divers à vendre à Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

En centre-ville, bâtiment de plain-pied d'environ 100 m² à rénover sur un terrain de 403 m² environ. À 10 minutes à pied de la gare de saint-ouen-l'aumône {desservie par la ligne h du transilien et le rer c), à moins des minutes à pied des arrêts de bus {lignes 1226,1232, 1233 et la nuit n150), ainsi qu'à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. Bien non soumis au dpe selon l'article r134-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour tout complément d'information, contactez thierry ragot-braconi {safti immobilier) au 06 17 66 06 56. Un errial {etat des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ou transmis sur demande.

À VENDRE – GARAGE AUTOMOBILE AVEC ANNEXE – CESSION À 100 % DES PARTS SOCIALESAffaire saine – Équipe expérimentée – Réseau de marque national reconnuNous proposons la cession de 100 % des parts sociales d'un garage automobile réputé, implanté sur deux sites proches dans une zone dynamique à fort potentiel. Présentation de l'entrepriseActivité principale : Service après-vente (mécanique, entretien, réparations) Réseau : Intégrée à un réseau de marque automobile nationalement reconnu, avec une image forte et une clientèle fidèleHistorique : Dirigée depuis de nombreuses années par un chef d'entreprise expérimenté, qui a su structurer, professionnaliser et développer son activité Locaux et implantationSite principal : Atelier mécanique, accueil client, bureauxAnnexe : Atelier complémentaire situé à proximité immédiateLoyer annuel total (2 sites) : 72 800 € HTLes deux implantations sont en bon état, bien équipées et fonctionnelles, avec une organisation optimale des flux. Équipe en place (9 collaborateurs + 1 apprentie) 6 mécaniciens qualifiés1 responsable d'atelier1 réceptionnaire SAV1 assistante administrative1 apprentie en cours de formation Équipe autonome, fidèle, et opérationnelle : un véritable atout pour le repreneur Données financières (dernier exercice clos) Chiffre d'affaires HT : 1 985 000 €EBE retraité : 270 000 €Loyer : 72 800 € HT / anActivité stable, fondée principalement sur le service après-vente, avec des axes de développement possibles : Développement de la vente de véhicules neufs et d'occasionOffre de services connexes (location, financement, etc.) Conditions de cessionForme : Cession de 100 % des parts socialesAccompagnement : Le dirigeant propose un accompagnement post-cession pour faciliter la transition et la bonne reprise de l'activité Pourquoi rejoindre ce réseau national ? Accès à une enseigne forte, avec une notoriété nationaleVisibilité marketing à travers des campagnes de communication puissantesFormations continues et accompagnement terrain par des experts du réseauModèle économique éprouvé, avec des outils digitaux et de gestion performantsUne culture d'entreprise fondée sur l'excellence, l'esprit d'équipe et l'engagement Une entreprise clé en main avec fort potentiel, dans un cadre structuré, humain et rentable. Intéressé(e) par cette opportunité ? Merci de nous contacter via la messagerie ou par téléphone. Un dossier de présentation complet pourra vous être transmis après signature d'un accord de confidentialité .

Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché de Saint-Brice-sous-Forêt, cette propriété entièrement repensée et rénovée avec exigence développe 403 m² habitables au cœur d'une parcelle paysagée de 666 m². Une adresse discrète pour une maison résolument statutaire, où chaque détail a été conçu avec le plus haut niveau de finition. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de réception, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'organise autour de matériaux nobles : parquet en point de Hongrie, marbre, jeux de lumière intégrés et cheminée contemporaine habillée de parements texturés. Les lignes sont épurées, les perspectives ouvertes, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et architecturale. La maison propose 9 pièces harmonieusement réparties sur trois niveaux : 5 chambres aux proportions généreuses Un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante Deux salons distincts permettant de recevoir avec élégance 4 salles de bains aux finitions haut de gamme et 5 WC La cuisine, d'environ 20 m², entièrement aménagée et équipée, conjugue esthétique et fonctionnalité : plan de travail sombre, électroménager intégré, îlot central et espace repas convivial. À l'étage, la suite parentale s'apparente à une véritable master room : volumes confortables, dressing, salle d'eau aux accents minéraux et prestations dignes d'un hôtel particulier. Les chambres bénéficient d'une belle luminosité et d'aménagements sur mesure. L'espace bien-être constitue l'un des points forts de la propriété : Piscine intérieure à contre-courant Jacuzzi Salle de sport Un univers entièrement dédié à la détente, accessible toute l'année, dans un confort absolu. Côté extérieur, une terrasse d'environ 30 m² prolonge naturellement les espaces de vie vers un jardin arboré, parfaitement entretenu et à l'abri des regards. L'ensemble offre un équilibre rare entre intimité et ouverture. Sur le plan technique, la maison répond aux standards actuels les plus exigeants : Rénovation intégrale Système domotique complet Climatisation Fibre optique Chauffage individuel au gaz À proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces et des principaux axes routiers et transports, cette propriété permet de concilier cadre familial privilégié et mobilité quotidienne. Par ses volumes, la qualité de sa rénovation et le niveau de ses équipements, cette demeure figure parmi les biens les plus aboutis actuellement proposés sur le secteur de Saint-Brice-sous-Forêt. Un bien rare, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité, d'espace et d'élégance.