Vente immeuble 115 m² Amiens (80000)

Amiens - saint leu : - à 500m de la fac de science ! - à 500m du centre ville ! Immeuble de rapport d'environ 92 m² comprenant 6 lots : lot 1 - studio de 22 m² : coin cuisine avec kitchenette, chambre ou séjour, salle d'eau et wc ! Dpe en d. Lot 2 - studio de 16 m² : coin cuisine avec kitchenette, chambre ou séjour avec une salle d'eau et wc ! Dpe en d lot 3 - studio de 12 m² : coin cuisine avec kitchenette, chambre ou séjour avec une salle d'eau et wc ! Dpe en d lot 4 -studio de 14 m² : coin cuisine avec kitchenette, séjour ou chambre, salle d'eau avec wc. Dpe en d lot 5 -chambre de 11 m² : coin cuisine avec kitchenette lot 6-chambre de 15 m² : coin cuisine avec kitchenette salle d'eau et wc commun. Dpe en d & c compteurs edf individuel et eau collectif ! Revenus locatifs actuels : 2280eur / mois, soit 27360eur par an taxe foncière : 2.200 eur excellente stabilité locative. Pour plus de renseignements complémentaires, merci de contacter hafida au 06 63 12 10 05.

Christelle trogneux safti immobilier vous propose sur amiens cette jolie maison comprenant 3 logements. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien est parfait pour de la location. D'une surface habitable d'environ 123 m² ce bien est composé de trois appartements distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement t3, au 1er étage un appartement t2, et au dernier étage un autre appartement t2. L'ensemble est complété par une cave et une terrasse / jardinet. Cette propriété polyvalente a un fort potentiel d'investissement locatif ou peut convenir à une famille souhaitant vivre ensemble tout en gardant leur indépendance. Pour toute information complémentaire contactez christelle trogneux 06 26 33 12 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle trogneux, tél. : 06 26 33 12 76, e-mail : christelle.trogneux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 520 090 200.

Jennifer PEDRAS, conseillère en immobilier chez optimhome, vous propose en exclusivité cette immeuble de rapport situé dans un secteur calme en plein centre d'Amiens. Ce bien se compose de trois appartements repartis sur trois niveaux avec une belle exposition traversant sud. - Rez-de-chaussée (75 m²) : grand appartement libre de toute occupation, offrant de belle possibilités d'aménagement ou d'habitation principale. - 1er étage (28 m²) : appartement loué, bien entretenu, idéal pour un locataire seul. - 2eme étage (25 m²) : appartement loué, également en très bonne état. L'immeuble présente une rentabilité immédiate grâce aux deux logements déjà occupés et la possibilité de valoriser le rez-de-chaussée selon vos besoin. Cette immeuble comporte des atouts supplémentaires : - toiture et structure en bon état - compteur individuels - proximité commerces, écoles et transports - quartier calme et agréable Ceci est un investissement sûr avec des revenus locatifs en place et un fort potentiel d'évolution. À découvrir rapidement ! Veuillez me contacter, pour plus d'information ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jennifer PEDRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 307 430 Greffe de COMPIEGNE) 06 59 23 65 92 (réf. 596531 ).

Amiens, saint honoré : proche centre ville, arrets de bus, supermarché et commerces ! Un immeuble de rapport d'environ 170 m² comprenant 3 beaux lots : lot 1 - appartement type 3 d'environ 60 m² avec entrée individuelle : séjour, cuisine avec coin repas, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé ( libre - location possible pour 700 eur) lot 2 - appartement type 3 d'environ 55 m² : cuisine avec coin repas, séjour, 2 chambres et une salle d'eau avec wc ! ( loué 680 eur cc avec charges provision pour eau) lot 3 - appartement type 3 de 60 m² au sol (40 m² à 1m80) : espace de vie, cuisine avec coin repas, 2 chambres et salle d'eau avec wc ! ( loué 725 eur avec charges provision pour eau) les loyers sont de 2.100 eur c. C par mois chauffage electrique individuel avec compteur edf individuel ! Emplacement intéressant ! Belle façade sablée ! Emplacement idéal pour investisseurs en location courte ou longue durée ou aussi en airbnb !

À VENDRE – Immeuble de rapport à rénover – Quartier Saint-Roch, Amiens Situé dans le quartier Saint-Roch à Amiens, cet immeuble à fort potentiel constitue une opportunité idéale pour investisseurs en quête d’un projet de rénovation et de valorisation. Composition de l’immeuble – 8 lots : Appartement 1 : 22,21 mètres carrés Appartement 2 : 20,50 mètres carrés Appartement 3 : 20,00 mètres carrés Appartement 4 : 22,17 mètres carrés Appartement 5 : 24,87 mètres carrés Appartement 6 : 16,00 mètres carrés Appartement 7 : 14,10 mètres carrés Appartement 8 : 10,41 mètres carrés Un seul appartement est actuellement loué, laissant une large liberté pour organiser les travaux et la future stratégie locative. Travaux à prévoir : Immeuble à rénover intégralement, offrant un fort potentiel d’optimisation (réhabilitation, remise aux normes, revalorisation locative). Un emplacement recherché : Le quartier Saint-Roch est apprécié pour : Sa proximité avec le centre-ville d’Amiens Les écoles et établissements d’enseignement Les commerces et services de proximité Les transports facilitant les déplacements Un secteur dynamique et bien desservi, prisé des étudiants et jeunes actifs Les + : Immeuble de 8 lots Faible occupation actuelle Secteur attractif Compteurs électriques individuels Fort potentiel de rentabilité après travaux Un bien rare pour investisseurs avertis, prêts à transformer ce bâtiment en une valeur sûre. Une visite vidéo est disponible sur notre site internet !

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