Immeuble à vendre à Le Bar-sur-Loup (06620)

Mixte habitation & commerce, investissement locatif centre village, emplacement n°1, immeuble mixte habitation commerce et locations de logements. Mise en copropriété possible, étude de faisabilité lancée, 106 m² de restaurant + environ 15 m² de terrasse exploitée et 50 m² à exploiter. Vente murs et fonds, ou 7 logements possible copropriété à creer ou pas si usage par un seul propriétaire. 334 m² de surface cadastrale. Emplacement commercial n°1 / investissement rp ou immeuble de rapport deux logements en plus avec exterieur soit 48 m² en sus.

À vendre grasse centre historique : immeuble comprenant 3 lots d'habitation sur 4. Accès véhicules devant le bien avec des places de stationnements. Les lots comprennent 2 studios : au 2ème : 420€ / m (19 m²) et au 3ème en dernier étage loué 450€ / m (18 m²); en rdc (sous-plex de 33 m²) : loué 600€ / m; un total de 1470€ de loyers mensuels soit 8,2% de rentabilité brut annuellement. Possibilité dans le temps d'augmenter la rentabilité à près de 10%. Les baux sont meublés : rdc : 06 aout. R + 2 : 01 novembre et r + 3 : 28 janvier. Plus d'informations par téléphone, n'hésitez pas à me contacter au 07 68 44 02 35. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric tissier, tél. : 07 68 44 02 35, e-mail : frederic.tissier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 451 787 865.

Iad france - benoit tordo vous propose : plateaux à rénover – immeuble centre historique de grasse – environ 150 m² – fort potentiel investisseur vente immo interactive – ce bien est proposé dans le cadre d’une vente immobilière interactive, procédure d’enchères en ligne transparente et sécurisée. Le prix affiché constitue le prix de départ à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne à partir du 22 decembre 2025, et une visite préalable obligatoire est requise pour participer. Situé au cœur du centre historique de grasse, à proximité immédiate de la vieille ville, des commerces, des musées et de toutes les commodités, cet ensemble de deux niveaux d’habitation développe environ 150 m² au sein d’un immeuble ancien. Le bien présente un fort potentiel de valorisation avec la possibilité de créer 2 à 4 lots indépendants (studios, 2 pièces, 3 pièces) selon le projet. Le secteur, dynamique et touristique, offre une très forte demande locative, ou pour une revente à la découpe après travaux. Des travaux complets sont à prévoir dans les lots. Les travaux de structure de l’immeuble ont déjà été votés et ne seront pas à la charge du futur acquéreur. L’immeuble bénéficie également d’un fonds travaux d’environ 40 000 €, destiné aux parties communes et au renforcement de certains planchers. Ce projet s’adresse à un investisseur ayant une vision claire et une bonne maîtrise technique pour exploiter pleinement le potentiel du bien. Visites obligatoires uniquement sur rendez-vous : jeudi 11 décembre de 14 : 00 à 15 : 00 mardi 16 décembre de 12 : 00 à 13 : 30 vendredi 19 décembre de 15 : 00 à 17 : 00 photos non contractuelles. Contact uniquement par sms ou téléphone honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoit tordo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 510521263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble 7 appartements rénovés avec jardinet - idéal investisseurs. Venez découvrir cet immeuble rénové composé de 7 appartements, du studio au 3 pièces, avec jardinet, au centre-ville de grasse, en face de la sous-préfecture. Il est situé à proximité immédiate du campus de grasse, idéal pour logements étudiants, et proche des parfumeries et du centre historique, parfait pour de la location saisonnière durant la période estivale ! Transports en commun et commerces au pied de l'immeuble. Cette bâtisse provençale se compose de 4 niveaux pour une superficie totale de 229 m² répartis comme suit : - rdc : 2 studios de 24 et 34 m² en cours de rénovation - 1er étage : 2 appartements 2 pièces de 34 m² chacun - 2ème étage : 1 appartement 2 pièces de 34 m² rénové, 1 appartement 2 pièces de 34 m² en cours de rénovation - 3ème étage : 1 appartement 3 pièces mansardé de 60 m² au sol (35 m² en loi carrez), rénové et meublé immeuble offrant un beau potentiel locatif avec une rentabilité brute estimée à 8,40% (63 000 euros par an). Prestations : - chaque appartement bénéficie d'une cuisine équipée aménagée, d'une salle d'eau contemporaine, de fenêtres double vitrage bois, chauffages et cumulus individuels électriques récents - jardinet de 50 m² accessible aux locataires avec espace détente et possibilité plancha ou barbecue électrique. - immeuble sécurisé avec interphone et vidéo-surveillance - parties communes entièrement rénovées - ravalement de façade prévu 1er semestre 2025 avec enfouissement des câbles. - toiture vérifiée et rénovée immeuble ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Taxe foncière : 2925 euros. Prix : 750 000 euros honoraires charge vendeur consommation énergétique : 205 kwh / m² / an (d) émission de gaz à effet de serre : 6 kg / m² / an (b) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (ensemble de l'immeuble) : entre 3310 et 4510 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne bornet, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. ? Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne bornet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grasse 519182091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ? Pour visiter cet immeuble à vendre à grasse, propriétés privées vous accueille du lundi au samedi de 9h à 20h. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur le bon coin, se loger, bien ici, a vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur grasse, le plan de grasse, magagnosc, plascassier, mouans-sartoux, valbonne, le rouret, roquefort les pins, mougins, le cannet, cannes, antibes. ? Mandat réf : 404667 - la professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. ? Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation.(). Anne bornet (ei) agent commercial - numéro rsac : grasse 519182091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'immeuble de 3 étages entièrement rénové en 2024. À 20 mètres de la place centrale du grand jardin, en centre de vence. 3 appartements dont 2 disponibles et 1 loué. Renovés avec fenetres double vitrage et vmc. 1 local commercial au rez-de-chaussée libre d'occupation, à louer en bail commercial. Local toutes activités, possibilité d'activité de restauration. Equipé d'un conduit d'extraction. Appartements : au 1er étage, un appartement 2 pièces 31 m² avec cuisine, libre d'occupation. Au 2eme étage, un appartement 2 pièces, 36 m² avec cuisine, loué en bail d'habitation classique. Au 3ème étage, un appartement, 2 pièces 41 m² avec cuisine, libre d'occupation. Loyers annuels potentiels : 40 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadja au 06 52 13 04 30 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadja aoulov agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35688) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Somptueuse propriété - Mougins Idéalement située en position dominante, bénéficiant d'un ensoleillement optimal, à proximité du charmant village de Mougins laissez-vous séduire par cette somptueuse propriété familiale d'environ 800 m² surplombant la mer. Composée d'une maison principale, d'une maison d'amis avec un niveau inférieur indépendant pour la loge de votre gardien, de deux studios indépendants et d'une maison d'été, la propriété offre un confort et une intimité inégalés. Le jardin de 9600 m² est entièrement paysagé avec des essences méditerranéennes, des arbres fruitiers et des vignes qui invitent à la détente. Un superbe espace piscine, un terrain de pétanque, une cave à vin avec 4 garages et de nombreuses places de parking complètent les nombreux atouts de cette maison.

Bel immeuble commercial situé à 100 mètres du front de mer, proche des plages et de la zone commerciale de villeneuve loubet. En rez de chaussée destination commerciale avec un restaurant équipé de 300 m² env + terrasses. Pour les deux étages, à destination d'habitation résidentielle ou commerciale. Idéal investisseurs, promoteurs ou enseignes. Surface carrez : 487.21 m² prix de vente 2 600 000 € honoraires : 125 000 € ttc (5,05 %) inclus charge acquéreur (2 475 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 157 € et 2 919 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie picon-brun 06 67 44 38 75 honoraires : 125 000 € ttc (5,05 %) inclus charge acquéreur (2 475 000 € hors honoraires) prix de vente 2 600 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie picon-brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 823 722 293 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33100) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 2 600 000 € honoraires : 125 000 € ttc (5,05 %) inclus charge acquéreur (2 475 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 157 € et 2 919 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Le cannet limite cannes zone passante et commerçante murs commerciaux de 557 m² mezzanine de 93 m² avec de 20 mètres linéaires de vitrines en location avec 8,5% de rentabilité prix 1679999eur fai rare 3016eur / m2 une visite s'impose mandat 1666 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes 06 76 88 43 22 riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle le cannet borders cannes busy and commercial area commercial walls of 557 m² mezzanine of 93 m² with 20 linear meters of windows for rent with 8.5% profitability price 1,679, 999eur fai rare 3,016eur per square meters / m2 a visit is a must mandate 1666 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers and 32 av de lattre de tassigny cannes 06 76 88 43 22 riviera06immo@gmail.com free and confidential estimate.

Immeuble de rapport de 341 m² sur trois étages comprenant au rez de chaussée : une entrée, un hall, deux locaux commerciaux, un wc handicapés avec lavabo, un vestiaire. Au premier étage : deux studios et un appartements deux pièces au deuxième étage : deux cabinets dentaires avec un secrétariat au troisième étage : deux cabinets dentaires, une salle de chirurgie, une salle de scanner avec un bureau et un secrétariat ascenseur, extincteur, carrelage au sol, rampe de sécurité escalier et sortie de secours prohe toutes commodités ideal investisseurs les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe mapolin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°508 055 324 greffe de antibes) 06 23 69 72 87 (réf. 574029 ).

Opportunite - investissement immeuble de rapport mixte à rénover en centre ville de cagnes sur mer 4 appartements dont un loué ainsi qu'un local professionnel libre, idéal pour restauration et son local chaufferie. Prix 672000 eur fai mandat 1884 rare 3300eur / m2. Bel ensemble à reprendre pour marchand de biens ou investisseur. Retrouvez les informations des risques naturels et technologiques sur georisque. Gouv. Fr pour toute demande contactez votre agent riviera immo : clément demaziere 07 74 45 33 84 enregistré au rsac sous le numéro 751 004 128.

Opportunité d'investissement rare : immeuble entier avec 2 commerces et 3 appartements situé sur la place historique de haut de cagnes, au pied du chateau grimaldi, un des lieux les plus touristiques de la cote d'azur. Revenus locatifs annuels : 62 292 euros. Taux d'occupation 100 %. Immeuble est composé de : murs d'un restaurant murs d'un tabac 3 appartements produit d'investissement patrimonial par excellence : actif de premier choix et forte rentabilité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadja au 06 52 13 04 30 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadja aoulov agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35690) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier d'énergie pour un usage standard : entre 5 000 € et 6 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Dpe : c ges : b prix de vente 950 000 € honoraires : 45 000 € ttc (4,97 %) inclus charge acquéreur (905 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 000 € et 6 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Dpe : c ges : b.

Délégation de mandat. À la vente à tanneron, immeuble de rapport constitué de 6 appartements. Au calme absolu avec vue dominante sur les collines du tanneron, à seulement 7 minutes de pégomas et 5 minutes du village de tanneron, immeuble de rapport avec une belle rentabilité locative, comprenant 6 appartements indépendants répartis sur deux niveaux. Les logements sont en très bon état général, entretenus régulièrement, et ne nécessitent aucuns travaux (chauffage individuel, compteurs d'eau et électricité séparés ). Locataires stables et fiables. Ideal pour investisseurs souhaitant un placement sûr et rentable, sans souci de relocation. -un appartement 3 pièces de 85 m² avec terrasse, jardinet et garage. -un appartement 4 pièces de 85 m² avec terrasse de 120 m² et 2 places de stationnement. -un appartement 3 pièces de 56 m² avec 1 place de stationnement et une cave. -un appartement 2 pièces de 38 m² avec terrasse et jardinet privatif de 80 m². -un appartement 2 pièces de 48 m² avec terrasse. -un appartement 4 pièces de 130 m². Loyer mensuel total : 5120 euros taxe foncière : 2400 euros par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 729 - greffe de grasse) anthony tibier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 76 72 19 61 - réf. 932109.

Revalys entreprise & commerce vous propose la vente d'un immeuble mixte (habitation + commerce) en mono-propriété situé à vence, à l'entrée de la vieille ville, proximité immédiate des commerces et restaurants. R + 2,275 m² au total, extension possible jusqu'a 300 m² : rez-de-chaussée : local commercial de 57 m² local commercial de 25 m² premier étage : un appartement 3 pièces de 54 m² un appartement 2 pièces de 47 m² deuxième étage : duplex 4 pièces avec terrasse de 91 m² parking public à quelques mètres. Idéal investisseur. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - revalys - samuel puig-bloch - 06 99 13 33 43 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 00 80).