Vente immeuble 335 m² Fontenay-le-Comte (85200)

Immeuble 336 m2 FONTENAY-LE-COMTE

Fontenay immobilier - cyrille litou joignable au o6.25. 1o. 52.94 vous propose dans le centre ville de fontenay-le-comte, un ensemble immobilier de 2 immeubles de rapport. Un premier immeuble sur 2 niveaux entièrement rénové y compris la toiture composé comme suit : - au rez-de-chaussée un double garage, - à l'étage : un studio libre avec un loyer de 440 eur, un second studio libre avec un loyer de 480 eur et un autre logement libre qui était loué en colocation avec 2 chambres 760 eur. Un second immeuble d'environ 219 m² sur 4 niveaux composé : - au rez-de-chaussée : un local commercial loué à 1 830 eur. Le complément de l'immeuble était habité par la propriètaire, on peut le louer en entier ou le divisier pour faire plusieurs logements ou faire de la colocation : - au rez-de-chaussée : une entrée et une chaufferie, - au premier étage : un salon salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un wc. - au second étage : 5 chambres dont une avec une salle de bains, une cuisine et un wc. - au dernier étage : greniers aménageable d'environ 90 m². L'électricité, les fenêtres et l'isolation ont été rénovés récemment. Le montant mensuel des loyers actuel est de 3 508 eur avec possibilité de louer en complément la partie du logement occupé par la propriètaire. Immeuble sans copropriété. Terrain de 398 m². Venez decouvrir cet investissement a fort potentiel dans le centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . À votre disposition pour tout renseignement, m. Cyrille litou agent commercial - rsac - 877723601 - la roche-sur-yon joignable au o6.25. 1o. 52.94.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Meublé
• Dernier étage

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 11 chambres
• 5 WC
• 2 salles d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 335 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr