Vente garage 61 m² Paris 18 (75018)

Vente Parking/garage/box 61 m²

Iad France - Nathan Denfer vous propose : Lot de 3 Boxes fermés – 61 m² – Idéal investisseurs / stockage / stationnement – Paris 18e Situés dans le quartier Simplon – Poissonniers, au début du 18e arrondissement de Paris, découvrez cet ensemble de 3 boxes fermés réunis au sein d’une copropriété sécurisée des années 1970. Avec une surface totale de plus de 61 m², ces espaces polyvalents se prêtent aussi bien au stationnement de plusieurs véhicules qu’au stockage professionnel ou personnel le tout à proximité stratégique immédiate du périphérique. Composition du lot : Box double : 25,96 m² (L. 5,49 m x l. 4,73 m x H. 3,30 m) Box double : 23,18 m² (L. 5,52 m x l. 4,20 m x H. 3,03 m) Box simple : 11,96 m² (L. 4,35 m x l. 2,75 m x H. 2,83 m) Points forts : Volumes généreux et modulables : parfaits pour stationner jusqu’à 5 véhicules ou pour créer un grand espace de stockage adapté aux artisans, commerçants, indépendants ou collectionneurs. Équipements pratiques : chaque box est doté d’électricité et d’éclairage. Emplacement stratégique : accès ultra rapide au périphérique, proximité immédiate du métro (ligne 4 – Porte de Clignancourt, Simplon) et tramway T3b. Sécurité optimale : double portail d’accès commandé à distance, niveau sous vidéo-surveillance. Accessibilité facile : boxes situés au niveau -1 de la copropriété, accès large et pratique. Détails financiers : Charges de copropriété : env. 75 € / mois pour l’ensemble Taxe foncière : env. 664 € / an pour l’ensemble Un ensemble rare et fonctionnel, idéal pour investisseurs ou professionnels à la recherche d’espaces sécurisés et bien situés dans Paris. Lots disponibles à la découpe sur demande. N’hésitez pas à me contacter pour davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Superficies

• Surface habitable : 61 m²

Sécurité

• Digicode
• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr