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Le cellier, dans un environnement d'exception et emblématique, des dépendances du château de clermont sont disponibles à la vente pour un projet d'investissement très rentable. Les anciennes orangeries du château de louis de funès représentent 566 m² carrez divisées en huit lots, mais modifiable. Lot 1 : un atelier de 52 m². Lot 2 : un logement de plain-pied de 53 m². Lot 3 : un atelier de plain-pied de 50 m² avec un évier. Lot 4 : un atelier de plain-pied de 52 m². Lot 5 : des bureaux rénovés à l'étage de 41 m² avec salle d'eau et wc. Lot 6 : des bureaux rénovés à l'étage de 69 m² avec kitchenette. Lot 7 : un espace coworking de 137 m² avec cuisine a / e ouverte sur un séjour, une salle d'eau et un wc. Lot 8 : des bureaux de 112 m² divisé en 3 parties avec évier dans chaque. Ne passez pas à côté d'une très belle opportunité de réaliser un projet unique. Plans et visites virtuelles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé jolivet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°413 113 549 greffe de nantes) 06 29 50 69 73 (réf. 602390 ).
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Bel immeuble ancien entièrement rénové en 2010 avec prestations de qualité au calme et au centre du bourg offrant 3 appartements : Au 1er étage : local d'activité ou appartement T2bis d'env. 45.02 m² loi carrez, 64.56 m² donnant sur cour privative avec appentis vendu libre (location possible 700 net). Au 2ème étage : un appartement T2 en duplex d'env. 27.06 m² loi carrez, 33.49 m² env. au sol loué 500 net. Au 2ème étage : un appartement T2 en duplex d'env. 27.06 m² loi carrez, 33.49 m² env. au sol 500 net. Proche grandes écoles, transports, commerces. Copropriété très bien entretenue avec local poubelle, vélo possible. 4 lots, pas de procédure en cours, charges annuelles 100 env. (4.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Ce vaste domaine immobilier au sud de Nantes, offre un cadre paisible et verdoyant à ses futurs occupants. Réputée pour son ambiance authentique, cette localité bénéficie d'un environnement propice à la détente et à la sérénité. À proximité, on retrouve des commerces, écoles et services facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, sa position stratégique permet un accès aisé aux axes routiers principaux, offrant ainsi une liaison rapide avec les villes environnantes. Cette propriété d'exception est divisible horizontalement, elle se compose en plusieurs lots, trois maisons, salles, et sa bâtisse non classée avec sa chapelle, une surface habitable de 1200 m², s'étend sur un vaste terrain de 45ha, dont une grande partie en fermage, terres agricoles et dépendances, avec boxes et prairies libres d'occupation aussi, potentiel diversifié et adapté à différents projets. Avec ses vastes espaces et son atmosphère bucolique, ce domaine saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité à la recherche d'un investissement unique voir une évolution en salle de réception, de réunion, pour divers divers séminaires, voir club, événementiel ou activités nocturnes. Une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier, ce château est dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.
Nantes Jonelière, maison divisée en 5 logements. Un appartement T5 composé d'une entrée d'un séjour avec cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un WC. 4 studios composés chacun d'une pièce principale et d'une salle d'eau avec WC. Un appartement T1 bis composé d'un séjour avec cuisine, un placard, une mezzanine, une salle d'eau, un WC, un jardin privatif. Jardin commun à tous les appartements. Le DPE indiqué est celui d'un des studios, les diagnostics de chaque appartement sont en notre possession. Pour plus d'informations sur cette maison et prendre rendez-vous pour la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1542C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Nantes (44000) : pour investisseurs- quartier toutes aides - petit immeuble en mono-propriété en bon état de 1970 située dans une voie privée prisée de toutes-aides. Locataires en place (revenus locatifs d'environ19 000 euros / an). Il comprend au rdc un hall d'entrée et 2 caves. Au 1er étage : grand t2 traversant de 53 m² environ comprenant entrée / dégagement, salon / séjour, cuisine aménagée, chambre, salle de bain, wc) dpe : classe : e ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 937 euros et 1267 euros au 2ème étage : t3 en duplex traversant de 75 m² environ comprenant entrée / dégagement, salon / séjour avec balcons, cuisine aménagée, chambre, salle de bain, wc et à l'étage grande chambre avec salle d'eau et wc, buanderie. Dpe : classe : d ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1370 euros et 1930 euros 2 garages fermés de 17,5 m² complètent cette vente. Budget : 398 500 euros honoraires inclus (4,87% ttc à la charge acquéreur) soit 380 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier jacquier au 06 20 45 44 53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Mandat n°450851 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier jacquier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
À l'ouest de Nantes, à deux pas de l'arrêt "Repos de Chasse" de la ligne 23 cet immeuble s'inscrit dans un quartier résidentiel vivant. Le secteur bénéficie d'un environnement de services déjà constitué : écoles Châtaigniers, Contrie, Marcel Callo, collège La Durantière, commerces de proximité, boulangerie, restauration, stade Vélodrome du petit Breton et équipements de quartier. Implanté sur un vaste terrain de 730 m², ce bien propose un jardin généreux d'environ 350 m² et de deux grandes terrasses au R + 1. Il bénéficie de 7 places de parking, incluant 3 extérieures, 2 garages individuels et 2 stationnements aériens sécurisés assurant praticité et tranquillité pour les résidents et les visiteurs À l'intérieur, ce bien déploie une surface habitable de 300 m² répartie actuellement de la façon suivante : Rez de chaussée : un espace commercial avec une grande vitrine et une accessibilité ERP. Un logement T3 convertible en surface commercial ou en cabinet pour professions libérale. À l'étage vous trouverez un appartement T3 donnant accès à deux terrasses généreuses. Au second étage 3 chambres complètent l'ensemble. Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 740 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MAURIANGE, Tél. : 06 79 76 22 62, E-mail : emilie.mauriange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 528972656.
Quartier culturel en devenir immeuble comprenant 7 appartements et 1 commerce en monopropriété sur 3 étages, 1 appartement t3,2 appartements t2,2 appartements t1,1studio. Chiffre d'affaires annuel : 40 800 env. Net, pas de procédure, dpe entre d et f. Proche tram 1, chronobus c1, bus 33, gare, commerces chantenay, accès périphériques. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Envie de booster vos revenus fonciers ? L'agence jefimmo vous propose cet immeuble de 6 appartements (du studio au t2 duplex). - 6 lots pour diviser les risques locatifs - 32 304 de loyer annuel - surface allant de 21 à 50 m² secteur très recherché (parc de procé). Contactez-nous : 02 40 68 04 20 (4.61 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
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