Immeuble à rénover à vendre Loire-Atlantique (44)

En plein cœur de saint-nazaire, à moins de 500 m de la mairie, ensemble immobilier composé de deux immeubles proposant un fort potentiel patrimonial et locatif. Chaque appartement dispose de son propre compteur. Immeuble a : rdc côté rue : t3 appartement de 61 m² – loué rdc côté hall : t2 appartement de 42 m² – loué 1er étage : t2 de 51 m² – loué t2 de 31 m² – loué 2e étage : t3 de 64 m² – loué 3e étage : studio de 32,5 m² (45,6 m² au sol) – loué t2 de 36,5 m² (45 m² au sol) – loué immeuble b : rdc : t3 de 70 m² – loué 1er étage : t4 de 76,9 m² – loué t4 de 91,33 m² – loué 2e étage : t5 de 121,89 m² – loué t3 de 78 m² – vide, à rénover 3e étage : combles aménageables éléments complémentaires : cour commune cave sur l'intégralité des bâtiments 6 garages, tous loués revenus locatifs actuels : environ 70.500 € / an option supplémentaire : possibilité d'acquérir, pour devenir propriétaire de l'ensemble, un local commercial vendu séparément, actuellement loué, au prix de 136 000 € fai. Le bien comprend 32 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yvan lignon, tél. : 06 65 40 18 49, e-mail : yvan.lignon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 815 279 294.

Iad france - caroline convert vous propose : exclusivite - nozay - ensemble immobilier - coeur de bourg - decoupe terrain possible il comprend : - un appartement de type 2 d'environ 38 m² et la même superficie de grenier en bon état. - un appartement de type 3 (actuellement loué) d'environ 100 m² avec jardin à rafraîchir. - un maison d'habitation de 130 m² / 8 pièces avec grenier de 66 m², dépendance, garage et jardin à rénover en totalité. Possibilité d'une construction sur la parcelle de nombreuses possibilités s'offrent à vous sur ce projet en bourg. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 295 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline convert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gaëlle GATEAU vous propose : Opportunité d'Investissement - Immeuble à rénover - Emplacement Idéal au Bignon Cet ensemble immobilier présente un potentiel incontestable pour être transformé en un espace résidentiel ou commercial selon vos besoins et projets. Avec une superficie généreuse de 220 m², il offre un large éventail de possibilités. Il se compose au rdc d'un espace de vente avec vitrine, d'un laboratoire, d'une cuisine, d'une cour et de plusieurs espaces de stockage dont une grange. À l'étage, l'escalier dessert un appartement de 71 m² avec 3 chambres, un bureau et 2 pièces d'eau avec toilettes. L'état général du bâtiment nécessite quelques travaux, mais les possibilités d'aménagement sont vastes, que ce soit pour créer des espaces de vie modernes, des bureaux, ou encore un espace commercial original. L'emplacement de ce bâtiment garantit un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cet ensemble au Bignon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle GATEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893551085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Trentemoult port, bel emplacement pour cet immeuble de 205 m² à proximité de nantes. Au rez-de-chaussée, il se compose d'un local commercial, anciennement exploité et de plusieurs pièces annexes. À l'étage, un appartement de 4 pièces à rénover puis un grenier aménageable ce bâtiment polyvalent présente de multiples possibilités d'exploitation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 467 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel fleury, tél. : 06 07 81 36 03, e-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 480 810 027.