Vente immeuble 240 m² Grenoble (38000)

440 000 €

Grenoble - Bâtiment en Hyper centre ville

Grenoble - Rare en hyper-centre ville dans les rues piétonnes dans une grande cour intérieure du 26 rue St Jacques, Un bâtiment de 2 étages composé de 4 plateaux distincts de 52 m² et 59 m². Le ravalement des façades vient tout juste de se terminer. 2 plateaux sont à usage d'habitation et les 2 autres sont à usages commercials ou bureaux (idéal pour de la location de courte durée). Les devis de rénovation sont disponibles. Rare en centre ville, vous aurez la jouissance exclusive et privative de la moitié de la cour extèrieur ce qui permet de créer des terrasses indépendantes. Faibles charges de copropriété de 117 € par mois et la taxe foncière 2025 est de 1 200 € pour l'ensemble. Pas de DPE car il n'y a pas encore de système de chauffage. Vous avez aussi la possibilité d'acquérir uniquement les plateaux par étage. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques » Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Votre contact : Jérôme O680911620.