Amiens - Hyper Centre Ville : À 50m de la rue pietonne et de l'Hotel de Ville ! Idéal pour investisseurs ! Rentabilité à 10% ! Un appartement d'environ 90 m² composé de 6 chambres ! L'appartement situé au 4ème étage comprend : - entrée et couloir - 6 chambres d'environ 9 à 12 m² chacune - 2 salles d'eau - 2 wc - balcon filant ! Chaque chambre est destinée en location meublée comprenant : - lit, vasque avec placard, bureau / table, chaises, commode, plaque electrique, réfrigérateur, micro-onde Les Chambres sont louées 400 EUR Charges Comprises Les charges propriétaires sont de 175 EUR par mois comprenant : chauffage, eau chaude et froide, parties communes Taxe foncière : 2.300 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: App_6chambresIad france - shirley wiotte vous propose : immeuble mixte idéal professions libérales-cabinet médical-laboratoire-assureur-courtier-activités tertiaires. Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, il représente une opportunité pour professionnels et investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur en plein développement avec le projet d'aménagement du parc de la hotoie à venir. Rez-de-chaussée espace professionnel clé en main : 3 bureaux, 1 salle d'attente, wc, (pmr),1 cour, 1 garage attenant -aucun travaux à prévoir. 1er étage-entrée indépendante -2 studios à rafraichir. Séparation parfaite entre activité professionnelle et investissement locatif. Fort potentiel de valorisation avec le développement du secteur, rentabilité locative, bureaux prêts à l'exploitation. Me contacter pour plus d'informations et rdv pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 273 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme shirley wiotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 853349884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À seulement 5 minutes de la citadelle d’amiens, découvrez cet immeuble idéalement situé avec toutes les commodités à proximité et un arrêt de bus juste en face. Description générale : surface totale : 100 mètres carrés (loi carrez) immeuble composé de 4 appartements répartis sur trois niveaux cave incluse menuiseries en pvc double vitrage un seul compteur électrique pour l’ensemble de l’immeuble composition des logements : rez-de-chaussée : studio 1 : 24,5 mètres carrés, anciennement loué 550 euros cc depuis 2023 (dpe f : 389 / ges c : 12) studio 2 : 29 mètres carrés, précédemment loué 600 euros cc, actuellement vide pour la vente premier étage : t2 : 27 mètres carrés, anciennement loué 550 euros cc depuis 2022 (dpe e : 285 / ges b : 8) second étage : studio 3 : 17 mètres carrés, anciennement loué 500 euros cc depuis 2023 (dpe g : 428 / ges c : 13) atouts supplémentaires : localisation stratégique proche des commodités et de la citadelle potentiel locatif intéressant, idéal pour un investissement.
Iad France - Bertrand Dubus vous propose : Opportunité à Saisir - Immeuble locatif Rénové à Amiens - Idéal Investisseur. À Amiens, ville étudiante, chargée d'histoire et de dynamisme, se trouve cet immeuble idéalement situé a deux pas de la faculté nord et du parc St Pierre à Amiens. Avec une surface totale de 97 m² répartie sur trois niveaux, ce bâtiment est divisé en 5 chambres individuelles avec salle d'eau privative, espace de vie et cuisine aménagée commune. L'emplacement de cet immeuble constitue un atout majeur. Situé dans un quartier étudiant d'Amiens, proche des commerces, des transports en commun et des axes routiers, il bénéficie d'une bonne visibilité et d'une accessibilité optimale. Cet immeuble offre une très belle rentabilité supérieure a 7%. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement à Amiens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Dubus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 509849303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Amiens - Sainte Anne : En exclusivité au Cabinet Immobilier Amiénois ! Idéal AirBnB ou investisseurs ! Un Immeuble de rapport d'environ 75 m² comprenant 3 studios en colocation ! Location possible entre 450 EUR et 500 EUR tout inclus par chambre ! - La colocation propose un espace de vie de 16 m² en commun avec une cuisine / séjour et wc ! Puis, au rez de chaussée : - 1er espace privé de 23 m² : coin chambre, couloir, salle d'eau et wc séparé, espace cuisine / séjour Au 1er étage : - 2ème espace privé de 15 m² : espace de vie avec kitchenette, salle d'eau avec wc privée Au 2nd étage : - 3ème espace privé de 17 m² : espace de vie avec kitchenette, salle d'eau avec wc privée Chauffage collectif au Gaz ! Façade sablée ! Rénover récemment en partie (le 1er espace privé en rez de chaussée est en retravailler ! ) Idéalement situé ! À proximité immédiate de la gare, du Centre-Ville et des transport en commun !
Amiens – Quartier Saint-Honoré Immeuble de rapport à fort potentiel – jardin, garage et cave Implanté dans le quartier prisé de Saint-Honoré, cet immeuble profite d’un environnement recherché : écoles, commerces, transports, services de proximité… tout est à portée de main. Un secteur dynamique, idéal pour un investissement locatif pérenne. Immeuble d’environ 100 mètres carrés à rénover, offrant de belles perspectives d’optimisation. L'immeuble complet dispose d'un compteur pour le gaz, d'un compteur pour l'eau et d'un compteur pour l'électricité. Composition : Rez-de-chaussée : Un T2 Une chambre individuelle actuellement louée 450 euros hors charges Un couloir commun 1er étage : Deux chambres individuelles Salle de douche et WC communs sur le palier 2e étage : Deux chambres individuelles Salle de douche et WC communs sur le palier Sous-sol : Une cave, idéale pour le stockage ou la gestion locative Les + qui font la différence : Garage Dépendances Cave Grand terrain de 950 mètres carrés, rare en cœur de ville Fort potentiel après rénovation Un immeuble à fort potentiel, situé dans un quartier recherché, offrant de beaux volumes et des extérieurs rares en milieu urbain. À visiter sans tarder. Une visite vidéo est disponible sur notre site internet !