329 m² à vendre à Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630)
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Vente immeuble 329 m² Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630)

240 000 €
-11 %

Vente immeuble 329 m² Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630)

Ideal investisseur centre les avenières. Ensemble immobilier d'environ 329 m² composé au rez-de-chaussée : 5 salles de réunion, 2 toilettes. À l'étage : 7 salles de réunion, 2 salles d'eau dont une avec toilette. Garage, cave, et un abri. Le tout cadastré sur une parcelle d'environ de 570 m² - chauffage gaz de ville - assainissement collectif dpe : d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Prix : 240 000 € - honoraires d'agence charge acquéreur. Prix net vendeur : 229 665.07 €. Honoraires agence : 10334.93 € ttc 4,5%. Mandat exclusif : 6707. + plus d'informations, visite virtuelle sur notre site morestel-arthurimmo + .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cave
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Connexion internet
Pièces
  • 11 pièces
  • 4 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 329 m²
Etat
  • Etat general : A rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce immeuble

  • Prix : 240 000 € (soit 729 € / m²) -11 %
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4 % du prix du bien hors honoraires) : 10 335 €
    Prix hors honoraires acquéreur : 229 665 €
  • Taxe foncière : 868 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (-31 700 €) depuis le début de sa diffusion le 04/09/2023.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 83256408
Agence de Morestel - Vézeronce agence immobilière à Vézeronce-Curtin (38510)
Agence de Morestel - Vézeronce
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