Vente immeuble 178 m² Cabasse (83340)
Opportunité investisseur Immeuble avec cour
Situé au coeur du village de Cabasse, cet immeuble offre une configuration rare et un fort potentiel de valorisation. Il s'adresse particulièrement aux investisseurs ou porteurs de projets souhaitant exploiter un bien modulable, avec plusieurs possibilités d'aménagements. Le bien se compose actuellement : D'un grand hall d'entrée environ 20 m², Au RDC une pièce d'environ 25 m² + cours privative. une cage d'escalier spacieuse desservant 3 étages comportant chacun une pièces d'environ 25 m². Double vitrage, toiture réviser, La configuration existante permet d'envisager différents scenarios : création de studio, T2, duplex, Les volumes la distribution verticale et les surfaces offrent une base saine pour un projet de réaménagement cohérent. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur recherchant : un produit à fort potentiel, un projet à valoriser, une opportunité rare sur le secteur. Prix : 162 000€ FAI, DPE : C GES : À Estimation des cout d'énergie du logement : 2263€ par an. prix moyen des énergies indexés à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hayat belbachir au 07 67 76 05 25 ou par courriel à hayat.belbachir@lifehomme.fr. agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 882002579Draguignan Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2263.00 et 2263.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Hayat BELBACHIR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882 002 579. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Meublé
- Superficies
- Surface habitable : 178 m²
- Etage
- Duplex
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce immeuble
- Prix : 162 000 € (soit 910 € / m²)
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: VI196-LIFEHOMEContacter l'agence
À voir pour le même budget
Immeuble 189 m²
Iad france - lory quarrez vous propose : maison de ville idéale grande famille – coeur de de brignoles situation privilégiée au coeur du centre historique, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison offre un fort potentiel de valorisation après travaux. * descriptif technique : surface totale 189 m² sur 4 niveaux : cave : 9 m² rdc : 51 m² r + 1: 51 m² et r + 2 51 m² beau balcon typique 1900 r + 3: 36 m² travaux de réhabilitation à prévoir : second oeuvre et mise en conformité (notamment selon les prescriptions des architectes des bâtiments de france). Destinations possibles après travaux : mise en location longue durée avec conventionnement possible via le dispositif loc’avantages (réduction d’impôt sous conditions). Pas de découpe possible. Points forts : emplacement stratégique en coeur de ville. Potentiel locatif intéressant après rénovation. Éligibilité aux dispositifs d’aides à la rénovation énergétique et aux subventions de l’anah (sous conditions de ressources et de loyers). Accompagnement possible pour l’obtention des subventions (anah) et le conventionnement loc’avantages. Contactez-moi pour plus d’informations et pour recevoir un dossier complet. Chers confrères, le partage en inter-agence est toujours le bienvenu ! N'hésitez pas à me contacter pour toute collaboration honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lory quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.