Immeuble avec parking à vendre à Vertou (44120)

L'agence Revol IMMO vous propose la commercialisation d'un bâtiment commercial d'une superficie de 279 m² et d'un terrain de 4757 m² avec un fort potentiel financier. Ce bien d'une superficie de 279 m² il est constitué : - d'une salle de réception de 140 m² insonorisée et climatisée, très lumineux et équipée d'un vidéo projecteur avec écran pour animer vos soirées, elle peut accueillir 130 personnes assises et 230 personnes en buffet. - d'un Bar équipé et aménagé ( groupe réfrigéré 3 portes, tireuse à bière intégrée) - d'un vestiaire et local de rangement pour matériels (tables et chaises) avec accès direct à la salle. - d'une cuisine de 36 m² aux normes traiteur, trois armoires froides, four électrique mixte 6 niveaux, étuve, piano pour faire cuire des grosses pièces de viandes, congélateur, micro-ondes, deux tables de travail dont une avec roulettes, charriot de service, plonge et lave-vaisselle à capot. - d'un espace sanitaire : un espace sanitaire pour femme et pour homme et un sanitaire pour les personnes en situation d'handicap. - d'un espace ' dortoir ' : composé de 25 couchages qui est à votre disposition, 4 chambres (une chambre de 9 places, une chambre de 6 places et deux chambres de 5 places. - d'un extérieur : un grand parking bitumé et clôturé et fermé par un portail pour plus de sécurité, il y a aussi deux terrains de boule éclairés et un espace jeux pour les enfants. Faites vite, profitez de cette opportunité. n'hésitez pas à me contacter pour une visite. SAS REVO IMMO - BEDOU Bastien EI - O684 500 553 - Plus d'informations sur (réf. 4901051225). Agent commercial RSAC NANTES 912 299 351 - Honoraires : 3,53 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 850 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

À vendre : Immeuble de rapport avec 4 appartements – 8 min du centre de Nantes Idéal investisseur, cet immeuble de rapport situé à seulement 8 minutes du centre de Nantes, en bord de Loire, vous propose un excellent rendement locatif. Il est composé de quatre appartements actuellement loués, générant un revenu annuel de 22 416 €. Avec un peu de réajustement des loyers, vous pourrez améliorer significativement la rentabilité de cet investissement. Compositions des appartements : • T3 de 43,67 m² • T2 de 29 m² • T2 de 31,27 m² • Studio de 14,64 m² L'immeuble est vendu avec les locataires en place, assurant une rentabilité immédiate. Le bien bénéficie également d'une excellente situation géographique : transport en commun (BUS TAN) juste devant la porte et un accès facile à la Loire pour un cadre de vie agréable. Points forts : • Rapport locatif annuel : 22 416 € • Très bonne situation : 8 min du centre de Nantes, accès rapide aux transports en commun et à la Loire. • Immeuble bien entretenu avec locataires en place. • Couverture et isolation des combles refaite. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel locatif, situé dans un secteur recherché. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 373 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.

Iad france - charlie chassagne vous propose : orvault forum - visibilité route de vannes bureaux de 250 m² avec deux entrées séparées, accès pmr au 1er étage. Il comprend un accueil, 5 vastes bureaux, une salle de réunion, un espace archives, une cuisine aménagée ainsi que 7 places de stationnements. Belle visibilité sur axe passant à proximité direct du périphérique. Possibilité de faire deux lots. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 332.5€ par mois (soit 3990 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charlie chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 828022624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Investissez dans l'avenir ! À saisir dans une ville dynamique et attractive, un ensemble de 4 locaux commerciaux, dont 3 sont déjà loués et exploités. La quatrième cellule est libre, offrant une opportunité immédiate d'installation ou de mise en location pour tout type d'activité commerciale. Idéalement situé en plein centre-ville, au sein d'un espace commercial animé, cet ensemble bénéficie de nombreuses places de parking attribuées, garantissant un accès facilité pour votre clientèle et vos futurs locataires. Cet achat représente une opportunité d'investissement à fort potentiel, avec une rentabilité déjà établie grâce aux trois cellules occupées, et une marge de progression via l'exploitation ou la location de la quatrième unité. Parfait pour un investisseur souhaitant sécuriser son patrimoine tout en développant un projet commercial personnel. Pour plus de détails sur la rentabilité, les baux en cours et les conditions de vente : Contactez moi dès maintenant ! Le bien comprend 14 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 420 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 06 45 47 17 25, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378.