Iad france - laetitia de barros vous propose : la grande motte golf – garage double de 33 m² – résidence sécurisée dans le quartier prisé du golf à la grande motte, au sein d’une résidence sécurisée, venez découvrir ce garage double de 33 m². Il offre un bel espace de stationnement ainsi qu’un espace de rangement complémentaire, particulièrement pratique pour le stockage. Rare sur le secteur. À découvrir rapidement. Contactez-moi pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.5€ par mois (soit 390 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia de barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Référence de l'annonce: 1896117Sous offre par mickael delaunay capifrance 06 07 82 12 33 la grande motte - quartier couchant - rue des navigateurs : venez découvrir ce garage de 25,10 m², avec une porte manuelle basculante récente, situé au sous-sol d'une résidence bien entretenue, et sécurisée par vidéoprotection à l'accès portail de la copropriété. Sorte de combiné entre un grand garage et une cave intégrée à l'arrière sans séparation, vous pourrez y stationner aisément une grande voiture, un scooter, et ranger tout un tas de choses comme vos vélos, du matériel nautique,. Une petite voiture (peugeot 108, kia picanto, toyota aygo,. ) est capable de rentrer en stationnement partiel dans le deuxième bloc arrière du garage, rendant possible le stationnement en enfilade d'une deuxième voiture, mais contraint par une certaine limite dans la taille de cette dernière. Grâce à sa porte réhaussée d'accès, un véhicule de taille intermédiaire de type volkswagen transporter peut rentrer dans le garage. Dimensions - le garage a une profondeur allant de 6m87 à 8m75, et une largeur de 3m09 à seulement 1m94 dans le deuxième bloc. Pas d'électricité dans le garage. Premier bloc véhicule : - 6m87 de profondeur - 3m09 de largeur - 2m33 hauteur dans le garage hors porte - 2m05 de hauteur d'accès à la porte de garage (> à une hauteur standard) - 2m60 largeur maximale d'accès voiture de la porte deuxième bloc à l'arrière sans séparation : - 2m06 de profondeur - 1m88 de largeur - 2m33 de hauteur résidence - achevée en 1985 - droit de priorité actif copropriétaires charges a prévoir - arrêté de charges 01 / 2024 à 12 / 2024 = 155,67€ dont 86,45€ de locatif récupérable - arrêté de charges 01 / 2023 à 12 / 2023 = 147,44€ dont 78,35€ de locatif récupérable - taxe foncière 2025 = 81€ ( + environ 4€ de frais de gestion fiscalité) dont 15€ de locatif récupérable j'attends vos appels. Nombre de lots de la copropriété : 250, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 156€ soit 12€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,95% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - réf. 932144.