Vente immeuble 511 m² Grenoble (38100)

IMMEUBLE : 20 studios et un T2, 4 box et 2 garages

Spécial investisseur - Grenoble Chemin Villebois. À vendre, immeuble de rapport composé de 21 logements, dont 20 studios et 1 T2,4 box, 2 garages et 1 garage à vélo. L'ensemble est entièrement loué principalement à une clientèle étudiante, garantissant une rentabilité immédiate. Sa localité stratégique en fait une opportunité rare pour un investissement patrimonial de qualité. Atouts majeurs : - immeuble de 1989 avec les parties communes et 11 studios rénovés en 2023. - Locataires en place. - Secteur forte demande locative assurant une vacance quasi nulle. Un bien idéal pour investisseurs souhaitant un revenu pérenne dans un secteur dynamique. Pour plus de renseignement, contactez Mylène, agent commercial ORPI. Référence agence : 1741.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Meublé

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 40 pièces
• 20 chambres
• 20 WC
• 20 salles de bain

Superficies

• Surface habitable : 511 m²
• Surface carrez : 478 m²

Extérieur

• Balcon

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr