Vente immeuble 194 m² La Garde (83130)
IMMEUBLE DE RAPPORT LA GARDE (83160) emplacement de 1ER ORDR
Emplacement de 1er ordre pour cet immeuble de rapport ! Au rez-de-chaussée : un commerce de bouche avec dépendances et cour intérieure, occupé et loué. Au 1er étage : un appartement T3 en cours de rénovation. pas loué. Au 2eme étage : un appartement T3 occupé et loué. Rapport actuel annuel : 19 900 EUR Prévoir travaux importants structurels (rapport et devis disponible ).
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Meublé
- Pièces
- 7 pièces
- 6 chambres
- 3 WC
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Superficies
- Surface habitable : 194 m²
- Environnement
- Quartier : oui
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce immeuble
- Prix : 367 500 € (soit 1 894 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
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Référence de l'annonce: 454451À voir pour le même budget
Immeuble 152 m²
Investissez sereinement dans un immeuble clé en main ! Situé en plein centre-ville de La Garde, cet immeuble de rapport se compose de 3 appartements dont 2 déjà loués, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé : Un T2 avec jardin libre de locataire Un T3 au 1er étage loué Un T3 au 2ème étage loué Atouts majeurs : ? Localisation exceptionnelle : Proximité des commerces, écoles, transports et services. ? Loyers perçus dès l'acquisition : Pas de vacance locative, rendement garanti. ? Potentiel de valorisation : déficit foncier en cas de rénovation des appartements ? Gestion simplifiée : Immeuble entretenu, locataires en place. Idéal pour investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine ou à bénéficier d'un complément de revenus stable. Notre agence assure actuellement la gérance de l'immeuble.