Immeuble avec cave à vendre à La Mure (38350)

Iad france - frederic surre vous propose : - la mure centre - immeuble avec appartements et local commercial - * immeuble polyvalent au coeur de la mure – * situé sur l’axe principal de la mure, cet immeuble réunit * 2 appartements * , * des combles aménageables * et * un vaste local commercial * . Un ensemble idéal pour créer de la valeur, développer une activité ou optimiser une rentabilité locative. * appartement 1 – duplex rénové avec terrasse plein sud * au premier étage : cuisine, grande pièce de vie, salle de bain / wc et * grande terrasse exposée sud * . À l’étage : chambre, grand dressing, bureau, seconde salle de bain. Au-dessus : * combles aménageables * pour encore plus de potentiel. * appartement 2 – modulable et fonctionnel * cuisine ouverte sur salle a manger, salon (ou chambre), chambre (ou séjour), salle de bain / wc. Grenier aménageable sur deux niveaux. Toiture rénovée il y a environ 15 ans. * local commercial – 100 m² exploitables * belle visibilité, deux entrées vitrées. En sous-sol, * une grande cave de 65 m² * , accessible par l’arrière du bâtiment. Idéal stockage, atelier ou logistique. Stationnement et parking zone bleu devant et en face. - * à retenir * un emplacement stratégique, des surfaces évolutives, un ensemble parfait pour * investisseur * , * artisan * , * professionnel * ou * particulier souhaitant développer un projet rentable * . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic surre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Tènement immobilier à vendre au centre de pierre châtel (38119), composé de quatre appartements et de sept garages. Rentabilité net de 7.60% rez-de-chaussée : - appartement t2 de 31,26 m² incluant un garage, un jardin commun et un cagibi. Loyer mensuel de 393 € depuis le 1er mars 2021. Classe énergétique f. - appartement en duplex t3 de 90,51 m² avec deux garages, une cave et un grenier. Loyer mensuel de 700 € depuis le 7 janvier 2021. Classe énergétique f. Premier étage : - appartement en duplex t2 de 57,36 m² avec garage. Loyer mensuel de 485 € depuis le 15 septembre 2023. Classe énergétique e. - appartement t2 avec terrasse et garage de 58,41 m². Loyer mensuel de 450 € depuis le 17 décembre 2020. Classe énergétique g. Deux autres garages sont loués individuellement à des locataires distincts. Assurance annuelle de l'immeuble : 660 €. Taxe foncière : 2 677 €. Agent commerciale (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 80377631900011 mme fiorani au o6 37 395 756 ou par mail jf.espaceimmo38@gmail.com - lsi_1766553860.