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Iad france - naoual presotto vous propose : opportunité rare à montfermeil – le projet idéal pour créer une maison à votre image dans un quartier pavillonnaire recherché de montfermeil, découvrez cette maison individuelle de construction chalet en bois d’environ 64 m² édifiée sur une parcelle de 300 m², offrant un fort potentiel d’évolution. Le bien se compose actuellement d’un séjour lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, d’une salle d’eau, wc indépendants ainsi que d’une mezzanine. Un balcon, une terrasse, un garage et plusieurs stationnements viennent compléter l’ensemble. Des travaux de rénovation et de reprise structurelle sont à prévoir, notamment afin de renforcer et stabiliser les fondations existantes. Une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant repenser les volumes, valoriser le bien et réaliser un projet sur mesure. Emplacement apprécié pour son calme, à proximité des écoles, commerces et transports. Prix : 199 000 € un bien à fort potentiel, rare sur le secteur, pour les acquéreurs en quête d’un projet avec de vraies perspectives de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme naoual presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
GARAGE AUTOMOBILE AGENT DE MARQUE – EMPLACEMENT N°1 – FORTE NOTORIÉTÉ – EXCELLENTE RENTABILITÉÀ saisir : opportunité rare d'acquisition d'un garage automobile agent de marque bénéficiant d'une implantation historique et d'une excellente réputation bâtie depuis plusieurs décennies. Située sur un emplacement stratégique de premier ordre, cette entreprise profite d'une visibilité exceptionnelle, d'un flux naturel important et d'une clientèle fidèle développée au fil des années. L'affaire réalise un chiffre d'affaires d'environ 1 500 000 € et s'appuie sur une organisation solide ainsi qu'une équipe expérimentée et autonome composée de : • 1 gérant dirigeant,• 1 technicien,• 1 mécanicien,• 1 peintre,• 2 collaborateurs spécialisés en carrosserie. Le dirigeant actuel connaît parfaitement l'entreprise puisqu'il y exerçait déjà les fonctions de responsable atelier depuis 2011 avant d'en devenir propriétaire. Cette continuité managériale a permis de préserver la qualité de service, la fidélité de la clientèle et la performance de la structure. L'équipe en place est stable, compétente et pleinement mobilisée pour accompagner le futur repreneur dans le développement de l'activité. Autre atout majeur : l'entreprise appartient à un réseau national de marques bénéficiant d'une très forte notoriété. Ce réseau connaît actuellement une dynamique commerciale particulièrement favorable, aussi bien sur les activités de vente que d'après-vente, offrant ainsi de réelles perspectives de croissance et de développement. Caractéristiques principales : Emplacement n°1 Historique de plusieurs décennies Chiffre d'affaires : 1,1 M€ Équipe qualifiée et opérationnelle Activités mécanique, carrosserie et peinture Enseigne nationale reconnue Fort potentiel de développement Accompagnement possible à la reprise Loyer annuel : 87 000 €Cette affaire représente une opportunité idéale pour un professionnel du secteur souhaitant reprendre une structure saine, reconnue et immédiatement opérationnelle, tout en bénéficiant de la puissance d'un réseau national performant et d'un potentiel de croissance encore significatif. Dossier complet et informations complémentaires disponibles après signature d'un engagement de confidentialité.
Entrepot ou grand local d' activite de 470 m² * hauteur sous plafond est de 4m30 et 5 m²0 * et le faitage est de 7m * je vous propose cet grand local d'activité de 470 m² en plain centre de goussainville * il est situé à 300m du transport et il est bien situé pour toute activité ou pour toute autre destination, mais pour ça il faudra voir avec la mairie pour voir si la mairie accepte votre projet qui peut etre different de l'activité du stockage ou de l'activité professionnelle * vous disposez aussi de 3 bureaux * taxe foncière = 5000eur une vraie bonne affaire a saisir rapidement.
Iad france - philippe konstantinidis (07 66 14 15 42) vous propose : rare - cession de droit au bail garage / atelier 160 m² environ – le raincy / villemomble description : à saisir pour cause de départ à la retraite : une opportunité unique de reprendre un emplacement stratégique avec un contrat de droit au bail sécurisé. Une véritable institution locale avec 36 ans d'existence et une clientèle fidèle à fort potentiel. Situé en plein centre-ville (limite le raincy / villemomble), à proximité immédiate de la gare rer e, ce local bénéficie d’une visibilité de premier choix et d'un accès facile. Caractéristiques du bien : •surface totale : 160 m² environ (100 m² environ au sol + 60 m² environ de mezzanine de stockage / bureau). •matériel inclus : équipement complet pour carrosserie, mécanique et peinture (cabine de peinture artisanale fermée, pont 2 colonnes, servantes, etc.). Idéal pour une reprise immédiate d'activité. •polyvalence : le local permet également d’envisager d’autres activités (hors restauration), sous réserve de validation des propriétaires. •bail : nouveau bail commercial 3 / 6/9 rédigé à la signature. •loyer : 2 600 € ttc / mois (sans charges supplémentaires). Prix du droit au bail : 64 500 € une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter dans une zone dynamique avec un bail neuf et des équipements déjà opérationnels. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe konstantinidis (id 32762), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 842209934 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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À Mitry-Mory, le marché immobilier se distingue par une croissance maîtrisée, des prix encore accessibles en Île-de-France et une demande portée par l’essor démographique. Entre opportunités d’achat et potentiel locatif, la commune attire de plus en plus d’acquéreurs et d’investisseurs.
