Immeuble avec cave à vendre à Châteaurenard (13160)

Iad France - Barbara Ngovinassack vous propose : Immeuble de rapport de quatre appartements, idéalement situé à Avignon. Rare sur le marché, pour investisseur, ce bien offre la quiétude de la campagne tout en étant en ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Chaque appartement dispose de deux places de parking, d’une cave de belle taille ainsi que d’un espace collectif de rangement. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Deux appartements lumineux de 54 m² et 53 m², chacun avec une terrasse. Premier étage : Deux spacieux appartements en duplex de 66 m² (71,83 m² hors loi Carrez) et 60 m². (66 hors-loi carrez) Chacun possède trois terrasses, dont une de plus de 28 m² et deux autres donnant sur des suites avec douche ou baignoire. Localisation idéale : Arrêts de bus accessibles devant l’immeuble. Les remparts d’Avignon se trouvent à seulement 8 minutes. La zone commerciale Auchan Réal Panier est accessible en 3 minutes en voiture ou 15 minutes à pied. Ce bien offre ainsi un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Rentabilité : Le loyer annuel des quatre appartements s’élève à 36 660 €. Taxe foncière : 3650 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Ngovinassack mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 981146244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REF : 3285CB EN EXCLUSIVITÉ À quelques minutes d'Avignon, incroyable Potentiel pour ce magnifique ensemble immobilier situé aux portes de la nature face au célèbre Camps de César. Un projet professionnel ? Cette propriété répondra à vos attentes. L'ensemble comprend 3 logements, 2 maisons et une dépendance permettant une capacité d'hébergement de 18 à 20 personnes, une rentabilité locative exceptionnelle ! * Vous tomberez sous le charme d'une élégante maison principale d'environ 175 m² en plain-pied à l'exposition plein sud, qui se compose d'un lumineux séjour de 47 m² et d'une cuisine de 20 m², ouverts sur les terrasses et sa très belle piscine. Le plafond cathédrale avec poutres apparentes laisse place à une grande mezzanine de 24 m². Elle dispose de 5 chambres dont 1 suite parentale, 2 salles de bain, 2 toilettes, cellier, buanderie. * Une seconde maison au style classieux d'un appartement duplex vous surprendra par ses prestations soignées et raffinées. Cette superbe habitation de 128 m² offre une vue incroyable sur les collines et possède une grande terrasse aux bucoliques tel un havre de paix. Elle comprend 2 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bain, 2 toilettes, 2 dressings, et une pièce de vie séjour / cuisine d'environ 60 m² baignée de lumière. * Une dépendance chambre d'hôtes de 12 m² avec salle d'eau et toilettes. Une cave / atelier de 35 m² ainsi d'un double abri voiture de 75 m² offrent rangement et fonctionnalité à cette propriété. Une cuisine d'été de 20 m², une terrasse avec fontaine, espace jacuzzi, terrain de boules, potager et de nombreux coins détente pour flâner en toutes saisons. Toutes les habitations sont munies d'un chauffage / climatisation réversible par pompe à chaleur et un poêle à granulés agrémente le séjour de la maison principale. Chaque logement est indépendant et sans vis-à-vis. Surface du terrain 1500 m² environ Classe énergétique B, confort et basse consommation. Cet ensemble immobilier à haut rapport d'investissement locatif peut générer une rentabilité de 54 000euros / an et ainsi, un autofinancement du bien. Produit d'exception pour investisseur, ou regroupement familial en recherche d'un environnement calme et paisible. LAUDUN se situe dans un secteur idéalement proche des sites touristiques et des principaux axes routiers. 15mn de l'autoroute A9,25mn de l'A7,20mn du PONT DU GARD, 25mn de la célèbre Vallée de la Cèze et ses rivières, 25mn d'Avignon et sa gare TGV, 30mn de Nîmes et d'Uzès, 1h du bord de mer, 1h de l'aéroport Marseille et Montpellier. Pour plus de renseignements ou visite, contactez Céline BERNARD au 06 26 36 62 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Avignon intra-muros, immeuble d''environ 193 m² à usage d'habitation avec local commercial au rez-de-chaussée et cave. Ce bien avec hauteur sous plafond, poutres, murs en pierres apparentes, cheminées est situé en plein coeur de l'intra-muros et bénéficie d'un très bel emplacement. Il est constitué au rdc d'un local commercial d'environ 30 m², avec cave en sous-sol, un petit coin cuisine, un arrière bureau (11.67 m²). Les étages constituent aujourd'hui une seule et même maison comprenant au premier étage, un grand salon avec cheminée (38.48 m²), une cuisine (14.03 m²). Au deuxième étage, un salon (18.33 m²), 2 salles d'eau, une chambre. Et enfin, au dernier étage, une belle terrasse d'environ 25²m avec un studio d'environ 32 m². L'ensemble de cet immeuble nécessite des travaux importants et conviendra pour des acquéreurs ayant l'habitude de se projeter sur des projets de rénovation ambitieux. DPE F.

Iad france - cengiz bozkurt vous propose : n'attendez plus pour concrétiser vos projets, contactez moipour organiser une visite dès maintenant. Nouveauté secteur avignon opportunité, idéal investissement ! Immeuble de rapport de 2 appartements + un local commercial à forte rentabilité. Année de construction 1940, proche des remparts et du centre ville, sécurisée avec interphone et est proche de toutes les commodités. Travaux à prévoir : l'entrée à rafraichir et l'isolation. Un immeuble r + 1 immeuble de 96 m² avec 2 appartements, 1 local commercial et 2 caves. Se composant au rez de chaussée du local commercial 39 m² louer actuellement à 700€ se composant au premier étage de un t2 de 32 m² avec cuisine équipée louer actuellement à 640€ se composant au premier étage de un studio de 22 m² avec cuisine équipée peut etre louer 560€ + (peut etre louer beaucoup plus par rapport au festival l'ete) total 1900€ / mois, taxe foncière = 1475€ aucune copropriété établie, syndic libre, vente pour projet immobiliers personnel. Bozkurt cengiz iad france, votre conseiller immobilier sur entraigues, le pontet et les alentours. Avis de valeur offert dans le vaucluse et les alentours. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité bozkurt cengiz iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, je suis entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 197 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cengiz bozkurt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 982842874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison de ville à vendre en plein coeur du thor, idéalement située dans le sud-est de la france. Avec une superficie généreuse de 174 m², cet ensemble immobilier constitué de deux logements, un appartement type 3 et un triplex type 4, est parfait pour accueillir votre famille ou pour de l'investissement locatif. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété construite dans les année 1800 offre un potentiel exceptionnel pour créer votre espace de vie idéal. Vous apprécierez le calme qui règne dans ce quartier. Vous disposez également d'un garage, d'une cour fermée ainsi que d'une cave. La maison est également équipée du tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 320 000 €. À proximité, vous trouverez des écoles maternelles et primaires, collège, ainsi que tous les commerces et nécessités, ce qui rend cette localisation encore plus attrayante. L'indice dpe est d pour une consommation énergétique à hauteur de 222 kwh / m2 / an. L'indice ges est, quant à lui, de classe d (de l'ordre de 48 kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agent commercial e. I mathilde bernard 06 64 30 00 59 guy hoquet l'isle sur la sorgue. Mathilde bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : 820549475 - avignon.

Iad France - Méline Vincent vous propose : Petit immeuble d’environ 92 m² situé à Fontvieille, idéal pour un projet d’investissement locatif. Il se compose de deux appartements indépendants ainsi que d’une cave. Premier étage – Appartement T3 d’environ 67 m² : ce logement lumineux comprend un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau, des WC indépendants et une petite terrasse. Il est équipé de la climatisation réversible. Rez-de-chaussée – Appartement T2 d’environ 25 m² : ce logement nécessite une rénovation complète, mais offre un réel potentiel locatif une fois rénové. Cave – Environ 27 m² : une cave spacieuse, pratique pour le stockage ou pour créer un espace supplémentaire selon les besoins. Extérieur : une petite cour complète l’ensemble, offrant un espace extérieur appréciable. Cet immeuble représente une opportunité pour les investisseurs souhaitant développer un projet locatif à Fontvieille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méline Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 897747481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.