Vente garage 130 m² Aix-en-Provence (13090)
Plateau de 11 places de parkings en vente
À Vendre : Plateau de 11 Places de Parking à Aix-en-Provence Opportunité rare d'investissement dans un secteur stratégique d'Aix-en-Provence ! Ce plateau de 11 places de parking est situé au 1er sous-sol d'une résidence étudiante, un emplacement prisé et dynamique. Caractéristiques du bien : Nombre de places : 11 État locatif actuel : 6 places déjà louées à 95 EUR / mois chacune (dont 5,50 EUR de charges mensuelles par place) Accès sécurisé : Localisation idéale dans une résidence moderne et bien entretenue. Un emplacement stratégique : cette zone d'Aix-en-Provence bénéficie d'une accessibilité optimale : Proximité immédiate de grandes résidences étudiantes et d'espaces résidentiels, avec une forte demande en stationnement. À deux pas de grands axes routiers, parfait pour les professionnels ou les étudiants en déplacement. Facilité d'accès au centre-ville tout en évitant les contraintes de stationnement urbain. Une opportunité pour divers usages : Investissement locatif attractif : Les parkings se louent facilement dans cette zone où la demande dépasse l'offre. Rendement stable et prévisible, parfait pour sécuriser votre patrimoine. Lancement d'une activité de location de véhicules : L'emplacement stratégique en fait un excellent point de départ pour une entreprise de location de voitures ou de véhicules électriques. À proximité des flux étudiants et professionnels, vous bénéficiez d'une clientèle locale immédiate. Avantages de la zone : Population étudiante croissante grâce aux résidences voisines et à la proximité des universités et écoles. Quartier en développement, garantissant une valorisation du bien à moyen et long terme. Demande forte en parkings sécurisés, particulièrement dans des zones où stationner est un défi. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un secteur à fort potentiel de rentabilité. Que ce soit pour développer un revenu passif ou lancer votre activité, ce plateau de parkings est une valeur sûre à Aix-en-Provence. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite ! Non concerné au DPE, absence de système de chauffage Cet ensemble vous est proposé au prix de 187 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC : 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Superficies
- Surface habitable : 130 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 327
A propos du prix de ce garage
- Prix : 187 000 € (soit 1 438 € / m²) -26 %
- Honoraires à charge vendeur
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
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Référence de l'annonce: 119_PARKAP1370007173À voir pour le même budget
Garage 87 m²
AIX EN PROVENCE Nous vous proposons ce lot de 7 parkings dans d’une résidence récente et sécurisée de 94 logements à Aix-en-Provence pour 109 places de stationnement en sous-sol. Résidence disponible fin 2026. Accès facile à l'autoroute, commerces et écoles à proximité arrêt de bus en face de la résidence permettant de rejoindre le centre-ville en moins d'un 1 / 4 h. Accès par rampe en béton et ouverture d'une porte de type basculante en entrée du sous-sol. Ouverture par télécommande, résidence fermée et bien entretenue. Atout Investisseur : frais de notaire réduits, TVA récupérable (si assujettie), frais d’emprunts déductibles. Un pré-équipement pour borne de recharge de véhicules électriques est prévu par la mise en place de chemins de câbles pour câblage ultérieur à charge du copropriétaire qui en fera la demande à la copropriété et du syndic. D'autres parkings sont disponibles : 6 doubles parkings en enfilade d'environ 25 m² à 39 000 € / U. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Une opportunité idéale pour diversifier votre patrimoine ou générer des revenus complémentaires ! Cette annonce vous est proposée par mongaragenville, le spécialiste immobilier du stationnement.
Garage 101 m²
L'agence Natis provence Immobilier vous propose à l'achat et en exclusivité, au coeur du village d'Eguille, un garage de 101 m² spacieux très belle hauteur sous plafond. il s'agit d'un lot de copropriété, lot no 19 et 76 / 1000 des charges générales de copropriété. Le garage comporte une partie cave, au meme niveau, ainsi qu'une pièce isolée et fermée de 11 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Laurence Christophe ayant le statut Agent commercial RSAC 503284333 _Salon de Provence. Tel 06.46. 80.83. 43.1.