Immeuble calme à vendre à Pavie (32550)

À vendre : Maison des années 70 divisée en 4 appartements, Idéal investisseurs Découvrez cette maison des années 70, parfaitement conçue pour un investissement locatif. Divisée en quatre appartements indépendants. 2 grands T2 2 Grands T1 bis Caractéristiques principales : - Surface habitable : Spacieuse et bien agencée. - Appartements : Chaque logement dispose de pièces lumineuses, dont certains avec balcon ou terrasse pour profiter d'un espace extérieur. - Parking : Grand espace pour le stationnement, un atout indéniable pour les locataires. - Localisation : Proche des commodités - Compteurs individuels - tout à l'égout - Pas de gaz Raccordement au tout à l'égout conforme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Situé dans la charmante ville d'Auch (32000), cet immeuble présente un investissement attrayant dans un quartier offrant un mélange de calme et de dynamisme. Réputée pour son patrimoine historique et sa douceur de vivre, Auch bénéficie de toutes les commodités nécessaires à ses habitants, telles que des commerces de proximité, des écoles, des espaces verts agréables, ainsi que des transports en commun efficaces. Construit en 1962, cet immeuble à Auch dispose d'une surface habitable totale de 110 m², répartie en 3 appartements actuellement loués. Le premier studio de 16 m² est proposé à 260€ de loyer, le T1 bis de 24 m² à 270€, et le T2 bis de 40 m² à 370€. Chaque loyer comprend déjà une partie des charges, offrant ainsi un rendement locatif intéressant. Cet investissement immobilier offre une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant diversifier leur portefeuille dans une ville dynamique et prisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole CHEVALLIER CHAFAÏ, Tél. : 06 30 59 49 63, E-mail : carole.chevallier-chafai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900 815 424.

Il s'agit d'une excellente opportunité pour acquérir un complexe de gîtes avec une maison de 4 chambres et une piscine, le tout situé à la campagne, au calme et avec des belles vues. Vous pouvez continuer à exploiter les gîtes, diversifier pour proposer la location de plus longue durée ou utiliser les gîtes pour accueillir la famille et les amis. Il s'agit d'une activité établie, une entreprise clé en main, offrant de nombreuses possibilités. Chaque gîte est entièrement meublé et dispose d'un accès Wi-Fi. Cette entreprise a été exploitée avec succès depuis 10 ans et est maintenant prête pour la relève. Les propriétaires actuels prennent leur retraite mais ont déjà sécurisé 15 000 € de réservations pour l'année à venir. Les gîtes peuvent accueillir jusqu'à 30 hôtes et conviennent parfaitement aux événements comme les grandes réunions familiales, les mariages, les anniversaires, les enterrements de vie de jeune garçon / fille. La propriété dispose d'une piscine et d'une grande salle / salle de réunion pour la détente, qui pourrait être utilisée comme salle de yoga / salon d'art. La région est renommée pour le cyclisme avec d'excellents sentiers dans les environs. Si le golf est votre préférence, le parcours de golf le plus proche se trouve à seulement 10 minutes. La ville marché de Masseube se trouve à seulement 10 minutes en voiture, où vous trouverez une variété de bars, restaurants, cafés et autres magasins. De plus, la ville de marché de Castelnau Magnoac avec son lac et ses activités nautiques est à seulement 15 minutes. Avec l'aéroport de Tarbes Lourdes à seulement 60 minutes et l'aéroport de Toulouse à 75 minutes, le bien est facile d'accès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .