Immeuble avec cave à vendre à Rozier-en-Donzy (42810)

Exclusivite - sur la commune de neronde à moins de 10 min de l'a89. Venez découvrir cet ensemble immobilier de 76 m² habitables comprenant, au rez-de-chaussée un local commercial en partie rénové. Au premier étage, vous trouverez deux appartements entièrement rénovés f1 déja loué et f2 avec grenier. Possibilité de créer un logement supplémentaire dans les combles. Un atelier, des caves et un garage viennent compléter le bien, le tout sur une parcelle de 318 m² avec terrain attenant. Chauffage clim réversible et convecteur électrique. Idéal pour un investissement. Pour tous renseignements ou programmation de visite contactez votre négociatrice lisa perrette au 06 88 88 12 41.

En exclusivité sur la commune de Saint Just la Pendue, Un batiment offrant 300 m² de surface utile. Au rez de chaussée un ancien restaurant avec terrasse. À l'Etage un logement offrant 4 chambres, un séjour, une salle de bains. Combles aménageables au dessus pour environ 85 m². Garage et caves en sous sol. Possibilités : Reprise du restaurant / Nouveau commerces / Investissement locatif en créant des logements / Artisan avec stockage et vitrine. Pour programmer une visite, contacter Tiffani au 06 46 20 91 07.

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - dans le forez, au coeur de feurs 42110, ville dynamique avec tous commerces, écoles maternelles, primaires et collège, a 3,5 km de l'a72 et accès a89, pour investissement locatif, maison divisée en 2 appartements loués, rapport 12.180€ / an : 1 appartement t4 au rdc de 70 m² environ, loué 588 € dont 22 € de provision sur charges, comprenant hall d'entrée, cuisine, séjour, dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc, jouissance du jardin, chauffage central gaz de ville, double vitrage pvc 1 appartement t4 au 1er étage de 70 m² environ, loué 471 € dont 22 € de provision sur charges, comprenant cellier sur palier, hall d'entrée, cuisine, séjour, dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc, chauffage central gaz de ville, double vitrage pvc. Garage commun avec emplacement pour 2 véhicules, 2 caves, vide sanitaire; courette, jardinet clos. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.

Exclusivite logideal : votre agence spéciliste du secteur vous propose à la vente ce bel immeuble de 12 lots situé en hyper centre de tarare. Composé au rdc de 3 locaux commerciaux, de 3 t2 au premier étage, 3 t2 au 2ème étage et d'un t2 + 2 t5 au 3ème et dernier étage. L'ensemble est loué pour un montant total de 6 566eur cc / mois ! Son gros point positif ? Son ascenseur, hyper rare sur le secteur, qui lui permet de n'avoir aucune vacance locative. Amis investisseurs, n'hesitez plus, contactez nous ! 1.

Immeuble de rapport ? Amplepuis 150 m² ? / 144 000 euros FAI / Rendement + Secteur recherché Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Amplepuis (69), à proximité immédiate de toutes les commodités, de la gare et des axes principaux. Un secteur très recherché pour la location grâce à sa forte demande et son attractivité ! Cet immeuble de 150 m² habitables se compose de 2 appartements indépendants et ne comporte aucune charge de copropriété, un véritable atout pour optimiser votre rentabilité. Appartement n°1 / 60 m² / Déjà loué ! Revenus immédiats - Loyer actuel : 650 euros HC - DPE : F - Au rez-de-chaussée : véranda, cuisine ouverte sur séjour / salon, WC séparé - A l'étage : 2 chambres, salle de bain, grenier - Extérieur : jardin clos de 150 m², cave et garage Un locataire en place et une rentabilité immédiate : parfait pour sécuriser vos revenus dès l'acquisition. Appartement n°2 / 70 m² / Libre / Travaux à prévoir : idéal défiscalisation ! - DPE : G - Grand hall d'entrée - Cuisine séparée + WC - Salon lumineux - A l'étage : 2 chambres + pièce supplémentaire (possibilité bureau ou dressing), salle de bain + WC - Extérieur : terrain de 200 m², garage + place de parking Appartement offrant un fort potentiel de valorisation : optimisation possible via travaux et mécanismes de défiscalisation. Pourquoi cet immeuble est une opportunité rare ? Aucun frais de copropriété ! rentabilité maximisée 1 logement déjà loué ! cash-flow immédiat 1 logement vacant / valorisation + défiscalisation Secteur Amplepuis, très prisé par les locataires pour son dynamisme, ses commerces, écoles et sa proximité Lyon / Roanne Immeuble complet avec extérieurs et stationnements ? fort pouvoir locatif Intéressé(e) ? Contactez-moi ! COPET Lesly, Agence de Roanne Je suis disponible pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivite : centre amplepuis, découvrez cet immeuble offrant plusieurs possibilités ! Au rez de chaussé un local commercial acutellement loué, à l'étage un appartement sur deux niveaux pouvant être cindé en deux, ainsi que des combles aménageables. Cave, dépendances et terrain attenant ! À découvrir au plus vite ! Contactez dès à présent coralie au 06 68 12 54 47.

Special investisseur ! Centre village cublize à 2 pas du lac des sapins (plus grande piscine naturelle d'europe) à 6mn d'amplepuis (gare, commerces. ), immeuble en mono propriété, entièrement libre comprenant 3 appartements t3 d'environ 67 m² chacun, 2 garages, un atelier de 74m pouvant être transformé en garage collectif, 140 m² de caves, 60 m² de grenier et un jardin d'environ 120 m². Rénovation à prévoir. Fort potentiel. Toutes les photos en plein écran sur notre site parlezmoidimmo (point) c0m. Visite rapide possible 6 jours sur 7. Demandez votre agent commercial, roland brunat, spécialiste du secteur au o6 o9 81 71 97 mentions légales loi alur : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 20 / 01 / 2025. T3 1er étage : logement à consommation énergétique excessive. Dpe : g. T3 2ème étage : logement à consommation énergétique excessive. Dpe : g. T3 3ème, hors dpe. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Statut agent commercial r. S.A. C. De villefranche-tarare n° 726 970 635 00033.