Vente immeuble 325 m² La Garde (83130)
Immeuble
La garde (var), immeuble de rapport en pleine propriété en centre-ville offrant des revenus fonciers immédiats. Il comprend : - au rez-de-chaussée : 4 locaux commerciaux loués (total de 200 m², dpe = c, d, d et f) - 1 local professionnel loué au 1er étage à un dentiste (52 m², dpe = c) - 1 appartement t2 loué au 1er étage (37 m², dpe = d), - 1 appartement t1 loué au 1er étage (28 m², dpe = d), revenus locatifs annuels de 62 694 € hors charges. Locataires très sérieux. Immeuble en très bon état intérieur et extérieur. Aucun travaux à prévoir. Façade a été refaite en 2018. Toiture refaite en 2016 et 2021. Audit énergétique disponible.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Meublé
- Superficies
- Surface habitable : 325 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce immeuble
- Prix : 799 500 € (soit 2 460 € / m²) -23 %
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière : 6 835 €
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
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Référence de l'annonce: GVH934Immeuble similaires à acheter La Garde (83130)
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Emplacement de 1er ordre pour cet immeuble en plein rapport en parfait état ! Aucun travaux n'est à prévoir ! Il se compose de 4 commerces en rez de chaussée, 1local professionnel, et deux logements en 1er étage ! revenuus annuel 62 600 EUR (rapport de 7,80 %) Prix 799 500 EUR (honoraires vendeur) pour tout renseignement et visite au 06 12 21 07 12.
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