Vente immeuble 78 m² Le Pont-de-Beauvoisin (38480)
LE PONT DE BEAUVOISIN pour investisseur local commercial et appartement loués
Le pont-de-beauvoisin, 25 min de chambery ce bien représente une opportunité d'investissement locatif avec des revenus immédiats et une rentabilité attractive. L'ensemble se compose de deux lots distincts, tous deux actuellement loués. Un local commercial génère un loyer mensuel de 500 €, tandis qu'un appartement est loué 300 € par mois. Cette configuration permet une diversification du risque locatif entre activité commerciale et habitation. Les revenus locatifs mensuels s'élèvent à 800 €, soit 9 600 € par an. Le bien offre un rendement locatif brut d'environ 7,4 %, ce qui en fait un placement particulièrement intéressant dans le secteur. Les loyers étant déjà en place, l'investissement permet de bénéficier d'une rentabilité immédiate, sans vacance locative, avec une gestion simple. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 324€ soit 27€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 858 651 - greffe de vienne) geoffrey trillat entrepreneur individuel 06 24 86 90 41 - réf. 936703.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Jardin
- Pièces
- 2 pièces
- Superficies
- Surface habitable : 78 m²
- Surface carrez : 77 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 9
A propos du prix de ce immeuble
- Prix : 130 000 € (soit 1 667 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière : 652 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 340933415966
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