Immeuble avec jardin à vendre Eure-et-Loir (28)

28100 dreux, mathieu conan vous propose cet immeuble de rapport, revenu annuel potentiel 60 000 euros actuellement 9 logements sont loué, 2 bâtiments sont à aménager avec le potentiel de faire 2 f3 en duplex. L'immeuble est situé en centre ville de dreux (environ 15 min à pied de la gare), celui-ci se compose de : un studio, 4 logements f2,4 logements f3 et un f4. Des travaux sont à prévoir, les fenêtres sont en pvc double vitrage, chauffage électrique, digicode, tout à l'égout. Dpe : d ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter mathieu conan au 06 19 95 43 35 ou ées. Com agissant sous le statut d'agent commercial rcs 487624777, rc pro galian n°127124335. Au prix de 650 000 euros, les honoraires à la charge des vendeurs. Mandat n°431312 mcn. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Mathieu conan (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 512108507 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Spécial investisseur – immeuble de rapport à chartres rentabilité : 7,8 % brut une opportunité idéale pour sécuriser et optimiser votre investissement : immeuble en pleine propriété, pas de copro. Comprenant : local commercial en place depuis 8 ans, avec taxe foncière remboursée par le locataire, 4 appartements faciles à louer : 2 t2,1 t1 et 1 studio 5 places de parking privées, emplacement porteur et dynamique. Réunissant stabilité locative et excellent rendement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 493 694 - greffe de chartres) tuncay toruk entrepreneur individuel 06 86 50 08 50 - réf. 927069.

À vendre – immeuble à fort potentiel secteur orgères-en-beauce – proche de toutes commodités découvrez ce bel immeuble, offrant de multiples possibilités de réhabilitation : maison familiale, immeuble de rapport, projet mixte habitation / investissement. Composition actuelle : rez-de-chaussée : ancien commerce, idéal pour être transformé en pièce de vie, local professionnel ou logement 1er étage : f3 existant, lumineux et fonctionnel 2e étage : combles aménageables, laissant libre cours à vos projets (logements supplémentaires, suite parentale, duplex…) parcelle de 469 m², offrant un bel extérieur et un cadre agréable beaux volumes – fort potentiel d'aménagement idéal investisseurs ou particuliers en quête d'un projet sur mesure emplacement recherché : au cœur d'orgères-en-beauce, à proximité immédiate des commerces, écoles et services un bien rare, à réinventer selon vos envies ! À visiter sans tarder référence agence : 14070.

28240 la loupe opportunité rare sur le secteur, idéal investisseur. Immeuble à vendre en plein coeur de ville de la loupe sur une place calme comprenant 2 appartements et un local commercial. À deux pas des commerces, église, écoles, etc. Local commercial de 80 m², un bureau de 12 m² en plus et une pièce de 23 m² sur l'arrière. Un appartement sous bail locatif d'environ 93 m² : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, wc séparé, un double séjour et cuisine de 16 m². Double vitrage pvc oscillo-battant. Un appartement à rénover d'environ 105 m² : 3 chambres, un dressing, cuisine, sdb, wc séparé, salle à manger de 25 m². Une cour intérieure, un grand garage, et un local de plus de 30 m² complètent cette propriété. Tout à l'égout, fibre. Photo sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement à un autre que vous. Prix : 229 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur appartement 93 m² : dpe : classe b- montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 01 / 01 / 2023 : 846 euros ges a local commercial : dpe : classe f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 01 / 01 / 2023 : entre 2370 et 3240euros - ges c appartement à rénover non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david chevalier, au 07 68 74 22 24 ou, par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 523679447 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406 466 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 523679447 -.

Nogent le rotrou (28400) - coeur de ville exclusivité - situé sur la place principale de la ville, dans une zone dynamique à proximité de toutes commodités, cet immeuble de rapport en monopropriété offre un potentiel de rentabilité intéressant; il est composé de : - un local commercial en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un accès direct depuis la place saint pôl : parfait pour un commerçant souhaitant s'implanter dans un quartier animé. - trois appartements de type t2 offrant chacun des pièces de vie lumineuses et une vue dégagée sur la place. Deux appartements sont actuellement libres à la location (forte demande sur ce secteur), bail en cours sur le troisième. Surfaces et dpe : - pour l'immeuble dans sa globalité : classe d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 2300 et 3180 euros - ges d. Local commercial : 66 m² + cave - appartement 1er étage : 44,65 m² dpe : classe d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 930 et 1300 euros - ges d. - appartement 2ème étage : 36,70 m² dpe : classe d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 820 et 1140 euros - ges d. - appartement 3ème étage : 27,15 m² dpe : classe f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 660 et 930 euros - ges c. L'immeuble est en bon état général (façade, couverture, huisseries) chauffage individuel pour chaque lot (gaz de ville pour deux appartements et électricité pour le troisième). Points forts : - local commercial idéalement placé pour une activité professionnelle ou commerciale. - quartier central et recherché, avec une forte demande locative. - rentabilité locative attractive grâce aux trois appartements t2. - proximité des commerces, transports (gare sncf à 10 minutes de marche) et écoles. Prix de vente : 229 990 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'olivier cornet, conseiller immobilier indépendant à nogent le rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 393641 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Venez découvrir cette opportunité unique à Châteaudun. Un bien idéal pour les investisseurs ou pour créer une magnifique maison de ville, idéalement situé et qui offre de nombreuses possibilités. Caractéristiques de l'immeuble : Localisation : Châteaudun Type de bien : Immeuble avec trois appartements Prix : 199 000 EUR Composition de l'immeuble : - Rez-de-chaussée : Un appartement F2 de 39 m² avec garage actuellement libre (Possibilité loué 500EUR / mois) - 1er étage : Un appartement F2 de 46 m² actuellement loué à 434 EUR / mois, charges comprises. - 2e étage : Un studio de 24 m² loué 350 EUR Charges comprises) Garage pouvant etre transformé en appartement ou loué independamment L'agence JT Immobilier se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investissement ou de création d'une maison de ville unique ! Si vous souhaitez être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Référence : V11032 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .