Immeuble à rénover à vendre Vosges (88)

Situé rive droite d'Épinal, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet immeuble à rénover d'environ 200 m² offre un fort potentiel d'aménagement, notamment pour un projet d'investissement locatif. Le bien est actuellement organisé sur deux niveaux et permet, après travaux, l'aménagement jusqu'à trois appartements, chacun pouvant bénéficier de son entrée indépendante. Potentiel du projet Possibilité de créer jusqu'à 3 logements Configuration adaptée à un projet locatif, colocation ou déficit foncier Stationnement possible devant l'immeuble + garage Parcelle d'environ 500 m² avec jardin à l'arrière Composition actuelle Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, WC, buanderie 1er étage : Six chambres, cuisine, salle à manger, WC Annexes : Garage, chaufferie, local, greniers Informations techniques Chauffage : chaudière fioul DPE : F Audit énergétique disponible, comprenant : - scénarios de rénovation performante - estimations des gains énergétiques - récapitulatif des aides financières nationales et locales mobilisables Informations complémentaires Taxe foncière : 1 683 EUR Honoraires à la charge du vendeur Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques Bien idéal pour un investisseur recherchant un projet à valoriser, avec un emplacement central et un potentiel de transformation significatif. Prix attractif pour le secteur, cohérent avec un projet de rénovation et de division. Cette annonce vous est proposée par BINAME Elisa - SARL - NoRSAC : 948 903 869, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Epinal Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Immeuble à rénover en plein centre-ville – multiples possibilités idéalement situé en plein cœur de la ville, cet immeuble à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs, les commerçants ou les particuliers souhaitant exploiter au mieux ses nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, retrouvez un vaste local commercial, lumineux et spacieux, idéal pour accueillir un commerce ou à réaménager en logement. Au premier et deuxième étage, des espaces à usage d'habitation à réhabiliter pour créer un appartement. Enfin au 3ème étage, un grenier aménageable offrant un volume intéressant pour développer une surface habitable supplémentaire. Les atouts principaux sont l'emplacement de choix au centre-ville, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles), et l'opportunité de valorisation après rénovation. Les usages possibles de ce bien sont multiples; exploitation commerciale, colocation, résidence principale ou investissement locatif. Cet immeuble est une toile blanche à exploiter selon vos projets. Contactez-nous pour une visite et laissez libre cours à vos idées ! Référence agence : 217.

Immeuble Mitoyen d'un côté comprenant  : Au Rez de chaussée : Un local professionnel de 46 m² avec cuisine, 2 pièces et sanitaires. Actuellement loué Un appartement T3 de 60 m² avec cuisine aménagée équipée ouverte sur salon séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc. Accès sur petite cour extérieure. Loué Au 1er étage : Appartement 5 pièces d'environ 120 m², cuisine aménagée, salon, salle à manger, 3 chambres, salle de bain, wc. Loué Au 2éme étage : Appartement d'environ 120 m² à rénover. Sous sol : caves. Chaudières individuelles gaz de ville. Rendement locatif intéressant. Faibles charges A visiter sans tarder.

Secteur XERTIGNY, au calme dans un cadre verdoyant, immeuble très lumineux à rénover, belle qualité de construction, il est composé de 4 appartements dont 3 à rénover et un appartement loué 350 euros + 30 de charges, 1 batterie de garages à rénover, Prix 88 000 euros réf 22167. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Opportunité d'Investissement - Immeuble de 13 Appartements à Rénover à Saint-Maurice Vous recherchez un investissement immobilier à fort potentiel de rendement ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de présenter cette remarquable opportunité d'investissement située au cœur de la charmante commune de Saint-Maurice. Cet immeuble spacieux de 782 m² habitables, composé de 13 appartements, offre un potentiel immense pour les investisseurs avisés. Idéalement situé au pied des pistes de la station de ski du Rouge Gazon, cet immeuble promet un attrait tant pour les amateurs de sports d'hiver que pour les vacanciers cherchant à profiter de la beauté naturelle de la région tout au long de l'année. Actuellement, 11 des 13 appartements nécessitent une rénovation intégrale, offrant ainsi une occasion unique de personnaliser et de moderniser chaque unité. Cette perspective de rénovation permet aux investisseurs de valoriser l'immeuble et d'optimiser ses rendements potentiels. L'emplacement stratégique de cet immeuble offre une polyvalence d'opportunités de location, qu'il s'agisse de locations saisonnières pour les passionnés de sports d'hiver ou de locations à plus long terme. Cette diversification des modes de location permet d'optimiser la rentabilité de l'investissement et d'assurer un flux de revenus constant tout au long de l'année. Potentiel de revenus annuel : 131 000€ Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel de rendement à Saint-Maurice. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. L'avenir de votre portefeuille d'investissement commence ici ! Référence agence : 69.

Epinal, proche toutes commodités. Beau potentiel pour cette maison d'environ 185 m² à rénover avec garage et dépendances. Ideal investisseur pour transformation en 3 appartements. Référence du bien : 22037. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Immeuble de rapport 5 lots + caves darney centre - immeuble comprenant : 1 local commercial avec arrière boutique (disponible) + 1 appartement t4 de 90 m² avec mezzanine (loué), 1 appartement t3 fraichement rénové de 78 m² (libre), 1 appartement t2 de 43 m² rénové et loué, un studio à rénover avec entrée indépendante loué, cave. Prix de vente 125 000 euros - honoraires à charge vendeur gestion locative possible dans le cadre de la location nue. Envie de visiter ce bien ou besoin d'estimer le vôtre partout en france pour concrétiser votre achat ? Contactez marie-laure ragasse dès maintenant, au 06 41 39 53 48 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Chauffage individuel électrique. Assainissement collectif dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3562 euros et 4818 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-laure ragasse, au 06 41 39 53 48 ou, par courriel à ml.ragasse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de marie-laure ragasse agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413484 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Immeuble offrant un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, services et commodités de la commune. D'une surface totale d'environ 170 m², il se compose de plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : Un appartement à rénover entièrement, idéal pour créer un logement principal ou locatif. Deux plateaux de 66 m² et 50 m², exploitables selon vos projets : appartements supplémentaires, bureaux, ateliers, etc. Une réserve de 22 m², pratique pour du stockage ou pour étendre un futur aménagement. Un local commercial, actuellement exploité en pizzeria avec logement, également mis en vente, permettant une activité professionnelle ou un investissement locatif. Une rénovation complète est à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien polyvalent. À noter : la toiture a été refaite en 2020, un atout non négligeable pour la suite des travaux. Cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur, un artisan ou toute personne souhaitant développer un projet immobilier sur mesure. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachelle PETER, Tél. : 06 15 29 05 92, E-mail : rachelle.peter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 912293503.

IDEAL INVESTISSEURS ! Situé à Neufchâteau (88300), cet immeuble commercial occupe un emplacement stratégique au cœur de la ville, offrant ainsi une visibilité optimale pour toute activité commerciale et locative. Proche des commodités essentielles telles que les commerces, les transports et les services, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique et attractif pour les entreprises. D'une surface habitable de 200 m² sur un terrain de 185 m², cet immeuble offre un potentiel intéressant pour un investisseur. L'établissement présente une configuration fonctionnelle avec une grande pièce à usage de magasin au rez-de-chaussée, suivi d'une réserve, un WC et un local. Les étages supérieurs à rénover en totalité comprennent des pièces modulables ainsi qu'un grenier, offrant diverses possibilités d'aménagement pour une activité commerciale prospère mais aussi pour la création d'appartements pour revenus locatifs. Ce bien présente une opportunité unique sur le marché immobilier de Neufchâteau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BONEL, Tél. : 06 72 37 86 45, E-mail : laure.bonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 912 261 500.

Iad France - Tony Santos vous propose : Bâtiment à fort potentiel d’investissement – Gérardmer centre Opportunité rare sur Gérardmer, idéal pour investisseurs cherchant rentabilité, valorisation et défiscalisation. Composition du bien : Immeuble de 3 niveaux d’environ 45 m² chacun Cave d’environ 45 m² Cour intérieure d’environ 80 m² avec possibilité d’extension Rez-de-chaussée : Local commercial déjà loué (600 € / mois) — revenu immédiat garanti Le loyer n’a pas été réévalué depuis plusieurs années, offrant un potentiel de revalorisation locative. 1er & 2ème étages : Plateaux à rénover intégralement (aucun mur porteur) Idéal pour créer 2 à 3 appartements (F2 ou F3) selon le projet Exemple de rentabilité : un F2 peut se louer environ 700 € / mois Atouts supplémentaires : Possibilité d’extension de 80 m² sur la cour intérieure Diagnostics réalisés : Local commercial : classe D Appartement : classe F Rentabilité estimée : jusqu’à 7 % après travaux, avec un fort potentiel de valorisation à moyen terme. Ce bien s’adresse aux investisseurs souhaitant : Développer un projet locatif sur Gérardmer, ville dynamique et touristique Optimiser leur fiscalité grâce à des travaux de rénovation Bénéficier d’un revenu immédiat et d’un patrimoine évolutif Localisation : Gérardmer centre-ville vers la zone d'Intermarché — proximité commerces, écoles et lac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cedric thaller vous propose : immeuble de rapport plein de cachet – centre-ville de golbey situé en plein centre-ville de golbey, cet immeuble de caractère d’une surface totale de 359 m² bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités. Entièrement loué, il offre une excellente rentabilité et constitue un investissement sûr et pérenne. Composition du bien : •local professionnel de 85 m², loué à une profession libérale •appartement f5 de 132 m², entièrement rénové et loué •appartement f2 de 68 m², loué •appartement f2 de 44 m², loué à rénover •appartement f4 de 115 m², loué caractéristiques complémentaires : •toiture et sous-sol isolés •combles aménageables •sous-sol complet avec plusieurs caves •chauffage au gaz, chaudière indiviuelle immeuble de charme, idéal pour un investisseur recherchant un bien de qualité avec locataires en place et revenus immédiats. Surface totale : 359 m² situation : centre-ville de golbey état locatif : intégralement loué honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric thaller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 908 884 893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé en plein centre-ville, cet immeuble de 300 m² en tout présente un fort potentiel de rentabilité et de valorisation. Que vous soyez investisseur à la recherche de revenus immédiats ou porteur d'un projet de rénovation, ce bien saura répondre à vos attentes. Au rez-de-chaussée : Deux garages et un appartement à rénover de 50 m² comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau et des WC. À l'étage, un espace à rénover avec un loft de 82 m² et une mezzanine de 35 m², idéal pour créer un ou plusieurs logements supplémentaires. On y trouve également une cave et un grenier à l'étage. Une belle opportunité à saisir, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célia SAUCE, Tél. : 06 70 91 57 53, E-mail : celia.sauce@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 818454282.

Iad France - Stephanie Thiebaut vous propose : Maison de village à fort potentiel – La Vôge-les-Bains, charmante ville thermale Située au cOEur de la ville thermale de La Vôge-les-Bains, réputée pour ses cures et ses séjours saisonniers prisés des curistes, cette maison de ville à rénover représente une belle opportunité de réaménagement. À seulement quelques minutes de Xertigny et à 25 minutes d’Épinal, elle se prête aussi bien à un projet d’investissement qu’à une résidence principale. Vous trouverez : Rez-de-chaussée : - Séjour - Cuisine - Salle d’eau - Toilettes Étage (accessible par l’intérieur ou par l’extérieur) : - Deuxième cuisine - Toilettes - Espace douche - Deux chambres - Demi-niveau supplémentaire avec toilettes Grenier aménageable : idéal pour agrandir et personnaliser l’espace de vie Dépendances : Espace de rangement À l’étage, deux chambres supplémentaires avec accès sous pente Extérieur : Cour commune, pleine de charme et offrant un joli potentiel Travaux déjà réalisés : Toiture refaite récemment (charpente et couverture en très bon état) Travaux à prévoir : Installation d’une nouvelle chaudière (réseau de chauffage central déjà en place) + raccordement à l'eau Raccordement au tout-à-l’égout (collectif disponible dans la rue) Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite ! Plans à disposition / visite virtuelle / mise en relation avec artisans ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité immobilière profitez d'une opportunité d'acquérir cet immeuble à rénover entièrement (le bien est inoccupé depuis quelques années) situé sur la commune de raon l'étape, commune dynamique des vosges. D'une superficie totale de plus de 400 m² répartis sur 3 niveaux, cet immeuble offre un fort potentiel d'investissement, d'exploitation. Au rez de chaussée vous y trouverez deux appartements d'environ 46 et 56 m². Au 1er étage trois appartements (28 m², 35 m², 58 m²). Au 2eme étage, trois autres appartements de surfaces équivalentes. Une cave, un grenier aménageable pour obtenir un appartement supplémentaire (55 m²), un patio sur l'arrière, complètent la propriété. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques centaines de mètres du centre ville, des commodités. Il offre une possibilité unique d'investissement (locatif de rapport classique ? Structure secteur social ? ). Contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 146 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : didier bellier, tél. : 06 26 11 08 40, e-mail : didier.bellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 530 101 674.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : * Opportunité à saisir - Immeuble de 1395 m² à rénover à Plombières-les-Bains * Situé au cOEur de Plombières-les-Bains, cet immeuble d'une surface de 1395 m² offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur ou un promoteur immobilier. Construit en 1900, cet immeuble de 5 niveaux nécessite des travaux de rénovation pour retrouver sa splendeur d'antan. * Description : * Cet immeuble ne dispose pas encore de répartition en pièces de vie traditionnelles telles que chambres, salles de bains ou cuisines. Il offre donc une grande liberté de conception pour créer des appartements, des bureaux ou tout autre type d'aménagement selon votre projet. Le Rez de Chaussée doit rester sous une destination professionnelle, et le reste peut être destiné à de l'habitation, sous différentes formes (meublés, nu,. ). * Localisation : * Idéalement situé à Plombières-les-Bains, cet immeuble bénéficie d'un environnement calme et propice à la détente. Proche des commerces, des services et des attractions locales, il offre un emplacement idéal pour un projet de rénovation ambitieux. * Potentiel : * Grâce à sa surface généreuse, ses expositions est et sud, et son potentiel après rénovation, cet immeuble représente une opportunité unique sur le marché. Que vous souhaitiez le transformer en appartements de standing, en bureaux modernes ou tout autre projet, les possibilités sont multiples. * Conditions : * Des travaux sont à prévoir pour rénover cet immeuble, mais une fois restauré, il pourra devenir un investissement lucratif dans une région en plein développement. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à un projet immobilier ambitieux. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.