Vente immeuble 132 m² La Flèche (72200)
Immeuble de rapport – 3 logements – Rentabilité brut : 8,8%
En plein cœur de ville, immeuble de rapport sans copropriété comprenant 3 logements, idéal pour un investissement générateur de revenus immédiatement. Au rez-de-chaussée : t3 de 61 m² loué 567 € par mois. Locataire en place depuis plusieurs années, situation stable. Au 1er étage : t2 meublé de 50 m² exploité en location courte durée revenus 8 220 € sur la période d'avril à novembre. Appartement entièrement rafraîchi en 2025. Le mobilier reste. Gestion actuellement assurée par conciergerie (reprise non obligatoire). Au 2ème étage : studio meublé de 20 m² loué 350 € par mois. Rafraîchi en 2025. Le mobilier reste. Revenus locatifs annuels minimum : 19 800 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mélanie riandière entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°930 198 544 greffe de le mans) 06 45 69 30 59 (réf. 600284 ).
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Meublé
- Jardin
- Pièces
- 6 pièces
- Superficies
- Surface habitable : 132 m²
- Surface carrez : 131 m²
- Etat
- Etat general : BON
- Sécurité
- Interphone
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce immeuble
- Prix : 224 500 € (soit 1 701 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière : 2 239 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 830039506159
Immeuble similaires à acheter La Flèche (72200)
Immeuble 132 m²
Situé dans la charmante ville de La Flèche (72200), cet immeuble de rapport offre un investissement idéal. Au cœur du centre historique, il bénéficie d'un emplacement recherché proche des commodités et des points d'intérêts de la région. Idéalement positionné pour attirer des locataires, cet immeuble comprenant 3 logements est une opportunité à saisir pour un investisseur averti. Entièrement rafraîchie en 2025. Au rez-de-chaussée : T2 de 62 m² loué 567€, locataire en place depuis plusieurs années. Au 1er étage : T1 de 50 m² meublé en location touristique sur Airbnb rapportant 8220€ entre avril et novembre. Au 2ème étage : Studio meublé loué 350€. Le mobilier reste. Gestion actuellement assurée par conciergerie (reprise non obligatoire). Revenu locatif minimum de 19800€ par an, des compteurs individuels par logement, des équipements récents, un chauffage électrique dans tous les appartements, et une cave en sous-sol, cet immeuble offre un rendement attractif dans un cadre historique unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GILBERT, Tél. : 06 71 04 13 27, E-mail : elodie.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 994774180.
À voir pour le même budget
Immeuble 132 m²
Situé dans la charmante ville de La Flèche (72200), cet immeuble de rapport offre un investissement idéal. Au cœur du centre historique, il bénéficie d'un emplacement recherché proche des commodités et des points d'intérêts de la région. Idéalement positionné pour attirer des locataires, cet immeuble comprenant 3 logements est une opportunité à saisir pour un investisseur averti. Entièrement rafraîchie en 2025. Au rez-de-chaussée : T2 de 62 m² loué 567€, locataire en place depuis plusieurs années. Au 1er étage : T1 de 50 m² meublé en location touristique sur Airbnb rapportant 8220€ entre avril et novembre. Au 2ème étage : Studio meublé loué 350€. Le mobilier reste. Gestion actuellement assurée par conciergerie (reprise non obligatoire). Revenu locatif minimum de 19800€ par an, des compteurs individuels par logement, des équipements récents, un chauffage électrique dans tous les appartements, et une cave en sous-sol, cet immeuble offre un rendement attractif dans un cadre historique unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GILBERT, Tél. : 06 71 04 13 27, E-mail : elodie.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 994774180.