Immeuble à vendre à Cartigny (80200)

Iad France - Vincent Savreux vous propose : Exclusivité Vincent Savreux iad France — Immeuble de rapport avec fort potentiel de rentabilité Immeuble de rapport composé de deux logements identiques de 96 m² chacun. Chaque logement comprend au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC. À l'étage : trois chambres et un palier pouvant servir de bureau. Chaque appartement bénéficie également d'une buanderie individuelle située dans la partie commune. Prestations : chauffage électrique, fenêtres et portes en PVC double vitrage. Actuellement, les deux logements sont loués, générant un revenu locatif global de 1 230 € par mois. En complément, l’immeuble bénéficie d’un revenu photovoltaïque d’environ 25 000 € par an, grâce aux panneaux solaires installés sur la toiture. Le contrat de revente d’électricité est en cours et reste valable pour encore 5 années. À l’issue de ce contrat, plusieurs options s’offriront à l’acquéreur : - Poursuivre la production pour une autoconsommation en alimentant directement les logements (réduction des charges locatives, valorisation des loyers) - Négocier un nouveau contrat de revente d'électricité sur le marché. Une opportunité rare combinant revenus locatifs et revenus d’énergie, idéale pour un investissement sécurisé avec un fort rendement et un potentiel de valorisation à long terme. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Savreux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932144975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le charmant village de biaches, à seulement quelques minutes de péronne, ce terrain de 2 571 m² offre un beau potentiel pour vos projets immobiliers ou artisanaux. La propriété dispose d'un hangar et de dépendances d'environ 200 m², idéals pour le stockage, un atelier, ou la création d'un espace professionnel ou de loisirs selon vos besoins. Le terrain, plat et bien exposé, bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité des commerces et services de péronne. Accès rapide aux grands axes routiers et à l'autoroute a1. Les atouts : - grand terrain de 2 571 m² - hangar et dépendances (env. 200 m²) - secteur calme et recherché - idéal pour artisan, investisseur ou projet de construction une belle opportunité à saisir sur le secteur ! Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dylan délique 06 29 77 37 85 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 95 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dylan délique agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 892 337 148 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36912) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 95 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad France - Vincent Delafenestre vous propose : Opportunité à Offoy 169 m² idéal commerce ou grande famille Offrant une superficie totale de 169 m² répartis sur 2 niveaux. Déjà divisé en deux logements Avec sa structure en deux niveaux, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un espace de vie unique et personnalisé. Que vous envisagiez de le transformer en une maison d'habitation, en un espace commercial ou en un projet d'investissement, les possibilités sont multiples. Un parking est également disponible pour faciliter le stationnement, ainsi qu'une belle grange aménageable La situation à Offoy, dans un environnement calme et préservé, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Cette propriété représente une belle opportunité d'investissement pour ceux qui sauront voir le potentiel de ce bâtiment et le transformer en un lieu unique et chaleureux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Delafenestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 845046895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.