Immeuble avec cave à vendre Vosges (88)

Exclusivité immobilière profitez d'une opportunité d'acquérir cet immeuble à rénover entièrement (le bien est inoccupé depuis quelques années) situé sur la commune de raon l'étape, commune dynamique des vosges. D'une superficie totale de plus de 400 m² répartis sur 3 niveaux, cet immeuble offre un fort potentiel d'investissement, d'exploitation. Au rez de chaussée vous y trouverez deux appartements d'environ 46 et 56 m². Au 1er étage trois appartements (28 m², 35 m², 58 m²). Au 2eme étage, trois autres appartements de surfaces équivalentes. Une cave, un grenier aménageable pour obtenir un appartement supplémentaire (55 m²), un patio sur l'arrière, complètent la propriété. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques centaines de mètres du centre ville, des commodités. Il offre une possibilité unique d'investissement (locatif de rapport classique ? Structure secteur social ? ). Contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 146 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : didier bellier, tél. : 06 26 11 08 40, e-mail : didier.bellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 530 101 674.

Très bien situé en plein cœur du centre-ville et à proximité de tous les commerces, écoles et commodités, bel immeuble de rapport composé : - D'un appartement au rdc de 61,56 m² avec cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau, cave au sous-sol et place de parking loué depuis 2007 à la même personne - D'un appartement T4 de 84,34 m² en duplex avec cuisine – séjour, 3 chambres, salle de bains, 2 WC, un garage au rdc, une cave au sous-sol, une place de parking loué depuis 2012 à la même personne - D'un appartement T2 de 32,73 m² au 1er étage avec place de parking, libre depuis peu mais à rafraichir - D'un garage pour 1 voiture non loué - D'un ancien local commercial avec réserve et salle d'eau + WC de 32,64 m² non loué. - D'un plateau à aménager au 1er étage de 2 grandes pièces de 68,97 m² : création possible d'un beau T3. Fenêtres double vitrage avec volets roulants déjà posés. - D'un grand grenier sous combles à aménager au 2ème et dernier étage de 70,57 m² carrez (87,76 m² utiles) Toiture entièrement refaite en 2017-2020. Bâtiment très sain. Chauffages et compteurs individuels. Une bien belle opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Réf. 918900.

À 10 minutes d'épinal en direction de nancy, dans la commune dynamique de thaon-les-vosges, au cœur des commerces et de toutes les commodités ! Alexandra calvisio vous propose cet immeuble de ville composé de 2 appartements t2 entièrement rénovés en 2021. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de 39 m² environ actuellement loué 550€ / mois qui offre : espace de vie, cuisine équipée, salle d'eau, wc, chambre, accès au petit jardin et cave. L'étage propose un appartement de même configuration actuellement loué 410€ / mois. Cuisines, salles d'eau, parquets et matériaux divers ont été sélectionnés pour leur qualité. Les travaux ont été effectués par des artisans locaux. Fenêtres pvc double vitrage à isolation renforcée, production ecs par chauffe-eau électrique récent, chauffage par radiateurs électriques à inertie, électricité entièrement refaite, compteurs d'eau et électriques individuels neufs, toiture contrôlée, fibre. Libre de syndic et donc de frais. Un bien en excellent état à venir visiter sans tarder ! Renseignements, visites au 06 89 84 08 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : alexandra calvisio, tél. : 06 89 84 08 97, e-mail : alexandra.calvisio@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 821067659.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Bel immeuble d'habitation de 320 m² au sol - garage - Situé sur le coteau exposé au Sud, cet immeuble présente des opportunités de rentabilité de par son emplacement et de ses possibilités de modifications. Il est éligible à des aides à la rénovation / amélioration, avec un dossier déjà calculé par l'organisme prêteur. Il est composé au Rez de Chaussée d'un garage de 40 m², d'une cave, des communs, et d'un T2 de 38 m². Le premier étage accueille un T1 de 35 m² et un T3 de 63 m², avec balcon. Ce T3 est loué depuis plusieurs années. Au second, on trouve un T2 de 37 m² et un T3 de 63 m². Ce dernier est à remettre au goût du jour, sur tous les aspects, tout en y ajoutant un système de chauffage et d'eau chaude. Les combles de belle hauteur de 90 m² complètent cette description. À préciser qu'un petit terrain en paliers se situe à l'arrière. Au point de vue isolation, le double vitrage est présent sur l'ensemble. Les combles ne sont pas isolées, comme la plupart des murs. Le système de chauffage est au gaz, avec des chaudières individuelles. Toutefois, des petites redistributions sont à prévoir et elles peuvent être jointes au réagencements possibles de cet immeuble anciennement dédié à de la location saisonnière. À ce titre, il ne dispose que de deux Linky (immeuble et T3 loué). La toiture et la charpente ne présentent pas de défauts majeurs. Les systèmes électriques sont individualisés (tableaux) et ils répondent assez aux normes. Tous les diagnostics sont disponibles sur demande. La note globale du DPE en E est plutôt intéressante, et elle entraîne la réalisation d'un audit énergétique, indispensable pour la demande d'aides. Une vidéo de l'ensemble est visible sur mon site, Leboncoin et Seloger. Contactez moi pour plus de renseignements ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au centre-ville de Remiremont, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié et dispose d'un environnement dynamique et convivial, idéal pour développer une activité commerciale pérenne. Actuellement loué, c'est une opportunité unique, qui offre au rez-de-chaussée : un bar-restaurant en activité, avec de beaux espaces : salles de café et de restauration avec accès terrasse, cuisine, sanitaires, ainsi qu'une cave voûtée. Le 1er étage comprend une salle de réception, des toilettes, un vestiaire, une réserve, ainsi qu'un espace réservé au personnel avec bureau, douche et WC. Enfin, le dernier étage abrite un appartement type F3, avec cuisine ouverte sur salon, salle de bains, toilettes et deux chambres. L'immeuble à été entièrement rénové en 2010. À savoir que le fond de commerce est également disponible à la vente. Une affaire clé en main sans travaux à prévoir, alliant potentiel commercial et résidentiel dans un cadre historique agréable et animé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LOGEROT, Tél. : 06 48 09 16 17, E-mail : cyrielle.logerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 850 653 536.

Iad france - catherine pachtchenko vous propose : à vendre – belle propriété à fraize au calme avec vue dégagée située dans un cadre paisible et verdoyant à fraize, venez découvrir cette belle maison implantée sur un terrain de 1880 m² avec un second bâtiment indépendant comprenant 3 grands garages de 20 m². (50€ x 3) la maison est divisée en 3 : - deux t5 de 95 m² dont un entièrement refait à neuf, offrant de belles prestations et des espaces lumineux pouvant être assemblés en une seule habitation. Location possible 600 x 2 - un t3 de 86 m² carrez, idéal pour un investissement locatif. Actuellement loué. Location possible 500€ revenu annuel possible de 25000€. Maison de très belle qualité avec marbre rose sur appuis de fenêtres, parquets. Caractéristiques : chauffage individuel au fuel toiture récente fenêtres en pvc double vitrage façade très propre vue dégagée sur les environs. Très beau jardin avec arbres fruitiers, abris et grande terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 283 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine pachtchenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 915205561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ensemble immobilier de standing à usage mixte (location meublée curistes et locaux commerciaux) dans station thermale réputée pour soigner les maladies cardio-vasculaires comprenant 11 appartements (du studio au F3), 3 locaux commerciaux (1 loué), 2 garages, 2 réserves, posé sur 500 m² au sol environ mais offrant +/ - 700 m² de surface utile. Emplacement n°1 (30 mètres des thermes dans zone thermale piétonne), au coeur de la station thermale et des commerces, en face d'un parc paysager. Des travaux relatifs à la façade, au toit, à l'aménagement des appartements, chauffage par une pompe à chaleur neuve. Taux de remplissage moyen 80%. Rentabilité brute 15% +/ -. Mix de clientèle locative fidèle (curistes / personnels des thermes, location payée par société des thermes). 11 à 12 cycles de cures et +/ - 5000 curistes / an. Comptabilité sous ECF (Examen de Conformité Fscale). Possibilité vente à terme avec apport et solde sur 8 ans (dossier et informations sur demande) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles DELZERS, Tél. : 06 51 93 43 22, E-mail : gilles.delzers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 751 332 271.

Iad France - Alexandre George vous propose : Idéal pour investissement locatif. Immeuble de 292 m² à Biffontaine. Composé de trois appartements, jardin et terrasses pour tous les appartements. Deux garages et 8 places de parking. 1142 m² de terrain à disposition. Revenu locatif annuel 19800€ Appartement 1 : En rez de chaussée plus étage côté rue, duplex F5 de 110 m². Entrée donnant sur une cuisine de 16 m², salon 20 m². Salle à manger de 17 m² avec accès sur une terrasse de 26 m². Une cave de 18 m² attenant à la salle à manger. Escalier donnant accès à l'étage sur une mezzanine de 10 m². Salle de bain avec baignoire de 7 m², WC séparé. Un couloir desservant trois chambres, 16 m² 14 m² et une dernière de 10 m² avec un velux et volet électrique. Un garage de 25 m². Pompe à chaleur datant de février 2023. Chauffe eau électrique individuel. Loyer mensuel 670€ Locataire présent depuis septembre 2024. Au premier étage de l'immeuble côté jardin, une entrée indépendante desservant l'appartement numéro 2 et numéro 3 du second étage. Appartement 2 : Appartement F4 de 100 m² d'un seul niveau, donnant un accès direct sur une terrasse et un jardin. Belle pièce de vie comprenant une cuisine et salle à manger de 27 m², ouvert sur un salon de 21 m². Un couloir desservant un WC avec lave main, salle de bain séparé avec une cabine de douche. Deux chambres de 11 m² chacune et une troisième de 15 m² Grand garage de 46 m² en dessous de l'appartement, directement accessible par un escalier. Chauffe eau électrique individuel, pompe à chaleur de 2010. Loyer mensuel actuel 530€. Locataire présent depuis août 2025 Jardin et entrée à partager avec l'appartement du deuxième étage. Appartement 3 : Premier étage depuis le côté jardin (second étage de l'immeuble) Appartement F3 d'environ 82 m², un palier et très grand couloir donnant sur une cuisine salon et salle à manger ouverte de 40 m². Deux chambres de 12 m² chacune. Salle de bain avec cabine de douche et wc séparé. Chauffage au fioul, chauffe eau électrique indépendant. Actuellement libre pour recevoir la famille du propriétaire (possibilité d'un loyer d'environ 450 € par mois) Jardin et entrée à partager avec l'appartement du premier étage. Taxe foncière 1206€ L'immeuble date de 1945, rénové en 1999. La toiture date de 1999, les fenêtres et volets PVC roulants à sangle changés en janvier 2024. Deux portes de garage changée en mai 2023. Velux de l'appartement du dernier étage changés en 2005. Fosse septique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre George mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 932666167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.