Vente garage 13 m² Bruguières (31150)

10 000 €

Investissement Parking sous-sol sécurisé

Opportunité investisseur à bruguières (nord toulousain), au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée. À vendre : emplacement de parking privatif en sous-sol. Surface standard confortable de 12,5 m² (dimensions idéales 5m x 2,50m). Accès sécurisé par portail électrique basculant avec bip et badge. Rare sur le secteur, fort potentiel de valorisation : entièrement boxable (autorisation de fermeture pour créer un garage / box fermé). éligible à l'installation d'une borne de recharge électrique individuelle. Indicateurs financiers par place : prix de vente : 10 000 € (frais de notaire en sus) charges de copropriété très faibles : ~10,40 € / mois loyers estimés : 60 € / mois (place simple), 85 € / mois (boxée), jusqu'à 110 € / mois (boxée + borne élec). rentabilité brute : jusqu'à 9,20 %. Idéal premier achat ou lot (23 places sous-sol dispo au total). Vendu libre de toute occupation. Dossier complet sur demande. Premier contact par messagerie le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 67 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 10 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-baptiste tiné, tél. : 06 67 90 64 73, e-mail : jean-baptiste.tine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 940370802.