Vente immeuble 270 m² Châteaurenard (13160)

Proche des commerces et des écoles, dans un quartier calme, spécial investisseurs. Sur un terrain clos avec portail automatique, immeuble de rapport comprenant 5 appartements (1 studio, 3 t2 et 1 t2 bis) ainsi que 5 places de parking privatives. L’ensemble est entièrement loué. Prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible, très bon état général, aucun travaux à prévoir. Revenus annuels hors charges : 30 132 €. Rentabilité nette : 6,80 %.Renseignements complémentaires sur demande. Dpe d et gse c. Venez la visiter sans tarder ! Honoraires charge acquéreur (commission charge acquéreur 3,5%). Merci de me contacter au 06 41 17 82 43, mme picazo céline agent commercial rsac 395088602 rcp aci15031. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bel immeuble de rapport locatif de 108 m² habitable, situé en Avignon intra-muros. Idéalement localisé en coeur de ville, proche de tous commerces et de toutes commodités, donnant vue sur le Palais des Papes. Parfaitement géré et entretenu, vous profiterez d'un rapport locatif intéressant via ses beaux étudiants de septembre à juin, et sa location totale durant le festival d'Avignon (troupe de théâtre régulière chaque année). L'immeuble se compose d'un total de 5 studios entre 18 et 24 m², dont un avec une terrasse de 8 m², chacun équipé de sa salle d'eau indépendante. Climatisations, ouverture double vitrages, cuisines équipées et aménagées, tout à l'égout. Très bon état général. Plus de détails et d'informations en agence !

Au cœur d’Avignon intramuros, à proximité immédiate des commerces, écoles, découvrez ce magnifique immeuble de caractère datant de 1900, bénéficiant d’une superbe façade en pierre et donnant sur une agréable place. L’immeuble a été rénové et parfaitement entretenu : façade et toiture révisées, logements rénovés, aucun travaux à prévoir. Il comprend 4 logements indépendants avec cuisines équipées neuves, sols et salles de bains refaits à neuf et double vitrage. Trois logements bénéficient également de la climatisation réversible. Composition : studio meublé 16,75 m² (410 € / mois), P2 28 m² (520 € / mois), P3 meublé 42,58 m², (795 € / mois), duplex 49,51 m² (885 € / mois) et terrasse couverte commune. Revenus locatifs annuels : 32 320 € Rentabilité nette annoncée : 5,57 %, Potentiel d’optimisation : possibilité d’augmenter la rentabilité grâce à la location saisonnière pendant la période du Festival d’Avignon, avec des revenus locatifs annuels pouvant atteindre 38 000 € soit 6,55%. Un immeuble de rapport clé en main, alliant cachet de l’ancien, magnifique façade en pierre, rénovation et emplacement recherché, idéal pour un investissement patrimonial et locatif. DPE D Honoraires charge vendeur. Céline PICAZO 06 41 17 82 43. Agent Commercial RSAC 395 088 602 RCP ACI15031. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

MAXImmo vous propose cet ensemble immobilier unique situé dans le coeur du village provençal de Barbentane, composé d'une maison de ville et d'un terrain constructible. La partie habitation d'une surface d'environ 160 m² est composée au rez-de-chaussée : d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une chambre. À l'étage on retrouve : deux chambres, une salle d'eau, un wc et pour parfaire le tout un grenier d'environ 60 m² aménageable avec une très belle hauteur sous plafond, des travaux de rénovation sont à prévoir. La partie terrain clôturé est composée d'une parcelle constructible d'environ 220 m² située en zone UA, comprenant une construction existante de type bâti léger d'environ 25 m² à usage d'abri et d'une construction attenante d'environ 35 m² à usage de garage. Le terrain n'est actuellement pas viabilisé ( absence de raccordement à l'eau, à l'électricité et à l'assainissement) Situation géographique idéale, proche des commerces, des services et de l'abbaye de Frigolet Si vous êtes intéressé par cette opportunité, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et planifier une visite Nous vous attendons ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12835 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez RAPHAEL au 06 66 46 03 88 ou par mail à raphael.g@reseau-maximmo.fr Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Gaëlle BLAIND Agent commercial (Entreprise individuelle).

Avignon, au coeur de l'intra-muros à proximité de la place du Change, Immeuble élevé d'un rez-de-chaussée + 4 étages qui comprend : En rez-de-chaussée un local commercial d'environ 33 m² (3 pièces dont une équipée d'une douche, wc) avec réserve + 4 logements indépendants, 1 appartement par étage (3 appartements d'environ 30 m², un de 16.53 m²). Actuellement un appartement est loué en bail meublé d'un an reconduit depuis 2024, les 3 autres sont loués en bail meublé étudiants. Compteurs individuels pour chaque appartement et le local commercial. Montée d'escalier en tommettes et pierres apparentes. Un investissement qualitatif dans un des plus beau secteur de l'intra-muros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1969.

Iad france - audrey franquet vous propose : en exclusivité : à vendre, sur la prestigieuse place des carmes à avignon. Un immeuble en pierre de caractère. Les murs en pierre apparente et les plafonds à la provençale dominent l’ensemble, sublimés par des ferronneries en fer forgé. Au rez-de-chaussée, un local commercial. Au premier étage, un t2, et au deuxième étage, un t3. Doubles vitrages, climatisation réversible, emplacement idéal. Une opportunité rare à saisir. Vous aimez la pierre, le fer forgé et les plafonds à la provençale ? N'hésitez pas à venir le visiter, vous serez séduits par sa clarté, son authenticité et son charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey franquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 490604758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.