Vente divers 880 m² Nîmes (30900)
MURS COMMERCIAUX 830 m2 -Secteur HOPITAL CAREMEAU - GARD
Idéalement situé dans un quartier en redynamisation, à proximité immédiate de l'école d'infirmières, de l'école hôtelière Vatel, de la maison des compagnons ainsi que du centre hospitalier, ce bâtiment récent offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bien se compose de trois niveaux d'environ 279 m² chacun, avec ascenseur et accès PMR, chaque étage bénéficiant d'un accès indépendant. Rez-de-chaussée environ 279 m² : espace commercial -Surface idéale pour tout type de commerce -Grande visibilité depuis la rue -Espace modulable et facilement aménageable -Accès direct et indépendant -Adapté actuellement pour une activité automobile 1er étage environ 279 m² : restaurant équipé -Restaurant d'une capacité d'environ 100 couverts (le restaurant se louait à 18 000 / an ). -Matériel complet et haut de gamme, prêt à l'emploi -Cuisine professionnelle entièrement équipée -Idéal pour lancer immédiatement une activité de restauration 2ième étage environ 279 m² : bureaux ou projets alternatifs -Deux grands bureaux lumineux -Vue dégagée, nombreuses fenêtres -Parfait pour une activité tertiaire ou une transformation en : -chambres étudiantes -salle de sport / fitness -espace événementiel / salle de réception -coworking -centre de formation Points forts : -Immeuble, aux normes PMR -Ascenseur desservant chaque niveau -Entrées indépendantes par étage -Emplacement stratégique, fréquenté par étudiants professionnels de santé -Nouvelle gare routiéres avec 50 places gratuites Réf 1670. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delhomme Isabelle - 06 06 78 86 64 - isabelle.delhomme@declic.immo - RSAC N° 849 166 905 Ville du greffe : NIMES Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Accès PMR
- Ascenseur
- Garage
- Ensoleillé
- Meublé
- Jardin
- Vue dégagée
- Superficies
- Surface habitable : 880 m²
- Environnement
- Secteur : DECLIC IMMO 34
- A proximité
- Proximité : commerces, bus, gare
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce divers
- Prix : 1 039 500 € (soit 1 181 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière : 11 400 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 3471418989
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