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immeuble pièces 250 m2 à vendre à Gréoux-les-Bains (04800)
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Vente immeuble 250 m² Gréoux-les-Bains (04800)
483 000 €

Immeuble Gréoux-les-Bains (04800)

Centre-ville de Gréoux-les-Bains, ville thermale touristique réputée, un immeuble à vendre situé en plein cur d'une rue piétonne animée. Ce bien comprend quatre appartements de type 2 de 30 m² chacun, dont trois sont déjà loués à 460 par mois. Le quatrième appartement nécessite une rénovation complète, mais bénéficie d'une toiture neuve. En plus des logements, l'immeuble comprend un local commercial loué 165,15, ainsi qu'un rez-de-chaussée commercial libre de 20 m² avec une vitrine de 3,72 m donnant sur la rue piétonne. Une réserve de 30 m² et une cour intérieure de 80 m² complètent cet espace commercial, idéal pour toute activité commerciale, y compris la restauration dont le local est déjà équipé avec hotte professionnelle. Son emplacement privilégié, exposé plein sud, en fait un investissement de choix pour un entrepreneur souhaitant rentabiliser son investissement grâce aux locations des appartements et du local commercial. Cette exclusivité est proposée par AUTOUR DAIX sous le mandat 1692.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 250 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 700 et 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 230 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cet immeuble

  • 483 000 € (soit 1 932 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 06 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 2481741
Alain Colein d'Aix agence immobilière Le Puy-Sainte-Réparade (13610)
Alain Colein d'Aix

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