Immeuble à vendre à Corcoué-sur-Logne (44650)

Plein centre de Vieillevigne, un immeuble tout juste rénové comprenant : - une partie commerciale avec un magasin en façade, un laboratoire sur l'arrière et une réserve au-dessus. - la partie habitation comprend 3 appartements : * le logement A : Un T2 au rez-de-chaussée offrant une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. * le logement B : un T3 au 1er étage offrant une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC. * le logement C : un T2 offrant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée et un WC. À l'étage une chambre et une salle d'eau. Tous les logements sont classés en D et n'ont pas d'anomalies électriques. Stationnement au pied de l'immeuble Loyer annuel HC de 27120€, très bonne rentabilité ! (4.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Immeuble comprenant 2 maisons indépendantes en village au calme : - la première de 85.5 m², vendue sans locataire, comprend une pièce de vie ave une cuisine ouverte aménagée, une buanderie et un WC. À l'étage 1 grande chambre, 2 bureaux ou petite chambres et une salle de bains avec WC. Le bien possède une cour sur l'arrière et un jardin en face la maison. - la deuxième maison de 41.5 m², vendue avec locataire, comprend une pièce de vie en rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte aménagée et une buanderie. À l'étage une chambre, une salle de bains et un WC. Jardin en face la maison. Les maisons sont en bon état toutes les 2 classés en D au niveau énergétique et la couverture est neuve. Réseau eau et électricité indépendant pour chaque logement et assainissement individuel commun pour les 2 logements non conforme. Possibilité de division au besoin. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Gaëlle GATEAU vous propose : Opportunité d'Investissement - Immeuble à rénover - Emplacement Idéal au Bignon Cet ensemble immobilier présente un potentiel incontestable pour être transformé en un espace résidentiel ou commercial selon vos besoins et projets. Avec une superficie généreuse de 220 m², il offre un large éventail de possibilités. Il se compose au rdc d'un espace de vente avec vitrine, d'un laboratoire, d'une cuisine, d'une cour et de plusieurs espaces de stockage dont une grange. À l'étage, l'escalier dessert un appartement de 71 m² avec 3 chambres, un bureau et 2 pièces d'eau avec toilettes. L'état général du bâtiment nécessite quelques travaux, mais les possibilités d'aménagement sont vastes, que ce soit pour créer des espaces de vie modernes, des bureaux, ou encore un espace commercial original. L'emplacement de ce bâtiment garantit un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cet ensemble au Bignon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle GATEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893551085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.