Immeuble à vendre à Heudebouville (27)

Iad France - Sylvain Delamare vous propose : Opportunité pour investisseur - Dans un Immeuble en copropriété à Val-de-Reuil nous vous proposons à la vente 9 lots sur les 11 lots qui composent l'ensemble. (Deux copropriétaires sur cet immeuble avec des lots bien distincts et parfaitement indépendants) Situés au cOEur de Val-de-Reuil, ville dynamique pour les entreprises et pour ses habitants, ces 9 lots sur 5 niveaux vous offrent une surface totale de 1374 m² a usage de bureaux. Ces locaux sont composés de 9 lots principaux et 6 sous-lots soit un total de 15 lots. -Potentiel total de loyers par an en 100% d'occupation : 124610€ -Potentiel total de charges perçues par an des locataires en 100% d'occupation : 53098€ -Loyers perçus actuellement par an : 96388€ -Charges perçues actuellement par an : 39178€ Montant de la taxe foncière : 32807€ Fort potentiel pour un investissement dans une ville dynamique, recherchée et idéalement située a 1h de Paris et 1h du Havre. À disposition pour une visite et tous renseignements complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4424.83€ par mois (soit 53098 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 982584351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10 min de Gaillon - Au Centre ville des Andelys dans rue principale et commerçante, Immeuble de rapport à rénover comprenant appartement et commerce avec 2 accès. Excellent emplacement. - Au RDC : commerce de 27 m² env., cuisine aménagée et salle à manger. - A l'étage : 3 chambres, salle de bains. - Au 2ème étage : 1 pièce et un grenier Cave totale. Petit jardin sur l'arrière. Chauffage électrique, tout à l'égout. Prévoir quelques travaux. Les plus : emplacement, 2 accès, double vitrage. Prendre contact avec l'agence par téléphone pour plus d'informations. À visiter rapidement. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Votre Agence immobilière aux Andelys ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps. Les Andelys - Pont Saint Pierre - Charleval - Ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare SNCF de Gaillon Aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du Petit Andely, plein de charme - quai de Seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron. Château Gaillard. Référence agence : 5259.

Exclusivité ORPI - Spécial investisseur. Centre ville les Andelys - Proche des commerces - Au calme - a vendre Immeuble en mono propriété sur 3 étages comprenant 4 studios avec possibilité d'aménagement d'un 5ieme. Composé de 4 appartements, tous équipés de cuisines aménagées et salles de douche en bon état. Petite cour, cave. Terrain 162 m². Loyer possible 420 € / appartement. À visiter sans tarder. Prendre contact par téléphone pour plus d'information. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Votre Agence immobilière aux Andelys ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps. Les Andelys - Pont Saint Pierre - Charleval - Ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare SNCF de Gaillon Aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du Petit Andely, plein de charme - quai de Seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron. Château Gaillard. Référence agence : 5300.

Dans le centre ville des andelys, à proximité immédiate de toutes les commodités, immeuble mitoyen composé de : - au rdc, 3 pièces pour une surface totale de 38 m² pouvant accueillir profession libérale ou appartement indépendant. - a l'étage, un appartement en duplex d'env 80 m² proposant au premier niveau : une pièce de vie lumineuse exposée sud d'env 25 m², une cuisine aménagée, une buanderie avec lave main et un wc. Au second niveau, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Egalement un grenier. L'ensemble dispose d'un jardin et d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 188 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie leguay, tél. : 06 17 75 28 46, e-mail : stephanie.leguay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 883 263 675.

ORPI Les Andelys vous propose cet immeuble déjà divisé en deux logements indépendants, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale avec rapport. Composition du bien : - Logement 1 (rez-de-chaussée) 62 m² env. : entrée, cuisine, salon, deux chambres, salle de bains et WC. Avec un grenier aménageable au-dessus offre un beau potentiel d'extension Chauffage central au gaz de ville. - Logement 2 (rez-de-jardin) sousplex 56 m² : entrée, dressing, séjour avec cuisine ouverte, une pièce avec salle d'eau, chaufferie. Chauffage électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 311 m² avec abri de jardin. Les + : - Deux logements déjà indépendants - Idéal pour investisseur ou projet familial - Potentiel d'aménagement supplémentaire - Secteur calme, proche centre-ville, écoles et commerces Situé aux Andelys, dans un environnement agréable et recherché. À découvrir sans tarder avec votre agence ORPI Les Andelys ! Contactez nous par téléphone. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Votre Agence immobilière aux Andelys ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps. Les Andelys - Pont Saint Pierre - Charleval - Ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare SNCF de Gaillon Aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du Petit Andely, plein de charme - quai de Seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron. Château Gaillard. Référence agence : 5368.