Immeuble avec cave à vendre à Saint-Florentin (89600)

Saint-florentin, centre ville, bar brasserie pmu avec grand appartement (100 m²) avec accès indépendant, cession des murs avec le fond de commerce. Ville de 5 000 habitants, la situation est idéale, face au grand parking gratuit de la mairie et du grand marche. Animations et concerts tout l'été. L'établissement est en très bon état, avec gros potentiel et joui d'une excellente réputation. Aucun travaux n'est a prévoir; la capacité d'accueil en salle est de 40 personnes et 40 en terrasse. Bar brasserie pmu.

Saint-florentin, coeur centre ville, place des fontaines, immeuble comprenant en rez de chaussée un local commercial avec grande cave voûtée. un appartement avec possibilité accès indépendant comprenant une grande salle à manger, une cuisine, 5 chambres, bureau, salle de bains, wc. chauffage central au gaz de ville. emplacement idéal.

Centre de brienon / armançon, immeuble loué, comprenant un local commercial d'environ 40 m² avec cave, à l'étage, un duplex (grand séjour, cuisine, salle de bain et wc) de 75 m².

Iad France - Dylan Martins vous propose : Bienvenue à Neuvy-Sautour ! Découvrez cet immeuble offrant une opportunité d'investissement. Cet immeuble de 106,8 m² est composé de deux appartements distincts : un T2 de 53 m² au rez-de-chaussée et un T3 de 53,8 m² au premier étage. L'appartement T2 au rez-de-chaussée comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, et une buanderie. L'appartement T3, situé au premier étage, dispose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un cellier. L'immeuble inclut également une cave voûtée, offrant un espace de stockage supplémentaire. Les appartements sont chauffés par une cuve collective de fioul, et la toiture de l'immeuble est en bon état. Situé à proximité immédiate des commodités locales telles qu'une pharmacie, une boulangerie, et des cafés, à 8 minutes de Saint-Florentin, où se trouvent les supermarchés et la gare reliant Paris en 1h30, ainsi qu'à 40 minutes de Troyes. Ne laissez pas passer cette opportunité. Venez visiter cette immeuble sans tarder, contactez-moi pour découvrir cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919380501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Saïd Bouhenni vous propose : Immeuble Locatif de quatre lots - Rentabilité potentielle 9.30 % Cet immeuble au centre ville de Seignelay avec une cour commune est composé de la façon suivante : - un local commercial de 76 m² environ entièrement rénové qui abrite actuellement un restaurant et est loué 550 euros. - un appartement deux pièces de 49 m² environ qui se compose d'une entrée indépendante, d'une chambre, d'un salon / séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Actuellement loué 320 euros - un appartement deux pièces de 45 m² environ entièrement rénové qui se compose d'une entrée indépendante, d'un salon / séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Actuellement loué 450 euros, sera libre lors de la vente. - un appartement en duplex de trois pièces de 76 m² environ entièrement rénove qui se compose d'une entrée indépendante, d'une salon / séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Actuellement libre, peut être loué entre 600 et 650 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Saïd Bouhenni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 791969777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Teddy Beaugrand vous propose : Retrouvez au coeur du village d'Ervy-Le-Chatel classé petite citée de caractère, ce bel immeuble de 132 m² composé de trois logements au rendement locatif intéressant ! Ces trois appartements de respectivement 50 / 50 et 26 m² ainsi que les parties communes sont en bon état et profitent de toutes commodités à proximité ( écoles, boulangerie, transports en commun, commerce, tabac. ). Des travaux de réfections récents ont été effectué, notamment la remise en état complète de la toiture. Il n'y a donc aucun gros travaux à prévoir sur cet ensemble immobilier. Chaque logement dispose d'un compteur Linky indépendant et d'un compteur d'eau. Actuellement loués et sans procédure en cours, cet investissement vous fera jouir d'un revenu locatif d'un montant de 1120.00 € HC mensuel soit un rendement locatif brut de 12,3 % ! -Au rez de chaussée, vous trouverez le premier logement T2 de 50 m² composé d'une entrée, donnant sur la salle de douche et la cuisine. Cette dernière vous mène à un séjour spacieux. Le logement se termine par une grande chambre. Logement au classement énergétique E. - Depuis les parties communes, retrouvez au premier étage le deuxième lot T2 de 50 m² composé de deux chambres, d'un séjour avec cuisine, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Logement au classement énergétique D. -Pour finir, trouvez au deuxième et dernier étage un studio de 26 m² avec kitchenette, salle de douche et pour optimiser l'espace, deux petites pièces desservies par un escalier pouvant faire office de chambre et bureau. Logement au classement énergétique E. Venez sans plus attendre découvrir cet immeuble de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy Beaugrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 943493320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.