Immeuble avec terrasse à vendre à Nantua (01130)

Bcm 933rj : le balmay, ensemble comprend 2 maisons mitoyennes de type 5 avec entrées indépendantes, offrant de belles surfaces habitables et de nombreuses possibilités : maison 1 (106 m²) rdc : entrée, dégagement, wc, cuisine équipée, salon-séjour avec cheminée et terrasse, cave en sous sol étage : 3 chambres, salle de bains, wc séparé dpe d = 202 kw / m² / an ges d = 37 kg co² / m² / an maison 2 (93 m²) rdc : entrée, dégagement, wc, cuisine us ouverte sur séjour avec terrasse, garage 1er étage : grand salon avec cheminée, 2 chambres, salle de bains avec wc 2ème étage : 1 chambre supplémentaire + grenier dpe e = 258 kw / m² / an ges d = 45 kg co² / m² / an ? Équipements complémentaires local technique avec 2 chaudières individuelles (chauffage gaz citerne) parking et jardin commun un bien rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel locatif (2 logements indépendants déjà configurés). Roselyne janin (ei) agent commercial - numéro rsac : 498 841 584 - bourg en bresse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéal investisseur. Le terrain de 883 m² est un atout supplémentaire afin de séduire vos prochains locataires. Situé à groissiat (01100), cet immeuble bénéficie d'un environnement paisible et attractif. Nichée dans un cadre naturel préservé, la village offre un cadre de vie agréable. Cet immeuble de 148 m², érigé sur un terrain de 883 m², se compose de 3 appartements, idéal pour un investisseur en quête de rentabilité. En plus de ces espaces de vie, l'immeuble comprend également un garage de 28 m², offrant des possibilités de stationnement sécurisé pour ses occupants. Avec son agencement pratique et ses multiples logements, cette propriété présente un fort potentiel locatif, constituant un investissement intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 176 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain prévitali, tél. : 06 89 53 73 38, e-mail : alain.previtali@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 894902584.

Situé à Oyonnax, ville dynamique de l'Ain, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement. À 45 minutes de Bourg-en-Bresse et 1 heure de Lyon ou Genève, Oyonnax bénéficie d'un emplacement stratégique et de toutes les commodités : commerces, établissements scolaires, zones commerciales, centre hospitalier, gare et accès rapide à l'autoroute A404. L'immeuble est composé de trois appartements et d'un garage, générant un revenu locatif attractif. Un T4 de 90 m², exposé ouest, est actuellement loué 750 € / mois. Il dispose d'un séjour spacieux de 30 m² en open-space, d'une cuisine équipée de 20 m² avec plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle, ainsi que de trois chambres lumineuses avec rangements et balcon (15 m², 13 m² et 11 m²). Une grande salle de bains et un WC séparé complètent ce logement. Il bénéficie également d'une terrasse de 20 m² fermée et d'un local de 3 m² pour le rangement. Le garage de 50 m², attenant à ce T4, est entièrement équipé avec un pont élévateur et une machine de parallélisme. Il comprend également un bureau de 15 m² et offre une capacité de stationnement pour deux véhicules. Un T3 de 70 m², entièrement rénové à neuf, est actuellement loué 800 € / mois. Il offre un séjour lumineux et spacieux, une cuisine moderne équipée, ainsi que deux chambres confortables. Une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés viennent compléter ce bien. Une cour intérieure privative offre un espace extérieur appréciable. Idéalement situé proche du centre-ville, il garantit une forte demande locative. Un T2 en duplex, d'une superficie optimisée, propose un séjour agréable avec cuisine ouverte, une chambre en étage offrant un bel espace de nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien, idéal pour une location meublée ou longue durée, peut être loué 500 € / mois. Avec un revenu locatif potentiel de 2 050 € / mois, cet immeuble représente un investissement sécurisé et rentable. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Au cœur de valserhone centre se situe cet immeuble bien connu composé de 6 appartements avec balcons (3 de type t3 et 3 de type t2) + caves les 6 appartements sont sur 3 étages : au 1er étage : un t3 de 90 ² avec grande terrasse en plus du balcon et un deuxième t3 de 66.96 m² au 2ème étage : un t2 de 42.44 m², un deuxième t2 de 38 m² et un t3 de 67.25 m² au 3ème étage : un t2 de 51.73 m² (récent). La gestion locative de ces 6 lots est simple, efficace, peu couteuse le rendement est aussi appréciable que son emplacement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 462 267 - greffe de bourg en bresse) frédéric janin entrepreneur individuel 06 06 86 44 95 - réf. 935911.