Immeuble avec belle vue à vendre Isère (38)

GRESSE EN VERCORS - Stéphanie DOL (o6 o7 9o 83 14) vous propose : Fonds de commerce + Murs à vendre avec habitation T4. Nous vous proposons un local commercial (185 m²) idéalement situé, actuellement utilisé en tant que boulangerie-pâtisserie. Idéalement située (pieds des pistes station de ski), elle bénéficie également d'une clientèle fidèle et d'un bon chiffre d'affaire pendant les saisons été - hiver. Possibilité de racheter le matériel en place. Atouts : Fort potentiel Emplacement stratégique pieds des pistes Clientèle fidèle Équipement professionnel en très bon état Possibilité de créer une belle terrasse en extérieur pour la clientèle. Logement de fonction inclus T4 à l'étage (140 m²) avec balcon terrasse, une pièce de vie avec cheminée insert, cuisine équipée séparé, 3 chambres, une salle d'eau, une salle bains et 2 toilettes. Très belle vue sur la chaîne de montagnes ! exposition plein SUD N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite Contact : Stéphanie o6. o7.9o. 83.14 espaceimmo.dol38@orange.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme DOL, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 834 272 460. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1765949090.

Rentabilité à 8% brute minimum sur cet immeuble de rapport en exclusivite saint-andré immobilier vous propose un bel immeuble de rapport, composé de 5 logements et un grand local commercial en plein cur de la côte-saint-andré. Au rez-de-chaussée : - 1 local commercial d'environ 90 m² (actuellement libre de toute occupation) (hors dpe) au 1er étage : - 1 t2 de 32,23 m²(libre de toute occupation) (classe énergie : e) - 1 studio de 31,29 m² avec locataire (classe énergie : c) au 2ème étage : - 1 t2 de 35 m² avec locataire (classe énergie : d) au 2ème et 3ème étage : - 1 t3 duplex de 69,88 m² avec locataire (classe énergie : c) au 4ème étage : - 1 t5 duplex de 140,10 m² et son toit terrasse de 40 m², profitant d'une vue panoramique sur le vercors (libre de toute occupation) (classe énergie : d) pour plus d'informations, contactez mikael au 06 99 96 55 73 votre conseiller immobilier sur le secteur. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .