Immeuble à rénover à vendre à Salernes (83690)

Iad France - Angélique Perise-Ghibellini vous propose : Immeuble à rénover – Centre historique Draguignan Situé sur une place ensoleillée avec parking gratuit, cet immeuble de caractère à double entrée (anciennement deux bâtiments) offre un important potentiel d’aménagement : idéal investisseur ou projet familial. Composition : Sous-sol : cave voûtée en pierre avec électricité RDC : local commercial avec vitrine et escalier en parfait état desservant 3 niveaux 1er étage : deux pièces avec WC et salle d’eau 2ᵉ étage : cuisine avec balcon, chambre, espace de vie, bureau, salle de bain avec WC (possibilité de recréer 2 studios, dont 1 avec balcon) 3ᵉ étage : deux espaces distincts comprenant cuisines, séjours, chambres, salles d’eau / WC, avec grenier équipé de velux et toiture récente Atouts : Plusieurs compteurs électriques déjà présents Double vitrage sur la majorité des fenêtres Toiture récente sur une partie du bâtiment Chauffage gaz de ville existant (chaudière absente) Possibilité de créer jusqu’à 6 studios + 1 local pro avec cave, ou un grand appartement T5 avec mezzanine et entrée indépendante. Une opportunité rare au cOEur du centre historique, à deux pas de toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Perise-Ghibellini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 901765370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Draguignan - votre conseiller propriétés-privées. Com vous propose cet immeuble de rapport. Emplacement privilégié au coeur du centre ville de draguignan, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Je propose cette opportunité pour les investisseurs cet immeuble composé de 3 appartements (1 appartement de type 3 pièces et 2 appartements de type 4 pièces) dont un à rénover. Il dispose également de 2 commerces. L'ensemble des lots est loués et son en très bon état. Idéal pour investissement patrimonial ou diversification de portefeuille. Dossier complet baux en cours, rentabilité et diagnostics. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien et ses nombreux atouts. Toute information complémentaires seront fournies après signature d'une attestation de confidentialité et un bon de visite signé accompagné d'une pièce d'identité. Merci de votre compréhension. Prix : 599 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe d / ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 (euros) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez stéphan levasseur agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 98 06 90 61 ou professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, 44 allée des cinq continents, bâtiment c, zac le chêne ferré, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint-nazaire par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. Rsac 451 793 319 draguignan mandat réf : 407989 lvs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, 44 allée des cinq continents, bâtiment c, zac le chêne ferré, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint-nazaire stéphan levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 451793319 -.