Immeuble avec jardin à vendre Bourgogne-Franche-Comté

Idéal investisseur, venez découvrir cet ensemble immobilier en plein cœur de Saint Jean de Losne à rafraichir comprenant actuellement au rez de chaussée : 1 appartement de type 3. Au 1er étage 1 appartement de type 3 / 4 et au 2nd étage un appartement de type 3. De nombreuses possibilités d'aménagements vous sont offertes pour optimiser le nombre de logement pouvant aller jusqu'à 5 appartements en aménageant un local annexe et en divisant l'appartement du rez de chaussée. Une cour et un local poubelle complètent ce bien. - LSI_1755793651.

Opportunité d'investissement nouveau prix 395 000€ immeuble de rapport rénové de 7 logements avec beau potentiel de rentabilité – saint-claude (39). Situé en surplomb de la ville, au calme, à moins d'1 km du centre-ville, des transports en commun et de la gare. Cet immeuble des années 30 (date estimée), a bénéficié d'une rénovation conséquente et jouit d'une performance énergétique convenable (lettre d). Cet immeuble constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé et rentable. Stationnement facile sur une des nombreuses places de stationnement à proximité immédiate ou en contrebas. Caractéristiques principales : - • 7 appartements, certains traversants, dont 4 actuellement loués : 1 appartement t1 bis – env. 30 m² 3 appartements t2 – env. 37 à 54 m² 2 appartements t3 – env. 51 m² 1 appartement t5 – env. 89 m² • 7 caves : 6 caves de 4,35 m². 1 cave de 6,27 m² • immeuble sous gestion locative professionnelle. Travaux de rénovation : - l'ensemble a bénéficié d'une rénovation conséquente (incluant la toiture) dans le cadre de l'anah. Les prêts liés à ce dispositif sont désormais soldés, ce qui permet une libération totale des loyers. Rentabilité : - • rendement brut potentiel estimé : env. 7 % dossier complet à votre disposition : - baux, états locatifs, calculs de rentabilité, etc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 294 415 - greffe de thonon les bains) pierre chabanian entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 50 81 21 - réf. 896151.

Bourg tous commerces, proche sortie Autoroute A26,10 minutes de Mailly le Camp, 30 minutes de Troyes, 40 minutes de Châlons en Champagne, 2 h de Paris. Idéal investisseur. Immeuble mixte de commerce et d'habitation comprenant : un local commercial de 70 m² en angle de rue, loué 540€ par mois. À l'étage, un appartement de type 5 de 110 m², loué 710€ par mois. Autre local commercial de 35 m² pouvant être loué également. Parking et cour. Prix : 189 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1601 € et 2167 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

À bèze (21310) 20mn de dijon (gare tgv) - 10mn de l'autoroute a31 (accès til-châtel) - 45mn de dole (aéroport) * dossier 42 photos sur demande * au cœur de ce charmant village touristique et médiéval, traversé par sa rivière éponyme, ensemble immobilier du xviième siècle actuellement loué pour l'exploitation d'un fonds de commerce hôtel-restaurant (vente possible du fonds également). Fonds exploité depuis 1973 avec changement de propriétaire en 2018. Revenu locatif brut annuel = 36.000 € ht l'immeuble comprend 8 bâtiments principaux regroupés et transformés en 2000 afin d'offrir une surface totale d'exploitation de 1485 m² sur 3 niveaux et une grande cour intérieure de 400 m². L'ensemble est construit sur une parcelle de 1447 m² et dispose également d'une parcelle non bâtie de 265 m² située juste en face. Les capacités d'accueil sont : hôtel : 54 couchages en 16 chambres (possibilité d'augmenter à 21 numéros) + 3 chambres pour le personnel (1 accessible par escalier extérieur). Restaurant : en intérieur, 144 personnes en plusieurs salles avec chacune sa cheminée (salle du comptoir 30 pax, salle du grill 28 pax, salle de la broche 26 pax, salle en véranda 40 à 60 pax) en extérieur, 108 personnes en plusieurs espaces (terrasse du pont 20 pax, terrasse de la cour 20 pax, perchoir 8 pax, préau 40 à 60 pax). Accès pmr : 3 couchages en 1 chambre, ascenseur, toilettes adaptées à l'accueil. La direction de l'établissement développe l'organisation d'évènements privés (réceptions, banquets, mariages, baptêmes, associations et clubs, etc…). L'immeuble est chauffé par une chaudière au gaz principalement et par des convecteurs électriques secondairement. L'assainissement est au tout-à-l'égout. Les gros-œuvres des constructions apparaissent très sains et bien entretenus. Les ravalements sont en bon état, les murs sont en bon état et les toitures aussi. Secteur touristique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 922 763 - greffe de dijon cheques) françois maillet entrepreneur individuel 06 07 54 59 94 - réf. 906163.

En plein coeur de Montbard, à seulement 1h10 de Paris et 35 minutes de Dijon en TGV, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces. Le premier immeuble est composé, au rez-de-chaussée, d'un local professionnel d'environ 25 m² ainsi que d'un appartement de type F3 d'environ 59 m². À l'étage, on trouve un appartement de type F2 d'environ 47 m² et un F3 d'environ 45 m², soit un total de quatre logements. Le deuxième immeuble, en pierres, comprend également quatre lots. Au rez-de-chaussée se trouvent un local professionnel occupé par un médecin, d'environ 30 m², ainsi qu'un appartement F3 de 63 m². Le premier étage accueille un F3 d'environ 67 m², tandis que le deuxième étage comprend un F3 d'environ 55,5 m². L'ensemble des logements est équipé de menuiseries en double vitrage. Les deux immeubles partagent une cour commune fermée, offrant un espace extérieur sécurisé. L'ensemble génère une rentabilité locative annuelle d'environ 42 000 EUR. N'hésitez pas à contacter Etienne BIGARNE au 07 68 05 55 34 pour organiser une visite.

Exclusivité. Villeneuve l'archevêque. " ideal investisseur " ce bien est proposé en vente interactive ". Immeuble de 187 m² habitable comprenant 3 logements : deux logements 3 pièces 78 m² et 59 m² et et un duplex logement 2 pièces 49 m². 3 climatisations. 3 chauffes eau thermodynamique. Grenier aménageable. Un bâtiment à rénover, une grange comprenant remise, garage et grenier. Cour. Le tout sur 520 m² de terrain. Bon investissement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maurice di carlo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°330 326 059 greffe de sens) 06 10 55 89 33 (réf. 584401 ).

Au cœur de villevallier (département de l'yonne 89). Immeuble mixte avec restaurant et logements – idéal investisseur ou projet familial - restaurant pouvant être transformé en maison. Le tout sur un terrain de 800 m² 1,4km de la gare de saint julien du sault - 17km de l'autoroute de joigny - 20km autoroute de courtenay 9km de joigny - 8,7km de villeneuve sur yonne - 24km de sens - 37km de auxerre - 55km de chablis - 140km de paris - 199km de dijon. Au rez de chaussée : un restaurant pouvant être transformé en logement de 143 m² : entrée réception - véranda avec bar - cuisine professionnelle - une grande salle et une plus petite - une chambre froide - wc. Double vitrage et porte 2022- radiateur électrique classe énergétique e cave 17 m² une entrée indépendante du restaurant pour les étages. 1er étage 120 m² : chambre 1 avec salle d'eau, wc, lavabo - une cuisine - un salon - chambre 2 avec les sorties d'eau prévue - chambres 3 avec salle d'eau, wc, lavabo - chambre 4 avec lavabo possibilité de faire une douche - un bureau pouvant être une chambre - débarras - une pièce vide pour faire une salle de bain et wc. Double vitrage 2022 - chauffage électrique et cheminée "dans deux pièces". Classe énergétique g. 2 ème étage 90 m² loi carrez : une entrée - wc séparé - chambre 1 - débarras - grand salon, salle a manger - cuisine - chambre 2 - chambre 3 - salle de bain. Chauffage électrique et cheminée - simple vitrage pas de dpe pour le moment il devrait être en classe énergétique g. Toiture rénovée en 2000 parking taxe foncière 456 euros pour plus de photo, / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 198 898 - greffe de sens) cassandra couchard entrepreneur individuel 07 68 05 89 37 - réf. 905104.

Situé à Sens (89100), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de cette charmante ville de l'Yonne. Sens, ville chargée d'histoire, offre un cadre de vie agréable avec ses rues pavées, sa cathédrale gothique et ses nombreux parcs verdoyants. Sa localisation centrale permet un accès facile aux commerces, restaurants et services, offrant ainsi une vie quotidienne pratique et dynamique. Cet immeuble, disposant d'une surface de 68 m², présente un potentiel intéressant pour divers projets. Avec ses 3 pièces dans la partie commerce et un appartement T2, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour des bureaux, des commerces ou des espaces résidentiels. Sa configuration atypique en fait un bien unique, idéal pour investir et laisser libre cours à son imagination pour en faire un lieu à son image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 07 69 56 13 23, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020.

Ensemble immobilier composé de quatre appartements, tous avec terrasse et garage, situé dans un environnement agréable et calme. Une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour loger plusieurs membres d'une même famille. Le premier logement est un appartement de type F1, idéal pour un étudiant, un pied-à-terre ou une location meublée. Il comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, une terrasse privative et un garage. Le deuxième appartement est un F2 confortable, parfait pour un couple. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés, d'une terrasse et d'un garage. Le troisième bien est un appartement de type F3, avec une cuisine fonctionnelle, un séjour spacieux, deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants, une terrasse extérieure et un garage. Il conviendrait parfaitement à une petite famille ou à de la colocation. Enfin, le quatrième logement est un grand F3 avec de beaux volumes et des atouts rares. Il comprend une cuisine, un salon-séjour, une salle de bains avec WC, une buanderie, deux chambres, un grenier, une terrasse, un jardin privatif et un garage. Un logement complet et chaleureux, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un extérieur privé.

En plein centre de louhans avec un petit jardin, cette jolie maison se compose de deux appartements avec compteurs séparés. Au premier étage : un appartement qui est déjà loué d'environ 85 m² comprenant : une entée, une cuisine de 19 m², un séjour de 15 m², une chambre de 27 m², un bureau de 6 m², une salle de bain avec wc et des combles à l'étage. Au rez-de-chaussée, à rafraichir entièrement, le deuxième appartement d'environ 70 m² : une entrée, une cuisine de 22 m², une salle d'eau avec wc, un séjour de 25 m² et une chambre de 16 m². Il y a également deux box, dont un est loué. Une grande partie de la maison a une isolation par l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mary-line de joffrey, tél. : 06 71 30 87 27, e-mail : maryline.dejoffrey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 829 729 425.

Ideal investisseur ! En coeur de pithiviers, à 35mn d'etampes et 45mn d'orléans, ensemble immobilier avec stationnement. L'immeuble se compose d'un studio d'env. 25 m² en rdc avec accès au jardin. Au 1er étage : un appartement de 102 m² env. Décomposé comme suit : entrée avec placards, puis séjour lumineux de 38 m² avec sa terrasse privative et vue plongeante sur le jardin avec accès; wc, vaste cuisine équipée d'env. 12 m². À l'étage mansardé, on découvre une chambre de 11.5 m² au sol, puis un bureau et sa chambre en enfilade pour un total de 23 m², une salle de bain. 2 places de stationnement dans la cour intérieure. Visiophone nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 903022.

Situé au cœur de la région naturelle du Donziais cet immeuble à rénover pourra se partager en deux ou trois appartements de belle surface. Idéal pour les investisseurs, après rénovation un bon rendement sera au rendez-vous. Pour attirer les candidats à la location, vous pourrez mettre en avant le village et ses alentours. Ils peuvent offrir aux amateurs de promenades en forêt de beaux parcours, aux amis pêcheurs un étang est à leur disposition. Pour la vie de famille et de tous les jours : maternelle, école primaire, médecins, boulangerie, coiffeuses, restaurant, associations sportives et culturelles vous attendent. Les plus de l'immeuble : garage, cheminées, quelques beaux parquets, quelques fenêtres en PVC, vue à l'arrière de l'immeuble sur un grand terrain communal aménagé en jardin d'agrément. Ne laissez pas passer cette belle opportunité, téléphonez au plus vite pour découvrir ses autres atouts et visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,18% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf. 902430.

Immeuble de rapport situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (boulangeries, supérettes, écoles, collège, lycée professionnel, restaurants : liste non exhaustive), entièrement loué, élevé sur cave, cet immeuble de deux étages se compose de cinq appartements et quatre garages : - deux appartements en rez-de-chaussée, - deux appartements au 1er étage, - un appartement au dernier étage, - quatre garages dont trois sont loués. Cour et jardinet. Immeuble en bon état général et pouvant procurer un rendement d'environ 8 %. Investisseurs, je vous invite à téléphoner au plus vite pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 588 516 - greffe de nevers) martine rousselet entrepreneur individuel 06 77 03 15 88 - réf. 901950.

Situé dans la charmante ville de Trévenans (90400), cet immeuble bénéficie d'un environnement dynamique et urbain, idéal pour les familles. À proximité des écoles et bien desservi par les transports en commun tels que le bus, il offre un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une agréable terrasse, d'un balcon offrant une vue panoramique, ainsi que d'une cave pour le stockage supplémentaire. De plus, deux places dans le garage offrent des solutions de stationnement pratique. À l'intérieur, cet immeuble spacieux de 216 m² se démarque par son agencement en trois appartements distincts, Un T2 de 52 m², un T3 de 75 m² et un T4 de 89 m². Chaque unité offre un potentiel d'aménagement personnalisé, dans un espace lumineux et fonctionnel. Avec une surface totale de 362 m² de terrain, cet immeuble présente une belle opportunité d'investissement pour ceux à la recherche d'un bien polyvalent et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 326 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SCHIESSLE, Tél. : 06 50 47 52 12, E-mail : christophe.schiessle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 801 475 161.

Investisseurs visionnaires recherchés : un immeuble de rapport proche du centre ville et de la gare de meung sur loire, saisissez cette opportunité dans un marché locatif très tendu ! Détails des logements existants : n°1 : appartement 2 pièces (41 m²) - rez-de-chaussée comprenant : - salon / séjour avec kitchenette; une chambre; salle d'eau avec wc - chauffage gaz individuel ; - statut : actuellement vacant, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. - etat : a rénover; dpe : e n°2 : appartement 3 pièces (65 m²) - premier niveau - salon; cuisine; deux chambres; salle d'eau avec wc - chauffage électrique - statut : loué; loyer actuel : 560 euros / mois. - etat : a rénover; dpe : f n°3 : appartement 4 pièces (95 m²) - rez-de-chaussée - grand salon / séjour; cuisine séparée; trois chambres; salle d'eau et wc indépendant - chauffage gaz individuel - statut : désormais vacant. Cet appartement était jusqu'alors loué pour un loyer de 650 euros / mois. - etat : a rénover; dpe : e n°4 : maison 2 pièces (37 m²) - plain-pied comprenant : - salon; cuisine; une chambre; salle d'eau avec wc; véranda en façade - chauffage électrique - statut : loué; loyer actuel : 400 euros / mois. - etat : a rénover; dpe : g ne laissez pas passer cette chance ! Contactez dès aujourd'hui au 06 99 045 009 pour échanger sur les possibilités que cet ensemble peut offrir.

Bon plan investisseurs julie todesco vous propose un joli immeuble au centre ville de chatillon sur seine composé comme suit : - au rdc : 1 restaurant actuellement exploité de 60 m², loyer net mensuel 500 euros, un bail commercial 3 / 6/9 nouveau sera établi - au 1er : 1 appartement t3 de 60 m² environ en excellent état actuellement loué pour 400 euros net par mois (2 chambres, cuisine, salle de douche, salon), bail en cours échéance 2026 - au 2ème et 3ème : 1 grand appartement t4 en duplex d'environ 110 m² en bon état avec cuisine équipée, grand salon, 3 chambres, salle à manger, salle de douche, 2 sanitaires. Actuellement occupé par les propriétaires. Sera libéré lors de la vente. Possibilité de le louer entre 600 / 650 euros par mois taux de rendement brut annuel prévisible très intéressant : 9,5 % - 1 cave de 60 m² - chaudière à condensation au gaz de ville pas de copropriété. Taxe foncière annuelle totale de 2750 euros par an. Dpe e ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1551 et 1650 euros. Prix du bien 190 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) ; pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie todesco, au 06 38 20 72 40 ou par courriel à j.todesco@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402423 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Situé à Beaucourt (90500), cet immeuble offre un cadre de vie agréable en ville, à proximité des bus, des écoles et du collège. Idéal pour les familles, ce quartier dynamique propose tous les services et commodités nécessaires à un quotidien pratique. À l'extérieur, ce bien dispose d'un terrain de 358 m², 2 places de parking extérieures, un garage et deux caves, offrant ainsi des espaces de stationnement sécurisés et un espace de rangement supplémentaire pour les occupants. À l'intérieur, cet immeuble de 205 m² se compose de 3 appartements distincts, offrant des possibilités d'investissement locatif ou de logement multigénérationnel. Chaque appartement présente des espaces modulables, à aménager selon les besoins, dans un cadre spacieux et lumineux, prêt à être personnalisé par ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SCHIESSLE, Tél. : 06 50 47 52 12, E-mail : christophe.schiessle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 801 475 161.

Parfait pour investisseurs ! Champagnole (39), immeuble de rapport bien situé, entièrement loué. Placement sûr. Le quartier a été rénové en 2024 ! Cet immeuble comprend trois appartements et deux commerces. Au rez-de-chaussée, donnant sur l'avenue jean jaurès, un fonds de restaurant et un fonds de tabac. L'axe est passant. Au 1e étage, 2 appartements : un t1 et un t2. Au 2e étage, un appartement t3. Superficie totale 329 m². Ensemble d'un seul lot (pas de copropriété). Au rez-de-jardin, sous-sol total offrant un grand espace pour les caves et garages. Possibilité d‘aménager un beau volume supplémentaire pour du locatif ! Parcelle de 715 m² offrant de la place pour un jardin et un parking. Il est possible soit d'acheter les murs, au prix de 349.000 €, soit d'acquérir les parts sociales de la sci détenant les murs avec reprise du passif, au prix de 84.000 €. Dossier sur demande. Vente pour raison personnelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 201 489 - greffe de chalon sur saone) arnaud maillet entrepreneur individuel 07 82 19 75 40 - réf. 899581.

Aunay en bazois immeuble 2 appartements, un garage et dépendances appartement de 65.85 m² habitables en rdc composé d'une cuisine de 13.80 m², une salle à manger de 11,15 m², un salon de 14.4 m² une chambre de 9.10 m², une chambre de 8.50 m², une salle d'eau + wc de 4 m², une buanderie de 4.90 m² appartement au 1er étage de 65.15 m² habitables une entrée de 3.15 m², un salon de 15.85 m², une cuisine de 9.4 m², une chambre de 9.40 m², une chambre de 10.45 m², une chambre de 8.05 m², une salle d'eau wc de 4 m², un couloir de 3.65 m², un débarras de 1.2 m². Terrain de 969 m². Idéal pour loger 2 familles, travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 254 694 - greffe de nevers) jean-michel berthier entrepreneur individuel 06 76 07 41 98 - réf. 898628.

REF : 1061 / 2439 Situé dans la zone commerciale de Morteau, nous vous proposons à la vente un local commercial d'une superficie de 230 m² au sol et 275 m² habitables. Ce local est composé d'une partie chauffée avec 2 bureaux spacieux, d'une cuisine, de 2 sanitaires séparés, d'un hall d'exposition lumineux et de deux garages. Tout cela au rez-de-chaussée. Au 1er étage, nous retrouvons un grenier d'une surface de 45 m² habitable pouvant être aménagé en appartement. Ce local commercial dispose d'un grand parking avec de nombreuses places pour accueillir votre future clientèle. Le bâtiment a été construit en 1997 et a été agrandi en 2004. Il est habillé par une superbe ossature bois, esprit chalet. À visiter sans plus tarder en contactant Rémy Santos Frade au 06 47 68 60 35.

Situé au cœur de Mouchard, à proximité des commodités, de la gare TGV et des établissements scolaires, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement. L'ensemble est composé de trois logements loués, dont deux entièrement rénovés en 2021 et 2022 : • T3 de 52 m² (rénové en 2021 : isolation, radiateurs, fenêtres PVC) : deux chambres en enfilade, pièce de vie, cuisine, salle de bain avec douche. Loyer : 470 € / mois + 20 € de charges. • T2 en duplex (rénové en 2022 : isolation, radiateurs, fenêtres PVC) : pièce de vie avec cuisine équipée, chambre à l'étage avec salle d'eau. Loyer : 360 € / mois 35 € de charges. • T3 (fenêtres remplacées en 2021) : deux chambres en enfilade, grande pièce de vie, cuisine, salle de bain. Loyer : 350 € / mois + 13 € de charges (même bail depuis 2007- loyer évolutif à 450 €). En complément, une possibilité de création d'un quatrième logement : un duplex d'environ 41 m², composé d'une pièce principale, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC séparé, loyer possible de 400 € / mois. Un investissement clé en main avec une rentabilité intéressante (8.50%) et un potentiel de valorisation supplémentaire pour une rentabilité à 11% ! Pour plus d'informations contactez Gwendolyn MALENFER au 06 24 34 41 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwendolyn MALENFER, Tél. : 06 24 34 41 98, E-mail : gwendolyn.malenfer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 899157200.

Immeuble en plein centre de Châtillon-en-Bazois – Opportunité à saisir ! Venez découvrir cet immeuble idéalement situé en plein cœur de Châtillon-en-Bazois et profitez de tous ses atouts. Rez-de-chaussée : Un local commercial attractif Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial comprenant une boutique ainsi qu'un restaurant équipé d'une cuisine professionnelle. Actuellement vacant, ce local peut être loué pour 550 € / mois, offrant ainsi un potentiel de rentabilité immédiat. Un immeuble composé de 3 appartements et d'un duplex : - Appartement 1 (42 m²) – Loué 320 € / mois - Appartement 2 (64 m²) – Loué 460 € / mois - Appartement 3 – Actuellement vacant - Duplex (87 m²) – Loué 495 € / mois Travaux récents et améliorations : - Les appartements ont été récemment rénovés avec de nouvelles peintures et finitions. - Le système de chauffage a été modernisé avec des radiateurs électriques basse consommation pour un meilleur confort énergétique. - Chaque appartement dispose de son propre compteur individuel. - La façade de l'immeuble a été rafraîchie avec un nouveau crépi, lui offrant une seconde jeunesse. Enfin, cet immeuble est raccordé au tout-à-l'égout, un atout supplémentaire pour son entretien et sa gestion. Ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Réf. 897057.

Bar-sur-seine (10110), centre-ville, immeuble avec local commercial et appartement au prix de 129 000 euros. Idéal pour un investisseur ou un projet d'habitation, cet immeuble est situé en plein coeur de bar-sur-seine. Il comprend un local commercial de 115 m² au rez-de-chaussée, actuellement loué 694 euros ttc par mois grâce à un bail commercial en cours. À l'étage, un bel appartement de 100 m² offre tout le charme de l'ancien avec son parquet et ses cheminées. Il se compose de deux chambres, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. Un grenier de 90 m² vient compléter cet ensemble et offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. L'ensemble est proposé au prix de 129 000 euros.( honoraire d'agence à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter léa roger soit par téléphone au 06 86 44 63 69, soit par mail à l.roger@proprietes-privees.com dpe : classe e ges : classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1960 euros et 2720 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de léa roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés-privées. Réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou. Rcs nantes° 487 624 777. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris_t : 1 500 000 euros_g 120 000 euros. Mandat réf : 398253_ le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots ().

Immeuble de rapport, situé au pied du Pont, face à la Loire, comprenant : Au rez-de-chaussée des murs commerciaux comprenant une grande salle à usage de bar et restaurant, wc, remise avec cave derrière, cuisines et réserves, courette. À l'étage : un studio de 20.50 m², un appartement F2 de 41.50 m², un appartement F2 duplex de 54.55 m². Au 2ème étage : un appartement F2 de 35.66 m².  Rentabilité mensuelle : 2970.35 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Genlis, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié au centre ville. Cette localisation offre un accès facile à toutes les commodités ainsi qu'aux transports (gare et bus). Niché au cœur d'un secteur dynamique, offrant un cadre de vie agréable grâce à ses infrastructures telles que médiathèque, complexe sportif, piscine municipale et restaurants, ce bien profite d'une forte demande locative sur le secteur, assurant un investissement prometteur. Cet ensemble est constitué d'une grande bâtisse en pierre de taille offrant de multiples possibilités d'aménagement sur 600 m², d'une petite maison comprenant cuisine, salle avec mezzanine, salle de bains et d'un pigeonnier composé de deux pièces au rez-de-chaussé et deux pièces à l'étage sur un terrain de 1 277 m². Cet ensemble plein de charme représente une opportunité unique sur un secteur très prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BONNAUD, Tél. : 06 59 19 46 87, E-mail : helene.bonnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 843599820.