Vente garage 120 m² Narbonne (11100)

Narbonne : myriam magne immobilier vous propose ce garage de 3 places minimum, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble d'habitation, en centre ville. 2 places sont actuellement louées 80euros / mois prix net hors frais notariés, d'enregistrements et de publicité foncière honoraires charge vendeur myriam magne immobilier - réf. 1654.

Située en plein centre-ville de narbonne, à proximité immédiate des rues piétonnes, ce garage / local de 123 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché. Actuellement exploité comme espace de stockage et de garage, le bien a fait l'objet d'un aménagement intelligent avec la création de box de stockage individuels d'environ 6 à 8 m², permettant une rentabilité attractive grâce à des loyers réguliers. Cette configuration répond à une forte demande de stockage en centre-ville, aussi bien pour des particuliers que pour des professionnels. Le local permet également l'accueil d'un petit véhicule, offrant une souplesse d'usage supplémentaire. Les charges sont très faibles, ce qui renforce l'intérêt du bien en tant qu'investissement : . Taxe foncière : 294 euros / an. Charges de syndic : 70 euros par trimestre grace à cette surface, son emplacement, ce garage / local peut convenir à de multiples usages : stockage, box locatifs, ou autres projet selon les besoins. Un bien rare en centre-ville, idéal pour un investisseur ou toute personne recherchant un espace fonctionnel à narbonne. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local. Son prix : 99500 f. A.I charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne leclerc, au 06 48 11 42 50 ou, par courriel à co.leclerc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne leclerc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 528917743 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438436lecc- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 280 euros. Corinne leclerc (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 528917743 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Narbonne local / garage 80 m² avec cour privative idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de narbonne, des accès autoroutiers et des transports, ce local de 80 m² offre un fort potentiel pour de nombreux projets. Ancien laboratoire de boucherie, il sera entièrement débarrassé pour la vente afin de laisser place à un espace libre, prêt à être aménagé selon vos besoins. Surface intérieure : 80 m² cour privative : 14,75 m² hauteur sous plafond : de 3,40 m à 5,10 m au point le plus haut largeur portail : 3,60 m hauteur portail : 2,87 m exposition nord le bien dispose des raccordements existants à l'eau, à l'électricité en 380v (ancien usage professionnel) ainsi qu'au tout-à-l'égout. Grâce à ses beaux volumes et à sa grande hauteur sous plafond, ce local peut convenir à différents usages : hangar stockage professionnel ou particulier garage / stationnement privé activité artisanale atelier sa localisation stratégique, proche du centre-ville tout en restant facilement accessible, en fait un bien rare sur le secteur. Prix : 119 900 euros hai charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne leclerc, au 06 48 11 42 50 ou, par courriel à co.leclerc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne leclerc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 528917743 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438450lecc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Corinne leclerc (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 528917743 -.

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